فاز مزاد الأراضي في منطقة فوك تو بأعلى سعر وهو 60 مليون دونج/متر مربع

في صباح يوم 29 أغسطس، نظم مركز تنمية صندوق الأراضي في منطقة فوك تو ( هانوي ) بنجاح مزادًا لحقوق استخدام الأراضي لـ 30 قطعة أرض في منطقة دوك ترانه، بلدية تراش ماي لوك (فوك تو، هانوي) و 9 قطع أرض في منطقة دونج فونج، بلدية تو لوك (فوك تو، هانوي).

وقال نجوي دوا تين ، إن سعر المزاد لقطع الأراضي الـ39 المذكورة أعلاه يتراوح من 24 مليون دونج/متر مربع إلى 60 مليون دونج/متر مربع.

وبناءً على ذلك، فإن كل قطعة أرض في منطقة دوك ترانه، بلدية تراش ماي لوك، تتراوح مساحتها بين 96 إلى ما يقرب من 149 مترًا مربعًا.

وبسعر ابتدائي قدره 23.4 مليون دونج/م2، فإن الوديعة المكافئة التي يتعين على المشاركين في المزاد دفعها ستكون من 450 مليون إلى ما يقرب من 700 مليون دونج/قطعة أرض.

تضم بلدية ثو لوك تسع قطع أرض في منطقة دونغ فونغ، بمساحة واسعة نسبيًا تبلغ حوالي 235 مترًا مربعًا. السعر الابتدائي لهذه القطع هو 19.8 مليون دونج للمتر المربع، أي ما يعادل دفعة مقدمة تبلغ حوالي 535 مليون دونج للقطعة.

مزاد الأراضي في منطقة فوك تو.

وبالتالي، ومع سعر الفوز الذي يتراوح بين 24 مليون دونج/م2 إلى 60 مليون دونج/م2، فإن السعر الفائز النهائي يختلف فقط بمليون دونج أو أكثر عن السعر الأولي.

بأعلى سعر فائز قدره 60 مليون دونج/م2، دفع مستثمر واحد فقط السعر المذكور أعلاه لقطعة الأرض DG06 بمساحة 148.95 م2.

وتبلغ القيمة الإجمالية لقطعة الأرض المذكورة أعلاه 8.9 مليار دونج، أي 2.6 مرة أعلى من السعر الابتدائي.

تم بيع قطع الأراضي في منطقة فوك ثو بالمزاد العلني في صباح يوم 29 أغسطس (الصورة: هوو ثانغ).

وبما أن المزاد عبارة عن مزاد اقتراع سري لكل قطعة أرض بصوت واحد فقط، فإن المشاركين في المزاد يميلون إلى تقديم عطاءات قريبة جدًا من السعر الابتدائي الذي قدمته منظمة المزاد.

وفي حديثه إلى نجوي دوا تين ، قال معظم المشاركين في المزاد إن مثل هذه المزادات تساعد في توفير الوقت وتجنب رفع الأسعار بشكل مبالغ فيه.

قبل المشاركة في المزاد، يقوم العملاء بمسح السوق بعناية واختيار قطعة الأرض التي تناسب احتياجاتهم. ثم يشاركون في المزاد لعرض سعر يناسب وضعهم المالي، ويعتمد على تقييم إمكانيات الأرض في المنطقة.

في وقت سابق، في 10 أغسطس، كان سوق العقارات في هانوي ضجيجًا عندما أقيم مزاد على 68 قطعة أرض في بلدية ثانه كاو (منطقة ثانه أواي، هانوي) حيث قدم حوالي 1600 شخص 7000 مجموعة من الوثائق للمشاركة في المزاد.

في نهاية المزاد، تجاوز أعلى سعر فائز لقطعة الأرض الزاوية 100.5 مليون دونج للمتر المربع. وتراوحت أسعار معظم القطع الفائزة بين 80 و90 مليون دونج للمتر المربع، بينما بلغ أقل سعر فائز 63.5 مليون دونج للمتر المربع.

وفي الآونة الأخيرة، تلقى مزاد 19 قطعة أرض في منطقة لونغ خوك، بلدية تيان ين (منطقة هوآي دوك، هانوي)، 1100 وثيقة مزايدة، ما استمر في تحريك السوق.

مر هذا المزاد بتسع جولات، من الساعة التاسعة صباحًا يوم 19 أغسطس إلى الساعة الرابعة والنصف صباحًا يوم 20 أغسطس. وبلغ أعلى سعر فائز 133.3 مليون دونج للمتر المربع، مقارنةً بسعر البدء البالغ 7.3 مليون دونج، حيث دفع المستثمرون أكثر من 18 ضعفًا. كما بلغ سعر القطعة الفائزة بأقل سعر في المزاد 91.3 مليون دونج للمتر المربع.

هونغ نونغ - هوو ثانغ

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-trung-gia-cao-nhat-60-trieu-dong-m2-204240829112529026.htm