ارتفاع كبير في الاستهلاك، أصحاب الأعمال يبحثون بشغف عن أماكن عمل

[إعلان 1]

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 1.

إشارات إيجابية لسوق العقارات الإيجارية

وفقًا لبيانات موقع Batdongsan.com.vn، لا يزال قطاع الإيجارات يمثل نقطة ازدهار في سوق العقارات في أوائل عام 2023. فقد ارتفع عدد العملاء الراغبين في استئجار العقارات على مستوى البلاد بنسبة 24%، وبلغت أعلى نسبة زيادة للمنازل والمتاجر المطلة على الشوارع (بنسبة 61% - 62%). وفي وقت سابق، أشار تقرير سوق العقارات للربع الرابع من عام 2022 الصادر عن هذا الموقع إلى تسارع نمو سوق الإيجارات في مدينة هو تشي منه حسب المنطقة. وتحديدًا، في المنطقة 1 بمدينة هو تشي منه، ارتفعت أسعار الإيجارات بنسبة 18%، وارتفعت الفائدة بنسبة 154%؛ بينما ارتفعت في المنطقة 7 بنسبة 13% و295% على التوالي...

وعلى نحو مماثل، قالت بعض شركات الوساطة المتخصصة في تأجير المباني في المناطق المركزية والمناطق السكنية المكتظة بالسكان، إن الطلبات على المباني للمطاعم والمقاهي وأماكن تناول الطعام أظهرت في الآونة الأخيرة اتجاهاً تصاعدياً.

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 2.

يقول خبراء اقتصاديون إن انتعاش قطاع التجزئة والخدمات قد عزز أنشطة التجزئة والأعمال. فبعد عامين من الركود بسبب الجائحة، تتزايد احتياجات التسوق لدى الناس، وتحسنت نفسيتهم الإنفاقية بشكل ملحوظ. ويرغب المستهلكون اليوم تحديدًا في التسوق والاستفادة من الخدمات في مساحات واسعة ومتجددة الهواء، محاطة بالأشجار، وهو ما لا يوفره التسوق الإلكتروني.

في الواقع، توسّعت العديد من العلامات التجارية المحلية والدولية في مختلف القطاعات، وافتتحت العديد من المتاجر الجديدة في المدن الكبرى مثل مدينة هو تشي منه وهانوي . عند البحث عن استئجار مبانٍ، يميل الناس إلى اختيار المتاجر في المواقع المميزة، وخاصةً المنازل الواقعة على الطرق الرئيسية. ولذلك، غالبًا ما تكون أسعار إيجارات محلات التجزئة في مباني الفئة الأولى ومراكز التسوق أعلى منها في المناطق الأخرى.

إن تعافي السوق والتغيرات في عادات المستهلكين لا تساعد العقارات التجارية للإيجار على "مواجهة التيار" والنمو بشكل جيد مقارنة بالسوق العام فحسب، بل تفتح أيضًا فرصًا تجارية محتملة في المناطق السكنية والحضرية المزدحمة.

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 3.

فرصة عمل مربحة في سيلادون بوليفارد

من أجل الاستفادة القصوى من تعافي سوق التجزئة والخدمات، سعى العديد من أصحاب الأعمال وأصحاب المتاجر في مدينة هوشي منه إلى العثور على أماكن لتوسيع أعمالهم وأنشطتهم التجارية.

قاعدة العملاء التي أستهدفها هي الأشخاص ذوو الدخل الجيد ومستوى المعيشة المرتفع نسبيًا، والذين يرغبون في إنفاق المال على خدمات عالية الجودة. بعد مسح العديد من المواقع، قررتُ اختيار شارع سيلادون لوقوعه في منطقة سكنية مكتظة بالسكان، وقريب من مباني المكاتب، وامتلاكه موقف سيارات واسع، ومجاورته لطريق رئيسي، مما يسهل جذب العملاء ويسهل عليهم السفر والتسوق، كما قال السيد إتش إم كيه (تان بينه)، صاحب مركز تجميل.

Tiêu dùng tăng mạnh, chủ doanh nghiệp sốt sắng tìm mặt bằng kinh doanh - Ảnh 4.

اختارت السيدة ك.ف. (غو فاب) أيضًا متجرًا في شارع سيلادون بوليفارد لافتتاح فرع، وهي معجبة بالمساحة الخضراء المحيطة بالمشروع: "ستساعد الحديقة البيئية الكبيرة ذات البنية التحتية الحديثة العملاء على الاستمتاع بتجارب رائعة. يمكنهم التسوق والمشي والاستمتاع بالهواء النقي... في المدن المكتظة بالسكان مثل مدينة هو تشي منه، هذا وضع مختلف تمامًا".

متجر سيلادون بوليفارد هو مشروع بارز في منطقة تان فو، ويقع في "المنطقة الحضرية الخضراء" سيلادون سيتي (مستثمر غامودا لاند)، على بُعد 7 كيلومترات فقط من مطار تان سون نهات. بالإضافة إلى موقعه المتميز وبنيته التحتية الحديثة وهندسته المعمارية الفريدة ذات الأرضية المفتوحة، يُعد تصميم واجهة سيلادون بوليفارد الزجاجية بالكامل ميزة إضافية رائعة، حيث يوفر تجربة تسوق ممتعة للعملاء.

وفي المستقبل القريب، عندما تدخل العلامات التجارية وتجار التجزئة حيز التشغيل رسميًا، سيصبح شارع سيلادون مثل شارع أورشارد (منطقة تجارية نموذجية في سنغافورة)، ليصبح رمزًا للإثارة والصخب في غرب مدينة هوشي منه.