باك نينه تتخذ إجراءات ضد مشروع بقيمة مليار دولار أمريكي لـ"الرجل الكبير" فو مي هونغ

(دان تري) - أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة باك نينه للتو رسالة رسمية بشأن تسريع التقدم في مشروع الاستثمار والبناء في منطقة هونغ هاك - شوان لام الحضرية.

طلب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة باك نينه من إدارة الزراعة والبيئة التوجيه والتنظيم بشكل عاجل لإصدار شهادات حق استخدام الأراضي لمشروع الاستثمار في منطقة هونغ هاك - شوان لام الحضرية للمستثمرين وفقًا للوائح، على أن يتم الانتهاء منها قبل 25 مارس.

تقوم إدارة البناء بشكل عاجل بتنظيم تقييم التصاميم الأساسية وإصدار تراخيص البناء وضمان الظروف اللازمة لبدء البناء وإكماله قبل 15 مارس.

يُطلب من الشركة المساهمة للاستثمار والتجارة التابعة للبنك الصناعي والتجاري للصناعة والتجارة إعداد خطة لتنظيم إنشاء بنود المشروع المرخصة قبل 5 أبريل.

خلال مؤتمر الإعلان عن خطط وتشجيع الاستثمار في مقاطعة باك نينه لعام ٢٠٢٤، الذي عُقد في سبتمبر ٢٠٢٤، حصلت الشركة المساهمة للاستثمار والتجارة التابعة للبنك الصناعي والتجاري للصناعة والتجارة على قرار الموافقة على سياسة الاستثمار في مقاطعة باك نينه لمشروع الاستثمار لبناء منطقة هونغ هاك - شوان لام الحضرية البيئية، في بلدة ثوان ثانه، بمقاطعة باك نينه. ويبلغ إجمالي رأس مال هذا المشروع ٢٧,٠٠٠ مليار دونج فيتنامي، أي ما يعادل ١.٠٦ مليار دولار أمريكي.

ويتمتع المشروع بمساحة تخطيطية تبلغ 198.5 هكتارًا، ويبلغ عدد سكانه نحو 28 ألف نسمة.

تأسست شركة المساهمة المشتركة للاستثمار في بنك الاتحاد الصناعي والتجاري في عام 2009، ومقرها في منطقة شوان لام، بلدة ثوان ثانه.

اعتبارًا من عام ٢٠١٥، بلغ رأس مال الشركة التأسيسي ٣٢٠ مليار دونج فيتنامي. ساهم اتحاد نقابات عمال بنك فيتنام التجاري المساهم للصناعة والتجارة بمبلغ ٢٤٠ مليار دونج فيتنامي (ما يمثل ٧٥٪ من رأس المال المساهم)، وساهمت شركة هانوي للاستثمار والتطوير السكني المساهمة رقم ٣٦ بمبلغ ١٦ مليار دونج فيتنامي، وساهمت شركة هانوي للاستثمار في البنية التحتية والهندسة المعمارية المساهمة بمبلغ ٦٤ مليار دونج فيتنامي.

بعد ذلك، سحب مساهمون آخرون رؤوس أموالهم، وزاد بنك فيتنام التجاري المساهمة للصناعة والتجارة رأسماله إلى 316.5 مليار دونج (ما يعادل 98.9%). الممثل القانوني ورئيس مجلس الإدارة هو السيد نجوين فان دو (مواليد 1962). ويمثل السيد دو، إلى جانب شخصين آخرين، رأس مال بنك فيتنام التجاري المساهمة للصناعة والتجارة.

في عام ٢٠١٦، نُقل منصب رئيس مجلس الإدارة من السيد نجوين فان دو إلى السيدة نجوين ماي هوا. بعد ذلك، حلّ السيد تسين فان تشيه محل السيدة ماي هوا، وهو حاليًا الممثل القانوني للشركة.

في عام 2022، تم تحويل هيكل مساهمي رأس المال إلى شركة مساهمة نام ساي جون ريزيدنسز (حوالي 319 مليار دونج، أي ما يعادل 99.68٪ من رأس المال المصرح به)، وشركة فو ذا فونج للتطوير المحدودة، وشركة تان ثوان المحدودة.

في عام ٢٠٢٢، زادت الشركة رأس مالها إلى ٢,٦٢٠ مليار دونج فيتنامي. وفي يوليو ٢٠٢٤، زادت الشركة رأس مالها التأسيسي إلى ٤,٦٢٠ مليار دونج فيتنامي، ساهمت شركة نام ساي غون ريزيدنسز المساهمة منه بنحو ٤,٦١٩ مليار دونج فيتنامي.

يساهم المساهمون برأس مال الشركة المساهمة للصناعة والتجارة التابعة لبنك الصناعة والتجارة (الصورة: DKKD).

فيما يتعلق بشركة نام ساي غون ريزيدنسز المساهمة، بلغ رأس مالها التأسيسي 6,120 مليار دونج فيتنامي في أبريل 2022. وتشمل قائمة المساهمين في رأس المال شركة فو ذا فونغ للتطوير المحدودة، وشركة فو ماي هونغ للتطوير المحدودة، وشركة فو ذا آن للتطوير المحدودة. وقد ساهمت شركة فو ماي هونغ للتطوير المحدودة بما يقارب 6,115 مليار دونج فيتنامي، أي ما يعادل 99.91% من رأس مالها التأسيسي.

وفقًا لموقعها الإلكتروني، تأسست شركة Phu My Hung Development Corporation في 19 مايو 1993. تعد شركة Phu My Hung واحدة من أكبر وأقدم شركات العقارات في فيتنام.

في عام 2023، سجل مستثمر منطقة فو مي هونغ الحضرية ربحًا بعد الضريبة بقيمة 2,197 مليار دونج، بانخفاض 39.2% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2022. وبالتالي، في المتوسط، حققت هذه الشركة أكثر من 6 مليارات دونج يوميًا.

بنهاية يونيو 2024، بلغت حقوق ملكية فو مي هونغ 12,655 مليار دونج، بانخفاض قدره 1,300 مليار دونج. وارتفع إجمالي الالتزامات إلى ما يقرب من 22,400 مليار دونج، وبلغت قيمة السندات القائمة ما يقرب من 8,000 مليار دونج.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-ninh-co-dong-thai-voi-du-an-1-ty-usd-cua-ong-lon-phu-my-hung-20250311132739518.htm