معظم الوزارات والفروع والمحليات تريد تخفيض إيجارات الأراضي بنسبة 30%.

ANTD.VN - بعد التشاور مع الوزارات والفروع والمحليات، وافقت وزارة المالية على تقديم خطة للحكومة لخفض إيجار الأراضي بنسبة 30٪ في عام 2024.

أصدرت وزارة المالية للتو تقريراً يلخص ويشرح ويستقبل التعليقات على مشروع المرسوم المنظم لتخفيض إيجار الأراضي في عام 2024.

في المسودة السابقة، اقترحت وزارة المالية خيارين لخفض إيجار الأراضي المستحقة في عام ٢٠٢٤: ١٥٪ و٣٠٪. وقدّرت الوزارة أنه في حال كان الخفض ١٥٪، سيبلغ التخفيض في إيجار الأراضي، وفقًا لمسودة المرسوم، حوالي ٢٠٠٠ مليار دونج؛ وفي حال كان التخفيض ٣٠٪، سيبلغ التخفيض المقابل في إيجار الأراضي ٤٠٠٠ مليار دونج.

تتطلع أغلب الوزارات والفروع والمحليات إلى خفض إيجارات الأراضي بنسبة 30% بحلول عام 2024.

بعد إرسالها الرسالة الرسمية لاستطلاع الآراء، تلقت وزارة المالية 94 رأيًا كتابيًا. من بينها، اختارت 15 جهة تخفيض إيجار الأراضي بنسبة 15% في عام 2024، بينما اختارت 67 جهة تخفيض إيجار الأراضي بنسبة 30%، بينما امتنعت 22 جهة عن ذلك.

بالإضافة إلى ذلك، اقترح عدد من الوزارات والوكالات والشركات والمحكمة الشعبية العليا وVCCI ومجموعة البريد والاتصالات في فيتنام أن تقوم وكالة الصياغة بخفض إيجار الأراضي لـ 26 منطقة متضررة من إعصار ياجي أعلى من التخفيض العام للبلاد بأكملها.

ومع ذلك، قالت وزارة المالية أن العديد من هذه المحليات الـ 26 اقترحت تخفيضًا بنسبة 15٪ (سون لا، ديان بيان ، فو ثو...).

وعلى هذا الأساس، وافقت وزارة المالية على صياغة مرسوم لتقديم تخفيض بنسبة 30٪ في إيجار الأراضي إلى الحكومة في عام 2024. والجهات المؤهلة للتخفيض هي المنظمات والوحدات والمؤسسات والأسر والأفراد الذين يتم استئجارهم مباشرة من الأراضي من قبل الدولة وفقًا للقرار أو العقد أو شهادة حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض التابعة لوكالة الدولة المختصة (في الوقت الذي يقدم فيه مستأجر الأرض طلب تخفيض إيجار الأرض وفقًا للوائح) في شكل دفعة إيجار سنوية للأرض.

ويسري هذا الحكم على الحالتين اللتين لا يكون فيهما مستأجر الأرض مؤهلاً للإعفاء أو تخفيض إيجار الأرض أو انقضت مدة الإعفاء أو التخفيض، والحالتين اللتين يتمتع فيهما مستأجر الأرض حالياً بتخفيض إيجار الأرض وفقاً لأحكام قانون الأراضي والقوانين الأخرى ذات الصلة.

يُحتسب تخفيض إيجار الأرض على أساس إيجار الأرض المستحق لعام ٢٠٢٤ وفقًا لأحكام القانون. ولا يُطبّق التخفيض على إيجار الأرض المستحق للسنوات السابقة وغرامات التأخير (إن وجدت).

في حالة حصول مستأجر الأرض على تخفيض في إيجار الأرض وفقًا للوائح و/أو الخصومات الخاصة بالتعويضات وتطهير الموقع وفقًا للوائح القانون الخاصة بإيجار الأرض، يتم حساب مستوى التخفيض على أساس مبلغ إيجار الأرض المستحق (إن وجد) بعد التخفيض/والخصم.

المصدر: https://www.anninhthudo.vn/da-phan-bo-nganh-dia-phuong-muon-giam-tien-thue-dat-30-post597894.antd