تكافح شركة Country Garden لإنقاذ نفسها من الإفلاس

[إعلان 1]

وقالت شركة كانتري جاردن إن أعمال الشركة ووضعها المالي يواجه تحديات ضخمة، كما أن السيولة النقدية المتاحة لديها تتناقص.

وفقًا لرويترز ، في 13 أكتوبر/تشرين الأول، ضخّت عائلة مؤسس شركة "كانتري جاردن" 300 مليون دولار من أموالها الخاصة في قرضٍ بدون فوائد للشركة. وأوضح المصدر أنهم يتطلعون أيضًا إلى بيع طائرتهم الخاصة لجمع المزيد من المال.

كانت شركة "كانتري جاردن" العقارية، التي نجحت في النجاة من المراحل المبكرة من أزمة العقارات في الصين، قد فاجأت المستثمرين العالميين عندما كادت تتخلف عن سداد ديونها في أوائل سبتمبر/أيلول.

ومن المتوقع أن تواجه هذه الشركة صعوبات كثيرة في سداد فوائد السندات البالغة 15.4 مليون دولار أميركي عند انتهاء فترة السماح البالغة 30 يوماً.

يبلغ إجمالي ديون شركة "كونتري جاردن" حوالي 192 مليار دولار أمريكي، أي ما يعادل 59% فقط من ديون "سيد" شركة "تشاينا إيفرغراند". مع ذلك، لدى "كونتري جاردن" 3121 مشروعًا في جميع أنحاء الصين، أي ما يقرب من أربعة أضعاف عدد مشاريع "إيفرغراند" البالغ حوالي 800 مشروع.

Country Garden chật vật cứu mình trước thời khắc vỡ nợ - 1 — قامت عائلة مؤسس شركة Country Garden بصب 300 مليون دولار من أموالها الخاصة في قرض بدون فوائد للشركة (الصورة: CNBC).

في مواجهة أزمة العقارات، اتخذت الحكومة الصينية مؤخرًا العديد من الإجراءات لدعم السوق، مثل خفض متطلبات الإيداع عند شراء منزل، وخفض أسعار الفائدة على قروض الإسكان بالتقسيط في بعض المناطق. ومع ذلك، يرى المحللون أن السوق بحاجة إلى إجراءات أكثر صرامة للتعافي.

وقال غاري نج، الخبير الاقتصادي في بنك ناتيكسيس للشركات والاستثمار، لشبكة سي إن بي سي : "يظهر الوضع الحالي أن شركات العقارات الصينية تواجه مشكلة سيولة كبيرة مع ضعف مبيعات المنازل، كما يظل سداد مستثمري السندات أولوية أقل بالنسبة للشركات".

وأضاف أن "العديد من الشركات ستسعى إلى تمديد وإعادة هيكلة الديون لتخفيف الضغوط، ولكن المدة التي يمكن أن يستمر فيها هذا الأمر هي قضية أخرى".

فشلت شركة "كانتري جاردن" في سداد ديونها مرارا وتكرارا في الأشهر الأخيرة، مما يسلط الضوء على الصعوبات التي تواجه سوق العقارات في الصين.

وسجلت المجموعة مؤخرا خسارة صافية غير مسبوقة بلغت 48.9 مليار يوان (حوالي 164 مليار دونج) في النصف الأول من عام 2023، بينما أعلنت في نفس الفترة من العام الماضي عن تحقيق ربح قدره 612 مليون يوان (حوالي 2049 مليار دونج).

[إعلان 2]
مصدر