بعد أن أقر المجلس الوطني الخامس عشر قانون الأراضي 2024 في 18 يناير 2024 لتنفيذ القانون على الفور، أصدرت الحكومة في 30 يوليو 2024 المرسوم رقم 103 المتعلق برسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي، والذي دخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس 2024.
ينص المرسوم رقم 103 على لوائح محددة ومفصلة بشأن رسوم استخدام الأراضي (بما في ذلك حساب رسوم استخدام الأراضي وجمعها ودفعها والإعفاء منها وتخفيضها؛ ومعالجة أموال التعويض والدعم وإعادة التوطين؛ وتسجيل رسوم استخدام الأراضي) على النحو المنصوص عليه في الفقرة (أ) من المادة 153 من قانون الأراضي.
الثاني هو إيجار الأرض (بما في ذلك حساب وتحصيل ودفع وإعفاء وتخفيض إيجار الأرض؛ والتعامل مع أموال التعويض والدعم وإعادة التوطين) على النحو المنصوص عليه في الفقرة (ب) من المادة 153 من قانون الأراضي.
ثالثاً، الدفع الإضافي (زيادة رسوم استخدام الأراضي، زيادة إيجار الأراضي) في الحالات التي تخصص فيها الدولة الأراضي، أو تؤجر الأراضي، أو تسمح بتغيير غرض استخدام الأراضي، أو تعترف بحقوق استخدام الأراضي، أو تتلقى نقل حقوق استخدام الأراضي لتنفيذ مشاريع استثمارية دون وضع الأرض موضع الاستخدام، أو تؤخر تقدم استخدام الأراضي كما هو منصوص عليه في البند 8، المادة 81، الفقرة د، البند 1، المادة 153 من قانون الأراضي.
أشار نائب مدير إدارة الضرائب الإقليمية - لي ماي خاك هونغ إلى بعض المحتويات عند تنفيذ أحكام قانون الأراضي لعام 2024 في المواد والبنود التالية: تنص المادة 118 على تخصيص الأراضي دون تحصيل رسوم استخدام الأراضي؛ وتنص المادة 119 على تخصيص الأراضي مع تحصيل رسوم استخدام الأراضي (بإرشاد من البند 1، المادة 6 من المرسوم 103)؛ وتنص المادة 120 على استئجار الأراضي (بإرشاد من الفصل الثالث من المرسوم 103)؛
وتنص المادة 121 على تحويل أغراض استخدام الأراضي؛ وتنص المادة 138 على منح شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأرض في الحالات التي تستخدم فيها الأسر والأفراد الأراضي دون وثائق بشأن حقوق استخدام الأراضي دون انتهاك قوانين الأراضي، وفي الحالات التي يتم فيها تخصيص الأراضي دون سلطة مناسبة؛
وتنص المادة 139 على تسوية القضايا التي تخالف فيها الأسر والأفراد المستغلون للأرض قوانين الأراضي قبل الأول من يوليو/تموز 2014...
[إعلان 2]
المصدر: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html
تعليق (0)