تقييم وتعديل مشروع داي تونغ لام هوا سين

[إعلان 1]

وفيما يتعلق بمشروع منطقة السياحة الروحية داي تونغ لام هوا سين في منطقة دا هوآي بمقاطعة لام دونغ، والذي تستثمره شركة مجموعة هوا سين للاستثمار المحدودة ( مجموعة هوا سين )، في 6 يونيو، قالت إدارة التخطيط والاستثمار في مقاطعة لام دونغ إن هذه الوكالة تسعى للحصول على آراء الإدارات والفروع بشأن تعديل المشروع.

بناءً على ذلك، وفيما يتعلق بسجلات أراضي المشروع، قامت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ في عام ٢٠١١ بتأجير ٣٦١.٢١ هكتارًا من الأراضي الحرجية (المغطاة بالغابات) لشركة هوا سين للاستثمار والسياحة المحدودة. وفي عام ٢٠١٤، وقّعت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة (DONRE) عقد إيجار أرض وأصدرت شهادة لهذه الشركة.

العقارات - لام دونج: تقييم وتعديل مشروع داي تونغ لام هوا سين — استغلال الأراضي لتطهير الموقع.

من إجمالي مساحة 361 هكتارًا من الأراضي التي استأجرتها مجموعة هوا سين لتنفيذ مشروع منطقة السياحة الروحية، تم منح شهادات 1.86 هكتارًا من الأراضي للمواطنين.

بحلول عام ٢٠١٨، غيّرت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ اسم منظمة تأجير الأراضي والغابات إلى مجموعة هوا سين. يمتد مشروع منطقة داي تونغ لام هوا سين للسياحة الروحية على مساحة ٥٢٦ هكتارًا، مقسمة إلى منطقتين.

تبلغ المساحة الإجمالية للمنطقة ١ ٤٢٧.١٣ هكتارًا. استأجر المستثمر ٣٦١.٢١ هكتارًا، ولم يُحسم أمر تأجير المساحة المتبقية بعد. من بين هذه المساحة المؤجرة لمجموعة هوا سين، هناك ١.٨٦ هكتارًا من الأراضي المتداخلة، وقد أصدرت الجهات المختصة شهادات ملكية للأسر والأفراد.

طلبت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في لام دونج توضيحًا بشأن ما إذا كان ينبغي الاستمرار في تضمين هذه المنطقة التي تبلغ مساحتها 1.86 هكتارًا ضمن نطاق المشروع أو تعديلها.

تبلغ مساحة المنطقة الثانية من المشروع 99.46 هكتارًا في بلدة دا ميري، مقاطعة دا هوآي، باستثناء أراضي الأنهار والجداول. وقد وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونغ على الحدود والمنطقة لتتمكن مجموعة هوا سين من إعداد الوثائق وإجراءات التنفيذ في يناير 2023.

ولضبط حجم المشروع بما يتوافق مع اللوائح، اقترحت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مراجعة الحدود ومساحة الأراضي المؤجرة والحدود المعتمدة من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية، فضلاً عن القدرة على التفاوض بنجاح مع الأسر والأفراد ضمن نطاق المشروع.

وفي حالة تقديم مقترحات لتعديل أو استكمال أهداف المشروع، تطلب وزارة الموارد الطبيعية والبيئة من وزارة التخطيط والاستثمار النظر في حجم صندوق الأراضي بما يتوافق مع الوضع الفعلي.

وفي الوقت نفسه، يجب تحديد مساحة أرض المشروع وفقًا لمعايير نوع الأرض مثل أرض الخدمة التجارية أو أرض الغابات أو الأراضي الأخرى المناسبة لتخطيط استخدام الأراضي.

العقارات - لام دونج: تقييم وتعديل مشروع داي تونغ لام هوا سين (الصورة 2). — نظرة عامة على منطقة المشروع.

خلال قيام المستثمر ببناء المشروع، اكتشفت السلطات نحو 30 قطعة بناء صلبة مبنية بشكل غير قانوني، بما في ذلك الطرق والمنازل والعديد من الأعمال الأخرى.

بالإضافة إلى ذلك، قام المستثمر أيضًا بحفر تلة مقابل المشروع للحصول على التربة والصخور لتسوية الأرض، مما أدى إلى ملء مجرى تيان بالكامل تقريبًا، وهو مقصد سياحي شهير في وسط غابة ماداجوي.

فيما يتعلق بتخطيط استخدام الأراضي لأنواع الأراضي ضمن نطاق المشروع، تقترح إدارة الموارد الطبيعية والبيئة استشارة اللجنة الشعبية لمنطقة دا هواي للنظر فيها وتحديثها، وفقًا لتخطيط استخدام الأراضي للفترة 2021 - 2030.

في وقت سابق، في يونيو 2022، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية لام دونج وثيقة تعلق جميع أنشطة البناء في مشروع منطقة السياحة الروحية داي تونغ لام هوا سين.

[إعلان 2]
مصدر