ما هو الاتجاه التخطيطي لجبل ناين بيند في نها ترانج؟

(NLDO) - قامت مدينة نها ترانج (مقاطعة خانه هوا ) بجمع آراء الجمهور حول مهمة تخطيط تقسيم المناطق (مقياس 1/2000) لمنطقة جبل تشين خوك.

وبناءً على ذلك، تم تخطيط منطقة Nine Nine Curves بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 972.9 هكتارًا، منها مدينة نها ترانج حوالي 740.94 هكتارًا ومنطقة ديان خانه حوالي 231.96 هكتارًا .

لدى مقاطعة خان هوا سياسة لإنشاء خطة تقسيم المناطق لمنطقة جبل تشين خوك لضمان الاتصال المتزامن وتجنب تداخل حدود المشروع مع المناطق المجاورة.

حتى الآن، قدّمت وحدة الاستشارات، شركة فييت للهندسة المعمارية المساهمة، مهمتها لاستطلاع الرأي العام. وبعد تلخيص الآراء، سترفع لجنة الشعب في مدينة نها ترانج تقريرها إلى وزارة البناء في ديسمبر ٢٠٢٤.

وبحسب التوضيح، اتفقت لجنة الشعب الإقليمية في خان هوا مع الإدارات والفروع والقطاعات ذات الصلة في الوثيقة رقم 8789/UBND-XDND (بتاريخ 8 أغسطس 2024) على تنفيذ خطة تقسيم المناطق (مقياس 1/2000) لمنطقة جبل تشين خوك ومدينة نها ترانج ومنطقة ديين خانه.

تركز طبيعة خطة تقسيم المناطق 1/2000 لمنطقة جبال ناين بيند على تطوير السياحة البيئية المستدامة والمنتجعات وحماية البيئة والمناظر الطبيعية وتطوير البنية التحتية التقنية المتزامنة وضمان الدفاع والأمن الوطني والحفاظ على التراث الثقافي وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية.

يجب أن يتوافق التخطيط مع اللوائح القانونية ويضمن جدواه لضمان تنفيذه بفعالية. وتحديدًا، كما يلي:

منطقة حضرية رئيسية للسياحة البيئية والمنتجعات السياحية وتطوير المنتجعات.

المحميات الطبيعية وغابات مستجمعات المياه، وحفظ وإدارة المناطق ذات النظم البيئية المحددة والغابات الطبيعية وغابات مستجمعات المياه لحماية البيئة وتحقيق التوازن في النظام البيئي في المنطقة.

منطقة الحديقة المواضيعية؛ المركز الروحي والثقافي لمقاطعة خان هوا، هي مكان لتنظيم الأحداث الثقافية أو المعتقدات الدينية أو المهرجانات، مما يساهم في تعزيز الحياة الروحية للمجتمع والسياح.

منطقة تنمية زراعية بيئية ذات سياحة تجريبية تساعد السياح على المشاركة في الأنشطة الزراعية مثل زراعة الأشجار وحصاد المنتجات الزراعية.

منطقة جبل تشين هوك كما تظهر من مدينة نها ترانج

تتمتع هذه المنطقة بارتفاع أقصى يبلغ 13 طابقًا، وكثافة البناء أقل من 25%.

تشمل الوظائف المتوقعة أراضي البناء الحضري مثل: أراضي الخدمة، أراضي المنتزهات المواضيعية، ملعب الجولف، الأعمال الدينية، الآثار، أراضي الدفاع الوطني، أراضي المرور، الأشجار، أراضي الغابات...

أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية لخان هوا قرارًا بالموافقة على مهمة تخطيط تقسيم المناطق (مقياس 1/2000) لمنطقة جبل تشين خوك ومدينة نها ترانج ومنطقة ديين خانه.

وعليه، فإن هدف التخطيط هو تجسيد الخطة الرئيسية لمدينة نها ترانج حتى عام 2040 التي وافق عليها رئيس الوزراء وتعديل الخطة الرئيسية الحضرية في ديان خانه حتى عام 2040 التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية؛ والمساهمة في التنمية الاجتماعية والاقتصادية، واستكمال شبكة أعمال البنية التحتية الفنية وأعمال البنية التحتية الاجتماعية في المنطقة تدريجياً.

- تطوير منطقة جبل تشين خوك إلى منطقة ثقافية وروحية ذات مناظر طبيعية جبلية نموذجية؛ وتطوير مناطق الخدمات والسياحة في اتجاه إنشاء مساحات خضراء وحماية وربط المناظر الطبيعية البيئية لجبل تشين خوك.

تم إنشاء مخطط تقسيم المناطق الجبلية في تشين خوك لضمان الاتصال المتزامن مع المشاريع في المناطق المجاورة، ولتكون بمثابة أداة لإدارة التخطيط للدولة...

تتمثل طبيعة الخطة في تسليط الضوء على الهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية والثقافة والروحانية في المقاطعة المرتبطة بالحفاظ على الطبيعة وإدارة المناطق ذات النظم البيئية الفريدة ؛ المتنزهات الترفيهية ومناطق السياحة البيئية والمنتجعات ذات المناظر الطبيعية الجبلية النموذجية وحماية البيئة والمناظر الطبيعية.

منطقة التخطيط ليست منطقة سكنية، ولا يوجد بها سكان. تبلغ مساحة أرض البناء حوالي ٢٨٠ هكتارًا (سيتم تحديدها في مرحلة مشروع التخطيط).

تشمل الكثافة الإنشائية الإجمالية: مساحة الحديقة الترفيهية بحد أقصى 25% ومنطقة الخدمات السياحية بحد أقصى 10%.

انتهاكات لمشروعين في جبل تشين هوك

في أبريل/نيسان 2022، أصدرت محكمة الشعب في مقاطعة خانه هوا حكمًا على سبعة متهمين، من بينهم: نجوين تشين ثانغ، الرئيس السابق للجنة الشعبية لمقاطعة خانه هوا، بالسجن لمدة أربع سنوات وستة أشهر. وحُكم على كلٍّ من لي دوك فينه، الرئيس السابق للجنة الشعبية لمقاطعة خانه هوا، وداو كونغ ثين، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة خانه هوا، بالسجن لمدة أربع سنوات وستة أشهر.

حُكم على المدعى عليه لي مونغ ديب، المدير السابق لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة (DONRE)، بالسجن لمدة ثلاث سنوات وستة أشهر؛ وعلى المدعى عليهما لي فان دي، المدير السابق لإدارة البناء، وفو تان تاي، المدير السابق لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة، بالسجن لمدة ثلاث سنوات لكل منهما. وحُكم على المدعى عليه تران فان هونغ، الرئيس السابق لإدارة إدارة الأراضي (DONRE)، بالسجن لمدة سنتين وستة أشهر.

اتُهم جميع المتهمين بـ"انتهاك لوائح إدارة الأراضي" في مشروعين بيئيين روحيين، هما كو لونغ سون تو وفيلات نهر فينه ترونغ الجبلية، في منطقة جبل تشين خوك بمدينة نها ترانج. وهذه ليست سوى واحدة من القضايا المتعلقة بانتهاكات القادة السابقين لمقاطعة خانه هوا عند تخصيص الأراضي.

المصدر: https://nld.com.vn/nui-chin-khuc-o-nha-trang-dinh-huong-quy-hoach-ra-sao-196250105161246117.htm