الملياردير الذي كان ثاني أغنى رجل في آسيا يواجه خطر خسارة كل شيء بسبب الاستثمار في السيارات وكرة القدم

[إعلان 1]

الأصول من 42 مليار إلى أقل من مليار دولار أمريكي

وبحسب بيانات مؤشر بلومبرج للمليارديرات اعتبارًا من 25 أكتوبر، انخفضت القيمة الصافية لثروة هوي كا يان، مؤسس شركة العقارات China Evergrande Group، إلى أقل من مليار دولار.

لم يعد قطب العقارات الصيني موجودًا في قائمة بلومبرج للمليارديرات بالدولار الأمريكي.

يأتي تصنيف فوربس في كثير من الأحيان بعد تصنيف بلومبرج، حيث يقدر حاليًا ثروة السيد هوي كا ين بنحو 3.1 مليار دولار أمريكي (اعتبارًا من 25 أكتوبر).

وفقًا لبلومبرغ، تبلغ أصول السيد هوي كا يين الحالية 979 مليون دولار أمريكي بعد انخفاض أسهم إيفرغراند إلى 0.03 دولار أمريكي. ومنذ إعادة تداولها في بورصة هونغ كونغ (HSE) في نهاية أغسطس، انخفض سعر السهم بنسبة 86%.

إيفرغراند هوا روتيو إس دي.jpg — *انخفضت أصول السيد هوا كا يين الإجمالية بنسبة 98%، إلى أقل من مليار دولار أمريكي.*

خسر السيد شو كا يين 98% من إجمالي أصوله. في وقت ما، بلغت أصول عملاق العقارات الصيني 42 مليار دولار أمريكي، وهو ثاني أغنى شركة عقارية في آسيا.

لم تعد قيمة أصول السيد هوا جيا آن محل اهتمام كبير من قبل المستثمرين لأن هذا قطب العقارات الشهير يخضع حاليًا للتحقيق لتوضيح الشكوك حول سلوكه غير القانوني.

ومع ذلك، فإن هذا هو الشيء الذي يثير قلق العديد من دائني إيفرغراند.

تواجه شركة إيفرغراند جلسة استماع في هونغ كونغ في وقت لاحق من هذا الشهر في دعوى قضائية رفعها دائنو الشركة سعياً لتصفية أصولها. ويواجه هوي كا ين خطر خسارة جميع أصوله إذا قضت المحكمة بتصفية إيفرغراند.

بمجرد أن يُفرّق الدائنون أصول الشركة، قد يخسر مساهمو إيفرغراند كل شيء. ستنخفض أصول أغنى رجل في الصين سابقًا، شو كا يين، إلى الصفر.

من ناحية أخرى، إذا نجحت الصفقة وظل السيد شو جياين يشغل منصب القيادة في إيفرغراند، فسوف يظل هذا القطب يمتلك كمية صغيرة من الأسهم وسيتعين عليه الشروع في عملية إعادة هيكلة الديون التي قد تكون طويلة.

وبحسب بلومبرغ أيضًا، عُرفت زوجة السيد هوا، السيدة دينغ يومي، كطرف ثالث مستقل في إعلان إعلامي صدر في أغسطس. وهذا يُظهر أن السيد هوا وزوجته قد انفصلا وقُسِّمت ممتلكاتهما.

كانت دينغ يومي تمتلك 6% من أسهم إيفرغراند. وفي ذروة ثروتها، كانت زوجة شو مليارديرة أيضًا. وعلى مر السنين، حصدت دينغ أرباحًا تجاوزت 500 مليون دولار.

عملاق العقارات لديه طموحات في مجال السيارات وشغف بكرة القدم

تأسست شركة إيفرغراند في عام 1996 على يد الملياردير شو جيا ين وهي واحدة من أكبر شركات العقارات في الصين بأرقام تدهش المستثمرين بسبب معدل نموها السريع مع 1300 مشروع في 280 مدينة و200 ألف عامل والحفاظ بشكل غير مباشر على 3.8 مليون وظيفة كل عام.

ولم تتطور إيفرغراند بشكل كبير في قطاع العقارات فحسب، بل توسعت أيضًا في قطاعات أخرى مثل المركبات الكهربائية والسياحة والرياضة والمتنزهات والمأكولات والمشروبات... في عام 2020، اشترت إيفرغراند فريق كرة قدم وبنت أكبر مدرسة لكرة القدم في العالم، بتكلفة 185 مليون دولار أمريكي، وتخطط لبناء أكبر ملعب لكرة القدم في العالم باستثمار إجمالي قدره 1.7 مليار دولار أمريكي، بسعة 100 ألف متفرج.

بسمعة عملاقة، جمعت إيفرغراند عشرات المليارات من الدولارات عندما أعلنت دخولها قطاع السيارات الكهربائية رغم جهلها بالتكنولوجيا والسيارات. وأعلنت إيفرغراند أن سيارتها الكهربائية الجديدة ستتفوق على شركة السيارات الكهربائية الأولى عالميًا ، تيسلا، رغم أن إيراداتها لا تزال صفرًا. وقد قُدّرت قيمة شركة السيارات الكهربائية هذه سابقًا بنحو 120 مليار دولار أمريكي، أي ضعف قيمة شركتها الأم، وأعلى من قيمة شركات السيارات التقليدية الكبرى مثل فورد وجنرال موتورز.

منذ سنوات عديدة، عملت شركة إيفرغراند على توسيع استثماراتها والابتعاد عن أعمالها الأساسية.

*قد تضطر شركة إيفرغراند المثقلة بالديون إلى التوقف عن إنتاج السيارات الكهربائية بسبب نقص رأس المال.*

السقوط من على الحصان بعد عقد من ازدهار العقارات

في ذروة ثروته عام ٢٠١٧، بلغت ثروة هوي كا ين الصافية ٤٢ مليار دولار، مما جعله ليس فقط أغنى رجل في الصين، بل ثاني أغنى رجل في آسيا أيضًا. وقد حقق هوي ثروته بفضل عقد من النمو المزدهر في سوق العقارات الصيني.

ومع ذلك، تسببت أزمة سوق العقارات على مدار العامين الماضيين في استمرار معاناة إيفرغراند، لتصبح الشركة العقارية الأكثر مديونية في العالم، وتقف على شفا الهاوية. كما أُلقي القبض على الرئيس التنفيذي والمدير المالي الجديدين لشركة إيفرغراند في سبتمبر، بينما أعلنت الشركة باستمرار عن عجزها عن سداد سنداتها المستحقة.

لا تزال إيفرغراند تسعى لإقناع الدائنين بالموافقة على خطة لإعادة هيكلة ديونها الخارجية بعد تخلفها عن السداد عام ٢٠٢١، وفقًا لما ذكرته رويترز. ووفقًا للخطة التي أُعلن عنها في مارس، قدمت إيفرغراند العديد من المقترحات، بما في ذلك استبدال ديونها الحالية بدفعة جديدة من السندات ذات آجال استحقاق طويلة جدًا تتراوح بين ١٠ و١٢ عامًا.

ومع ذلك، فشلت شركة إيفرغراندي مؤخرًا في إصدار ديون جديدة.

تعد شركة إيفرغراند أكبر مجموعة عقارية في الصين، لكنها تعاني من أزمة منذ منتصف عام 2021 مثل العديد من شركات العقارات الأخرى في البلاد.

إن سياسة حكومة بكين المتمثلة في تشديد الإقراض لشركات العقارات لضمان سلامة النظام المصرفي وتجنب فقاعة العقارات، قد سببت صعوبات لشركات العقارات. هذه هي سياسة "الخطوط الحمراء الثلاثة" التي تنتهجها الحكومة الصينية.

تُعرف مجموعة إيفرغراند بأنها مجموعة تستخدم نفوذًا ماليًا هائلًا لتطوير المشاريع وممارسة الأعمال في مجالات متعددة. يبلغ إجمالي ديون المجموعة حوالي 340 مليار دولار أمريكي، أي ما يعادل 2% من الناتج المحلي الإجمالي للصين.

أثّرت قنبلة ديون إيفرغراند بشدة على الاقتصاد الصيني، مما عقّد عملية إعادة هيكلة وإنقاذ هذه المجموعة، والتي استمرت على مدى العامين الماضيين.

لا تزال حكومة بكين تُحافظ على سياسة الرخاء المشترك، مُكبحةً ارتفاع أسعار العقارات لتوفير مساكن أرخص للمواطنين. إلا أن هذه السياسة خلقت أيضًا أزمةً نادرةً في ثاني أكبر اقتصاد في العالم.

في الآونة الأخيرة، اتجهت الصين إلى دعم شركات العقارات الأخرى مثل شركة Country Garden العملاقة... لتجنب التسبب في انهيار السلسلة.