شهية المستثمرين العقاريين بعد دخول القوانين الجديدة حيز التنفيذ

[إعلان 1]

المنتجات القانونية مطلوبة

اعتبارًا من 1 أغسطس 2024، سيدخل قانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية حيز التنفيذ رسميًا. ستُحدث هذه اللوائح الجديدة تغييرًا جذريًا في تطوير مشاريع الإسكان التجاري مستقبلًا، بما يُغير اهتمامات وأذواق المستثمرين.

من أهم التغييرات إلغاء إطار تسعير الأراضي. بدلاً من ذلك، ستعتمد المحليات على الغرض من الأرض، وفترة استخدامها، ومعلومات المدخلات، وعوامل مؤثرة أخرى... لتحديد أسعار الأراضي المناسبة.

أسعار الأراضي الجديدة قريبة من سعر السوق، مما قد يؤدي إلى زيادة تكاليف تطوير المشاريع. لذلك، من المتوقع ارتفاع أسعار العقارات.

في ظل هذه التغييرات، تُعدّ المنتجات عالية الجودة، والوثائق القانونية الكاملة، والواضحة والجاهزة للتسليم من كبار المستثمرين، وجهةً للتدفقات النقدية. وتُعدّ المنتجات منخفضة الارتفاع، القابلة للتحويل وإمكانية استغلال الأعمال، محورَ الاستثمار دائمًا.

Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực - 1 — المنتجات المنخفضة الارتفاع في مدينة فينه ( نغي آن ) مطلوبة بشدة في سياق نقص العرض في السوق.

تمشيا مع هذا الاتجاه العام، في مدينة فينه (نغي آن)، تلقى متجر Vincom Shophouse Diamond Legacy اهتماما.

ينتهز المستثمرون فرصة شراء منتجات جيدة الآن، قبل أن يستوعب السوق السياسة الجديدة. ويستثمر مستثمرون مرموقون، مثل فينكوم شوب هاوس دايموند ليجاسي، في المنتجات منخفضة الارتفاع في المشروع بشكل متزامن، مما يضمن تدفق رأس المال والربحية، ويمثل فرصة لاستباق فترة ارتفاع الأسعار الجديدة، كما صرّح السيد نجوين كوانغ فينه، أحد المستثمرين في نغي آن.

ضمان فينكوم شوبهاوس الماسي للإرث

باعتباره منتجًا تم تطويره بواسطة Vingroup ، تم إنشاء Vincom Shophouse Diamond Legacy كرمز جديد حديث ومزدهر في وسط مدينة فينه.

يضم المشروع 61 متجرًا، مما يجعلها محل اهتمام نظرًا لإنجازها وربحيتها. يمكن للمشترين زيارة المشروع القائم قبل اتخاذ قرار الدفع.

Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực - 2 — أصبح فينكوم شوب هاوس دايموند ليجاسي متاحًا وجاهزًا للتسليم والاستغلال، مما يخلق الثقة للمستثمرين.

يتمتع متجر فينكوم شوب هاوس دايموند ليجاسي بموقع مميز في شارع كوانغ ترونغ، بجوار الطرق الرئيسية في مدينة فينه، مما يسهل استغلاله لتأجير مقرات تجارية أو فتح مكاتب، مما يوفر تدفقًا نقديًا شهريًا. كما تتنوع فرص الأعمال، مما يتيح تطوير العديد من الصناعات والخدمات، من المطبخ والقهوة والمأكولات المحلية المميزة إلى خدمات الترفيه والمنتجعات الصحية والرعاية الصحية...

Khẩu vị của nhà đầu tư bất động sản sau khi các luật mới có hiệu lực - 3 — يقع Vincom Shophouse Diamond Legacy في مجمع حديث وواسع.

يضم مشروع فينكوم شوب هاوس دايموند ليجاسي أيضًا فندق شيراتون فينه المكون من 35 طابقًا، ومركز فينكوم بلازا للتسوق، ومبنى فينه لوتس السكني الفاخر. عند اكتماله، ستتناغم هذه العناصر مع نظام المتاجر، مما سيُنشئ مجمعًا تجاريًا وترفيهيًا وتسوقيًا راقيًا في مدينة فينه. سيستقبل هذا المكان سيلًا من العملاء المحتملين من السكان المحليين، والسياح الباحثين عن الاسترخاء، والخبراء الذين يحضرون المؤتمرات والندوات في فنادق خمس نجوم.

علاوةً على ذلك، بفضل سمعة المستثمر ووضعه القانوني، تتمتع وحدات فينكوم شوب هاوس دايموند ليجاسي بإمكانية التحويل وسيولة عالية. ويُظهر العدد المحدود المتبقي من الوحدات حاليًا قيمة المنتجات وجاذبيتها جزئيًا.

يعد متجر Vincom Shophouse Diamond Legacy أيضًا أحد الأصول ذات إمكانات النمو على المدى الطويل نظرًا لأن إمدادات المنتجات المماثلة أصبحت نادرة بشكل متزايد.

تساعد الفائدة المركبة من أرباح الأعمال والإيجارات والقدرة على زيادة القيمة في المستقبل Vincom Shophouse Diamond Legacy على جذب المستثمرين، مما يمهد الطريق لمرحلة نمو جديدة.

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khau-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-sau-khi-cac-luat-moi-co-hieu-luc-20241001113415127.htm