تركز كيان جيانج على تطوير البنية التحتية للمنطقة الصناعية

تطبق مقاطعة كيان جيانج آليات وسياسات مناسبة بشكل فعال لتشجيع القطاعات الاقتصادية على الاستثمار في أعمال البنية التحتية للمناطق الصناعية.

حشدت شركة كيين جيانج الموارد اللازمة للاستثمار في تطوير البنية التحتية للمنطقة الصناعية في المقاطعة. الصورة: منطقة ثانه لوك الصناعية.

المساهمة في إعادة الهيكلة الاقتصادية

بهدف إنشاء صندوق للأراضي النظيفة لجذب الاستثمارات واستغلال إمكانات المنطقة ومزاياها، ركزت مقاطعة كين جيانج في السنوات الأخيرة على تطبيق الحلول وتعبئة الموارد بشكل متزامن للاستثمار في تطوير البنية التحتية للمجمعات الصناعية في المقاطعة. وحتى الآن، تدير كين جيانج مجمعين صناعيين، هما مجمع ثانه لوك الصناعي (مقاطعة تشاو ثانه) ومجمع ثوان ين الصناعي (مدينة ها تيان).

ومن بينها، أكملت منطقة ثانه لوك الصناعية التعويضات وتطهير الموقع للمرحلة الأولى على مساحة 154.85/155.167 هكتار، بنسبة بلغت 99.79%؛ ونشرت الاستثمار في بناء عناصر البنية التحتية التقنية الأساسية، ومعدل الاستثمار لبناء المرحلة الأولى من منطقة ثانه لوك الصناعية، على مساحة 151.98 هكتار، هو 52.03%.

بحلول نهاية عام ٢٠٢٣، بلغ عدد المشاريع الحاصلة على شهادات تسجيل استثمار/قرارات سياسة استثمار في منطقة ثانه لوك الصناعية ٢٣ مشروعًا، برأس مال استثماري مسجل تجاوز ٦٦٩٤ مليار دونج فيتنامي، ومساحة مسجلة ٦٩.٣٦ هكتارًا، ونسبة إشغال (المرحلة الأولى) بلغت حوالي ٦٣٪. ويُقدر رأس المال الاستثماري المتراكم بنهاية عام ٢٠٢٣ بنحو ٥٥١٧ مليار دونج فيتنامي.

تهدف مقاطعة كين جيانغ إلى تطوير مجمعات صناعية متعددة الصناعات، مع التركيز على صناعات المعالجة والتصنيع، والصناعات عالية التقنية، والصناعات الداعمة والصديقة للبيئة. وبحلول عام 2030، ستضم المقاطعة خمس مجمعات صناعية بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 840 هكتارًا.

  تطوير تجمعات صناعية متعددة الصناعات، تتناسب مع إمكانيات كل منطقة ونقاط قوتها. مواصلة الاستثمار في استكمال البنية التحتية التقنية وزيادة نسبة إشغال التجمعات الصناعية القائمة. بحلول عام 2030، ستضم المقاطعة 12 تجمعًا صناعيًا، بمساحة إجمالية قدرها 595 هكتارًا.

ساهمت المشاريع الاستثمارية في منطقة ثانه لوك الصناعية في تطوير العديد من المنتجات الصناعية الجديدة للمقاطعة، مثل الأحذية الجلدية، وخشب MDF، والبيرة، والمشروبات الغازية، والزجاج المُقسّى، وملحقات المياه والكهرباء، وزادت من عدد المنتجات الصناعية المُستغلة لإمكانيات المقاطعة ونقاط قوتها، مثل تجهيز المأكولات البحرية ومواد البناء. إضافةً إلى ذلك، تُعزز المشاريع الاستثمارية في المنطقة الصناعية تطوير العديد من المجالات الأخرى من خلال توفير الخدمات والمواد الخام، وغيرها.

وفقًا للجنة الشعبية لمقاطعة كين جيانج، ساهمت المشاريع الاستثمارية في مجمع ثانه لوك الصناعي في زيادة قيمة الإنتاج الصناعي، وساهمت في تغيير الهيكل الاقتصادي للمقاطعة نحو زيادة تدريجية في حصة الصناعة والخدمات. وفي الفترة 2017-2023، بلغ متوسط إيرادات الشركات في مجمع ثانه لوك الصناعي حوالي 5,884 مليار دونج فيتنامي سنويًا، ويُقدر إجمالي حجم صادرات الشركات بحوالي 900 مليون دولار أمريكي.

بحلول نهاية عام ٢٠٢٣، وفرت الشركات في منطقة ثانه لوك الصناعية فرص عمل مستقرة لحوالي ١٢,١٠٠ عامل (٩٠٪ منهم من عمال المقاطعة)، وتحسنت ظروفهم المعيشية بشكل متزايد. ساهم ذلك في القضاء على الجوع والحد من الفقر، وتطبيق نظام الضمان الاجتماعي بكفاءة في المنطقة. وفي الوقت نفسه، ساهمت الشركات في المناطق الصناعية، خلال الفترة ٢٠١٧-٢٠٢٣، بحوالي ٤,٧٢٩ مليار دونج في الموازنة العامة للدولة، مما ساهم في زيادة إيرادات الموازنة، وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة.

بلغت مساحة منطقة ثوان ين الصناعية 131.37/133.95 هكتارًا، بنسبة 98.07%. واستُثمرت في البنية التحتية لجزء من طرق المنطقة الصناعية، وبلغت نسبة الاستثمار في تشييد البنية التحتية 16.21%. وتضم المنطقة حاليًا مشروعًا واحدًا قيد الإنتاج والتشغيل، برأس مال استثماري مسجل قدره 292.5 مليار دونج فيتنامي، ومساحة مسجلة قدرها 22.60 هكتارًا، ونسبة إشغال 25.84%، مما يوفر فرص عمل لنحو 100 عامل.

وبحسب معلومات من مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية في كيان جيانج، فإنه في الأشهر الستة الأولى من عام 2024، تقدر إيرادات الشركات في المناطق الصناعية في المقاطعة بنحو 3645 مليار دونج؛ وبلغ حجم مبيعات التصدير 117 مليون دولار أمريكي؛ وتبلغ مساهمة الميزانية الإقليمية حوالي 305 مليار دونج.

على الرغم من النتائج المذكورة أعلاه، ووفقًا للجنة الشعبية لمقاطعة كين جيانج، واجه الاستثمار في تطوير البنية التحتية للمدن الصناعية في الماضي صعوبات عديدة. وحتى الآن، لم يُتح المجال لجذب مستثمرين من المستوى الأول. ونتيجةً لتأثير تكاليف تهيئة الموقع، وانخفاض تكاليف معالجة التربة، وارتفاع أسعار إيجار الأراضي، فإن تكاليف الاستثمار في مشاريع المدن الصناعية في المقاطعة مرتفعة للغاية، مما يؤدي إلى فترة استرداد طويلة للمشروع، مما يُصعّب جذب الشركات والمستثمرين للاستثمار في مشاريع المدن الصناعية.

علاوة على ذلك، تقع مقاطعة كيان جيانج في موقع جغرافي بعيد عن المراكز الاقتصادية الرئيسية في البلاد؛ والبنية التحتية للنقل في المقاطعة على وجه الخصوص ومنطقة دلتا ميكونج بأكملها على وجه العموم في طور الاكتمال؛ ولا يزال نظام الخدمات اللوجستية والموانئ البحرية في المنطقة محدوداً، مما يؤثر على أنشطة استيراد وتصدير السلع... وهذه عقبات أمام الدعوة إلى الاستثمار في تطوير المناطق الصناعية.

تعبئة الموارد لتطوير المناطق الصناعية

وفقًا لتخطيط مقاطعة كين جيانج للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050 التي وافق عليها رئيس الوزراء ، بحلول عام 2030، ستحتوي مقاطعة كين جيانج على 5 مجمعات صناعية بمساحة إجمالية تبلغ 840 هكتارًا، بما في ذلك مجمع ثانه لوك الصناعي (252 هكتارًا، مقسمة إلى مرحلتين: المرحلة الأولى بمساحة 152 هكتارًا؛ المرحلة الثانية هي 100 هكتار)، ومجمع ثوان ين الصناعي (134 هكتارًا)، ومجمع تاك كاو الصناعي (68 هكتارًا)، ومجمع زيو رو الصناعي (211 هكتارًا)، ومجمع كين لونج الثاني الصناعي (175 هكتارًا).

في 8 أغسطس 2024، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة كيان جيانج برنامج الاستثمار في تطوير البنية التحتية للمنطقة الصناعية في المقاطعة حتى عام 2025، مع رؤية حتى عام 2030، بهدف تعبئة موارد الاستثمار لتطوير البنية التحتية للمنطقة الصناعية بشكل متزامن، والمساهمة في خلق قوة دافعة لتعزيز النمو، وتحويل الهيكل الاقتصادي للمقاطعة بسرعة وبشكل مستدام؛ وتطبيق الآليات والسياسات المناسبة بشكل فعال لتشجيع القطاعات الاقتصادية على الاستثمار وممارسة الأعمال التجارية في البنية التحتية للمنطقة الصناعية.

وتعتزم المقاطعة على وجه الخصوص التركيز على تطوير المناطق الصناعية في المواقع ذات الاتصالات الملائمة لحركة المرور على الطرق والممرات المائية والموانئ البحرية وبنظام من البنية التحتية التقنية والاجتماعية، وبحجم إجمالي مناسب لخطة التخطيط واستخدام الأراضي للفترة 2021 - 2030.

حدد كيان جيانج هدفًا لجذب الشركات للاستثمار في الإنتاج والأعمال التجارية بحلول عام 2025، والسعي إلى ملء المساحة المتبقية من المرحلة الأولى - منتزه ثانه لوك الصناعي؛ والاستثمار في البناء الأساسي لإكمال منتزه ثانه لوك الصناعي (المرحلة الثانية) ومنتزه ثوان ين الصناعي؛ ودعوة المستثمرين إلى بناء وتشغيل البنية التحتية لمنتزه شيو رو الصناعي وفقًا لأهداف استخدام الأراضي المعتمدة (57/210.54 هكتار).

بعد عام 2025، مواصلة تعبئة الموارد للاستثمار في بناء البنية التحتية التقنية للمجمعات الصناعية المتبقية وفقًا للتخطيط المعتمد.

لتحقيق الأهداف المحددة، على أساس الحدائق الصناعية التي تخطط لتطويرها للفترة 2021 - 2030، مع رؤية حتى عام 2050، سوف يقوم كيان جيانج بمراجعة وتعديل واستكمال تخطيط تطوير الحدائق الصناعية في اتجاه متسق ومتسق مع التخطيط العام للمقاطعة وتخطيط المحليات؛ الاستخدام الفعال لتخطيط استخدام الأراضي؛ يجب أن يكون تخطيط الحدائق الصناعية قابلاً للتنفيذ بدرجة كبيرة ويجب أن يتم تنفيذ تطهير الموقع بشكل جيد للاستثمار؛ تجنب التخطيط دون القدرة على التنفيذ (التغلب على حالة التخطيط المعلق).

- إجراء دراسة وتطوير خطة لتطوير المناطق الصناعية حتى عام 2025؛ اختيار وتخطيط والدعوة إلى الاستثمار في بناء وتنمية البنية التحتية التقنية للمناطق الصناعية ذات الظروف المواتية والمناسبة للواقع والمرتبطة بالبنية التحتية الاجتماعية والاقتصادية المحلية.

تعزيز جذب الاستثمار لتطوير المناطق الصناعية من خلال مواصلة ابتكار المحتوى وتنويع أشكال الترويج للاستثمار وتنظيم المؤتمرات المتخصصة في دعوة الاستثمار بهدف جذب الشركات ذات الشروط والقدرة المالية للمشاركة في الاستثمار في تطوير البنية التحتية والاستثمار الإنتاجي والتجاري في المناطق الصناعية وفقا للتخطيط.

دعوة المستثمرين المهتمين بنشاط، وإرشادهم بدءًا من مرحلة البحث، وفهم البيئة الاستثمارية، وصولًا إلى تنفيذ إجراءات الاستثمار، وطوال مراحل تنفيذ المشاريع، لجذب الشركات والمستثمرين للمشاركة في الاستثمار في تطوير المناطق الصناعية في المحافظة. وعلى وجه الخصوص، دعم المستثمرين بفعالية في التعويضات، وتطهير المواقع، وإعادة التوطين، وغيرها.

حشد الموارد بكفاءة (بما في ذلك الموارد المالية وغير المالية) للاستثمار في تطوير البنية التحتية للمناطق الصناعية. وعلى وجه الخصوص، إعطاء الأولوية لموازنة وتخصيص رأس مال الموازنة الإقليمية لدعم التعويضات، وتطهير المواقع، وبناء البنية التحتية للمناطق الصناعية وفقًا للمخططات. يُعد هذا عاملًا حاسمًا لنجاح الاستثمار في المناطق الصناعية وإنشائها وتطويرها.

بالإضافة إلى ذلك، سيقوم كيان جيانج بدراسة واقتراح وتطوير آليات وسياسات دعم جديدة تتوافق مع التوجه ووضع التنمية لصناعة المقاطعة لدعم المستثمرين في بناء وتشغيل البنية التحتية للحديقة الصناعية بما يتماشى مع توازن ميزانية المقاطعة، من أجل خلق ظروف مواتية بشكل استباقي للأراضي "النظيفة" لجذب الاستثمار في الحدائق الصناعية، والمساهمة في إعادة الهيكلة الاقتصادية وضمان الأمن الاجتماعي للمنطقة.

المصدر: https://baodautu.vn/kien-giang-tap-trung-phat-trien-ha-tang-khu-cong-nghiep-d224792.html