دا لات تنفجر بأول مجمع عقاري ESG في فيتنام يستثمره صندوق أجنبي

يقع أول مجمع عقاري بيئي واجتماعي وحوكمة في فيتنام في قلب مدينة دا لات، وهو على وشك التشكل. يستثمر في المشروع ويطوره كل من ذا ون ديستنيشن، ومجموعة تيرن هولدينغز سنغافورة متعددة القطاعات، وصندوق بي تي إس بيرنينا الاستثماري، ومجموعة من العلامات التجارية الرائدة عالميًا .

شركة ESG العقارية على الأراضي الذهبية المتبقية في دا لات

The One Destination هو المستثمر في مشروع Haus Da Lat بمساحة 5 هكتارات، ويقع في موقع ماسي بجوار بحيرة Xuan Huong - واحدة من أجمل البحيرات الطبيعية في فيتنام ورمز لمدينة Da Lat.

وفقًا للخطة، ستبني "ذا ون ديستنيشن" أول مجمع عقاري في فيتنام يلبي معايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية (ESG) على آخر قطعة أرض ألماسية متبقية في قلب مدينة دالات، ويضم شققًا فاخرة ومركزًا تجاريًا وفندقًا من فئة 5 نجوم تديره علامة تجارية عالمية. ومن المتوقع أن يصبح "هاوس دالات" رمزًا إرثيًا لهذه المدينة العريقة التي يبلغ عمرها 130 عامًا، ويفخر بكتابة اسم فيتنام على خريطة العقارات العالمية التي تراعي معايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية (ESG).

هاوس دا لات – مشروع على آخر صندوق أرض الماس بجوار بحيرة شوان هوونغ، دا لات

بعد أن أعلنت شركة The One Destination عن اتفاقية تعاون مع المشروع المشترك لمجموعة الاستثمار متعددة الصناعات Terne Holdings (سنغافورة) وصندوق الاستثمار BTS Bernina في تطوير أول مشروع عقاري يتوافق مع معايير ESG في فيتنام، تحدثت العديد من وكالات الأنباء والصحف الدولية على الفور عن اتفاقية التعاون هذه.

اختارت صندوقان، من المستثمرين المشهورين بإجمالي أصول تحت الإدارة تبلغ مليارات الدولارات الأمريكية، مدينة دا لات كوجهة استثمارية أولى عند وصولهما إلى فيتنام، مما يدل على الجاذبية الخاصة لدا لات ونقطة التحول الأولى لفيتنام في سوق العقارات البيئية والاجتماعية والحوكمة الدولية.

ظهر أول مجمع عقاري ESG في فيتنام على موقع Singapore Bussiness Review

وبناءً على ذلك، قامت صحيفة سنغافورة بيزنس ريفيو بتقييم مشروع Haus Da Lat باعتباره "ثورة عقارية في فيتنام" عند تحديد معايير ESG جديدة من خلال استثمار تاريخي من شركاء مرموقين رائدين، مما يمثل خطوة ملحوظة إلى الأمام في عملية التنمية العقارية المستدامة في جنوب شرق آسيا.

مع امتلاك فيتنام لأحد أكثر الاقتصادات ديناميكية في آسيا، ومعدل نمو متوسط للناتج المحلي الإجمالي يتراوح بين 6% و7% سنويًا، وطبقة متوسطة سريعة النمو من المتوقع أن تصل إلى 40% من السكان بحلول عام 2030، فإن سوق العقارات في البلاد على استعداد لازدهار كبير في قطاع ESG.

أفادت وكالة أسوشيتد برس (الولايات المتحدة) عن مشروع Haus Dalat التابع لشركة The One Destination.

أشارت وكالة أسوشيتد برس (الولايات المتحدة الأمريكية) إلى أن العقارات المراعية للبيئة والمجتمع والحوكمة (ESG) تجذب اهتمامًا كبيرًا في العديد من الدول المتقدمة، ومن المتوقع أن تصبح اتجاهًا عالميًا في القرن المقبل. ولذلك، يتعاون المستثمرون مع "ذا ون ديستنيشن" لإطلاق عصر جديد من العقارات المراعية للبيئة والمجتمع والحوكمة في فيتنام، بدءًا من دا لات وتوسعًا ليشمل مشاريع أخرى.

صرح صندوق الاستثمار BTS Bernina: "في بلد استوائي ذي مناخ حار ورطب كفيتنام، مدينة جبلية تتميز بمناخ بارد على مدار السنة، محاطة ببحيرات هادئة، وتلال صنوبر مترامية الأطراف، وشلالات مهيبة، وحقول زهور خلابة، تُعدّ دا لات تحفة طبيعية في فيتنام. هذه المدينة، المعروفة بـ"التراث الطبيعي"، بحاجة إلى منتجات عقارية صديقة للبيئة والحوكمة تستحق قيمتها".

وفي موقع ياهو فاينانس، الموقع الإخباري الأمريكي الرائد في مجال الاستثمار والتمويل والأوراق المالية، تم التأكيد أيضًا على جاذبية دا لات ولام دونج عندما أصدرت وزارة النقل في 20 يونيو 2024 القرار رقم 758/QD-BGTVT لترقية مطار لين كونغ إلى مطار دولي، مما خلق زخمًا للتنمية الاقتصادية والسياحية لمقاطعة دا لات ولام دونج.

في الأشهر الستة الأولى من عام ٢٠٢٤، استقبل مطار لام دونغ خمسة ملايين سائح، بزيادة تجاوزت ١٢٪ مقارنة بالفترة نفسها من عام ٢٠٢٣. وبحلول نهاية عام ٢٠٢٤، من المتوقع أن يستقبل المطار عشرة ملايين زائر، منهم ٥٥٠ ألف زائر دولي. ووفقًا للخطة الموضوعة بحلول عام ٢٠٣٠، سيتوسع مطار ليان كونغ إلى ٤٨٧ هكتارًا، بسعة ٥ ملايين مسافر سنويًا مع العديد من الرحلات الدولية حول العالم.

"أفضل الأشياء تُترك دائمًا للنهاية وسيكون Haus Da Lat أول مشروع مميز يلبي معايير ESG في فيتنام، وهو إرث لدا لات"، كشف ممثل The One Destination لوسائل الإعلام، بعد BTS Bernina وTerne Holdings، سيكون هناك 5 علامات تجارية دولية رائدة أخرى تتعاون لإنشاء رمز جديد لدا لات.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/da-lat-bung-no-voi-to-hop-bat-dong-san-esg-dau-tien-tai-viet-nam-duoc-quy-nuoc-ngoai-dau-tu-d229681.html