غلوري داون تاون - أول شارع تجاري في مدينة تاي بينه

تتولى شركة غلوري داون تاون زمام المبادرة في التخطيط لمنطقة جنوب مدينة تاي بينه

في السنوات الأخيرة، أكدت مدينة تاي بينه باستمرار جاذبيتها لتدفقات رأس المال الاستثماري، ودخلت قائمة أفضل 5 مقاطعات ومدن تجذب أكبر قدر من الاستثمار الأجنبي المباشر في البلاد في عام 2023. إلى جانب ذلك، يساعد التطوير الداخلي القوي والتصميم على التحول أيضًا تاي بينه على أن تصبح بشكل متزايد "كلمة رئيسية" جذابة للمطورين الحضريين.

مع اقتراب هدف التحول إلى مدينة من الدرجة الأولى تحت المقاطعة بحلول عام 2025، اتخذت مدينة تاي بينه حلولاً جذرية لتطوير حركة المرور والبنية التحتية الحضرية لبناء مدينة ذات مناظر طبيعية وهواء نقي وذكاء وحداثة وهويتها الخاصة.

وبناءً على ذلك، تم توسيع نظام النقل في مدينة ثاي بينه في هذه الفترة بشكل كبير مع العديد من الطرق الجديدة مثل الطريق الدائري الجنوبي، وشارع لي كوي دون، وشارع تشو فان آن الممتد،...

بفضل البنية التحتية المفتوحة للمرور، شهدت المنطقة الجنوبية من مدينة ثاي بينه - النواة المركزية الموسعة، على طول شارع لي كوي دون، بوضوح تشكيل محاور حضرية جديدة بسرعة مثل منطقة تران لام الحضرية، ومنطقة لي كوي دون الحضرية الموسعة، ومنطقة المدينة الحضرية الجديدة، وما إلى ذلك، مما أدى إلى تحول قوي للمجتمع السكني نحو هذا الاتجاه.

تحول قوي في البنية التحتية الحضرية على طول شارع Le Quy Don

كما يُتيح تخطيط البنية التحتية فرصًا استثمارية جذابة. وبفضل قوى دافعة عديدة، يجذب الحيز الحضري في جنوب مدينة تاي بينه العديد من مطوري العقارات للمشاركة في عملية تغيير وجه المنطقة.

يقع مشروع Glory Downtown في شارع Le Quy Don - الشريان الرئيسي المتصل مباشرة بوسط المدينة، ويعتبر مشروعًا حضريًا تجاريًا يتمتع بموقع مركزي في المركز الجنوبي الديناميكي، مما يؤدي إلى تخطيط التوسع في وسط مدينة Thai Binh.

تساعد ميزة الإحداثيات "الذهبية" منطقة غلوري داون تاون على الاستفادة من البنية التحتية الشاملة مع اتصال مريح، على بعد 5 دقائق فقط من جميع المراكز التجارية والثقافية والترفيهية الأكبر في المدينة.

من مركز المشروع، من السهل الاتصال بنظام التجارة بين المناطق مثل الطريق الدائري 2 إلى كاو نغين، إلى جسر ثاي ها الذي يربط الطريق السريع كاو جي، وخاصة الاتصال بالمنطقة الاقتصادية الساحلية التي تبلغ مساحتها 30583 هكتارًا في ثاي بينه والطريق السريع الساحلي الذي يربط 6 مقاطعات ومدن اقتصادية رئيسية في المنطقة الساحلية الشمالية.

بالإضافة إلى ذلك، فإن منتجات المشروع المكونة من 128 متجرًا لا تغطي فقط صندوق الأراضي النادرة في وسط مدينة تاي بينه، بل تمتلك أيضًا وضعًا قانونيًا قويًا كأرض حضرية يتم بيعها بالمزاد العلني، مما يضمن الملكية على المدى الطويل، كما توفر الكتب الوردية لكل قطعة أرض إمكانات استغلال غير محدودة للمالك.

مهمة رائدة في تطوير المنطقة التجارية الحضرية في مدينة تاي بينه

لا يقتصر الأمر على وراثة ميزة التقدم في التخطيط فحسب، بل يعد مشروع Glory Downtown Thai Binh أيضًا مشروعًا رائدًا في تطوير نموذج Commercial Park Street في المنطقة، حيث توفر القيمة التجارية فرص استغلال الأعمال الفعالة ونظام الحدائق الذي يخلق مساحة معيشية خضراء مستدامة.

حقق الموقع المتميز مزايا تجارية فريدة لمشروع "غلوري داون تاون". إذ يقع المشروع بالكامل ضمن منطقة التخطيط ليصبح المركز الطبي للولاية، ويضم شبكة تضم أكثر من 10 مستشفيات متخصصة ومنشآت طبية خاصة. كما تحيط بالمشروع، ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مناطق الترفيه والاستجمام الكبرى في المدينة، وما يقرب من 10 مشاريع حضرية كبيرة وصغيرة، وفقًا للخطة.

هذه هي المزايا التي تجعل 128 منتجًا في Glory Downtown تتحول بشكل طبيعي إلى متاجر ذات قيمة تجارية متميزة، جاهزة لمنح المالكين القدرة على ممارسة الأعمال التجارية على الفور تقريبًا في أنواع مختلفة مثل الصيدليات والعيادات الطبية المتخصصة والمطاعم والمقاهي والفنادق ومحلات السوبر ماركت ... وغيرها من الخدمات التي تخدم المجتمع السكني المزدحم هنا.

أول مركز تسوق مكون من 7 طوابق في وسط مدينة ثاي بينه الجنوبي

تتميز منطقة غلوري داون تاون تجاريًا أيضًا ببنيتها التحتية الداخلية والخارجية، والتي تشمل طرقًا رئيسية وعمارة عصرية، مما يخلق توجهًا عصريًا جذابًا. ليس هذا فحسب، بل تتميز جميع منازل التاون هاوس هنا بواجهات بعرض 5 أمتار وتخطيط مثالي للمساحة للاستفادة القصوى من وظائفها، ويمكنها الجمع بمرونة بين السكن والأعمال التجارية.

وعلى وجه الخصوص، فإن المركز التجاري المكون من 7 طوابق في تخطيط غلوري داون تاون يعد بإنشاء وجهة جديدة صاخبة في مدينة ثاي بينه مع سلسلة من المرافق التجارية والخدمية والترفيهية.

يوفر نظام الحدائق في جلوري داون تاون مساحة معيشية خضراء للمجتمع.

بالإضافة إلى الإمكانات التجارية المُحسّنة، فإن ما يُبرز مكانة "غلوري داون تاون" الرائدة هو المساحات الخضراء المُختارة بعناية من قِبل مُستثمر المشروع. على الطرق الخارجية، تنتشر صفوف من أشجار النخيل الأمريكية الخضراء المُنعشة التي تُنقّي الهواء، مع أوراقها المُمتدة التي تُضفي ظلالاً على الشوارع وتُضفي عليها جمالاً أخّاذاً. على الطرق الداخلية، تنتشر طبقات من زهور "نورث ويست بان" تُضفي على الشوارع مشهداً رومانسياً، كأنها أغنية حبّ ساحرة بين الجبال والمدينة.

إلى جانب المساحات الخضراء الطازجة، قام المستثمر بترتيب وسائل الراحة للمناظر الطبيعية للسكان مثل أكواخ الراحة وأنظمة المعدات الرياضية الخارجية وملاعب الأطفال وما إلى ذلك بعناية داخل مباني المشروع.

إن نظام المرافق المعيشية الخضراء وإمكانات الاستغلال التجاري المثيرة للإعجاب في Glory Downtown قد جسد التزام المستثمر بإنشاء شارع Park Commercial Street، مما يجعل المشروع حلقة وصل مهمة في التوجه التنموي لمنطقة حضرية نظيفة وذكية وحديثة في مدينة Thai Binh.

في الواقع، يُسهم تحوّل المدن الكبرى في خلق بصيص أمل جديد في قلب مدينة تاي بينه. وتحديدًا، يُتوقع أن يُجسّد مشروع "غلوري داون تاون"، الذي يُشكّل محور سلسلة من المناطق الحضرية الرئيسية، قصةً رائعةً عن ازدهار التجارة الذي يُحقق الرخاء لكل ساكن؛ ومساحةً خضراءً مع نظام حدائق يُضفي على كل نفسٍ نضارةً، ومجتمعًا حضاريًا من السكان يتعاونون معًا ليتطوروا ببراعة في قلب الجنوب النابض بالحياة.

المصدر: https://www.congluan.vn/glory-downtown--pho-thuong-mai-cong-vien-dau-tien-tai-tp-thai-binh-post307755.html