أحدث أسعار الفائدة على قروض الإسكان BIDV لشهر أبريل 2025

فِهرِس

أسعار الفائدة على قروض بنك BIDV مع أحدث متوسط سعر الفائدة في أبريل 2025
أحدث أسعار الفائدة على قروض الإسكان BIDV لشهر أبريل 2025
أشكال أخرى من أسعار الفائدة على قروض بنك BIDV
معدل فائدة قرض بنك BIDV للأعمال التجارية قصيرة الأجل - من 4.5٪ / سنة
معدل فائدة قرض بنك BIDV للأعمال التجارية متوسطة الأجل - من 5.5٪ سنويًا
كيفية حساب معدل الفائدة على قرض بنك BIDV لشراء منزل بسهولة ودقة
كيفية حساب فائدة قرض بنك BIDV بناءً على الرصيد الأساسي
كيفية حساب معدل الفائدة على قرض بنك BIDV بناءً على الرصيد المتناقص

أسعار الفائدة على قروض بنك BIDV مع أحدث متوسط سعر الفائدة في أبريل 2025

يقدم بنك BIDV باقات قروض متنوعة بأسعار فائدة تفضيلية، تلبي بمرونة احتياجات العملاء المالية المتنوعة. تشمل منتجات القروض الحالية التي يقدمها BIDV قروض المنازل، وقروض السيارات، وقروض الدراسة في الخارج، وقروض المستهلكين بدون ضمانات، بالإضافة إلى قروض الأعمال، وقروض الرهن العقاري، وقروض المستهلكين المضمونة بأصول.

اعتمادًا على كل مدة ونوع القرض، سيتم تطبيق أحدث سعر فائدة لقرض المنزل BIDV في أبريل 2025 بشكل مختلف، مما يضمن ملاءمة كل عميل.

فئة	سعر الفائدة
متوسط سعر الفائدة على القرض	5.53%/سنة
فرق سعر الفائدة (متوسط الإقراض – متوسط تعبئة رأس المال)	2.56%/سنة
فرق سعر الفائدة بعد خصم التكاليف المتعلقة بأنشطة تعبئة رأس المال واستخدام رأس المال	1.48%/سنة

أحدث أسعار الفائدة على قروض الإسكان BIDV لشهر أبريل 2025

محتوى	التفاصيل
وقت تقديم الطلب	من 26/03/2025 إلى 31/12/2025
الأشياء القابلة للتطبيق	العملاء الأفراد الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا والذين يرغبون في شراء أو استئجار منزل على مستوى البلاد
سعر الفائدة التفضيلي	فائدة ثابتة ٥.٥٪ سنويًا لأول ثلاث سنوات. بعد ذلك: فائدة على الودائع لأجل ٢٤ شهرًا + ٣٪
فترة القرض	حتى 40 سنة
سياسة النعمة	إعفاء من سداد أصل الدين خلال السنوات الخمس الأولى للقروض التي تصل إلى 5 مليارات دونج/عميل
حد القرض	- الحد الأقصى 70% من قيمة المنزل الذي تنوي شراءه - الحد الأقصى 50٪ من قيمة احتياجات قرض الشراء بالتقسيط
الضمانات	مرنة، بما في ذلك: - أوراق قيمة - رصيد الإيداع - منزل مخصص للشراء/الإيجار - العقارات الأخرى المملوكة
التقدم بطلب للحصول على قرض	عبر الإنترنت من خلال تطبيق BIDV Home أو في فروع BIDV في جميع أنحاء البلاد

أطلق بنك BIDV برنامج قرض سكني للعملاء الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا مع أحدث سعر فائدة جذاب للغاية لقرض BIDV السكني في أبريل 2025: ثابت بنسبة 5.5٪ / سنة لأول 3 سنوات، ثم يتم حسابه وفقًا لمعدل فائدة التعبئة لمدة 24 شهرًا + 3٪.

مدة القرض تصل إلى 40 عامًا، مع إعفاء من سداد أصل الدين خلال السنوات الخمس الأولى (بحد أقصى 5 مليارات دونج)، ويصل حد القرض إلى 70% من قيمة المنزل المُشترى أو 50% عند الاستئجار. التسجيل سهل عبر BIDV Home أو فرع BIDV، ساري من 26 مارس 2025 إلى 31 ديسمبر 2025.

ملاحظة: قد تختلف أسعار الفائدة الفعلية باختلاف المنطقة وقاعدة العملاء والظروف الخاصة. للعملاء حرية اختيار فترة أسعار الفائدة التفضيلية وفقًا للسياسة المذكورة. بعد انتهاء الفترة التفضيلية، سيتم تعديل سعر الفائدة وفقًا للوائح BIDV في كل مرة.

أشكال أخرى من أسعار الفائدة على قروض بنك BIDV

معدل فائدة قرض بنك BIDV للأعمال التجارية قصيرة الأجل - من 4.5٪ / سنة

لدعم رأس المال اللازم للأنشطة التجارية، مثل استيراد السلع، وشراء المواد الخام، ودفع تكاليف التشغيل، وتطوير التكنولوجيا، والاستثمار في المعدات، أو توسيع نطاق العمل، يُقدّم بنك التنمية الصناعية (BIDV) برنامجًا تحفيزيًا خاصًا بأسعار فائدة سنوية على القروض قصيرة الأجل تبدأ من 4.5% فقط. يُطبّق هذا البرنامج على القروض المصروفة بنجاح من الآن وحتى 31 مايو 2025. فيما يلي معلومات تفصيلية:

مدة القرض	الحد الأدنى لسعر الفائدة
أقل من 3 أشهر	4.5%/سنة
من 3 أشهر إلى أقل من 6 أشهر	5.0%/سنة
من 6 أشهر إلى أقل من 9 أشهر	5.5%/سنة
من 9 أشهر إلى 12 شهرًا	6.0%/سنة

معدل فائدة قرض بنك BIDV للأعمال التجارية متوسطة الأجل - من 5.5٪ سنويًا

يقدم البنك برنامج قروض تفضيلية خاصة للعملاء الأفراد لأغراض مثل شراء منزل أو شراء سيارة أو الاستثمار في الإنتاج والأعمال (بما في ذلك خدمات الإقامة والمطاعم)، مع تطبيق سعر فائدة جذاب بنسبة 5.5٪ فقط سنويًا.

مدة قرض مرنة تصل إلى 30 عامًا، مع حد أقصى للدعم يصل إلى 100% من قيمة خطة القرض. يستمر هذا البرنامج الخاص من الآن وحتى 30 يونيو 2025. التفاصيل معروضة أدناه:

فترة سعر الفائدة التفضيلية الثابتة	الحد الأدنى لسعر الفائدة على القروض في هانوي ومدينة هوشي منه	الحد الأدنى لأسعار الإقراض في المواقع المتبقية	الحد الأدنى لمدة القرض
أول 6 أشهر من تاريخ الصرف الأول	5.5%/سنة	5.5%/سنة	36 شهرًا
أول 12 شهرًا من تاريخ الصرف الأول	6.0%/سنة	6.3%/سنة	36 شهرًا
أول 18 شهرًا من تاريخ الصرف الأول	6.3%/سنة	6.6%/سنة	60 شهرًا
أول 24 شهرًا من تاريخ الصرف الأول	6.5%/سنة	6.8%/سنة	60 شهرًا

كيفية حساب معدل الفائدة على قرض بنك BIDV لشراء منزل بسهولة ودقة

كيفية حساب فائدة قرض بنك BIDV بناءً على الرصيد الأساسي

تُحقق طريقة حساب الفائدة على القروض بناءً على الرصيد المتناقص فوائد جمة للعملاء، إذ يتناقص مبلغ الفائدة شهريًا بناءً على الرصيد المتبقي. صيغة الحساب البسيطة هي كما يلي:

فائدة الشهر الأول = مبلغ القرض الأصلي × معدل فائدة القرض.

الفائدة للأشهر التالية = المبلغ المتبقي من رأس المال × معدل فائدة القرض.

الدفعة الشهرية = (مبلغ القرض / إجمالي عدد الأشهر المقترضة) + الفائدة الشهرية.

على سبيل المثال: اقترضت 300 مليون دونج، بمدة سداد 12 شهرًا، وبفائدة 8% سنويًا. فيما يلي توضيح مُفصّل من خلال الجدول:

شهر	الرصيد المتبقي من رأس المال	الدفعة الأساسية/الشهر	الفائدة/الشهر	إجمالي الدفع/الشهر
يناير	300,000,000 دونج	25,000,000 دونج	2,000,000 دونج	27,000,000 دونج
فبراير	275,000,000 دونج	25,000,000 دونج	1,833,333 دونج	26,833,333 دونج
يمشي	250,000,000 دونج	25,000,000 دونج	1,666,667 دونج	26,666,667 دونج

يشرح:

الدفعة الشهرية الأصلية = 300 مليون / 12 = 25،000،000 دونج.

الفائدة لشهر يناير = (300 مليون × 8٪) / 12 = 2،000،000 دونج.

فائدة فبراير = (275 مليون × 8٪) / 12 = 1،833،333 دونج.

الفائدة لشهر مارس = (250 مليون × 8٪) / 12 = 1،666،667 دونج.

كيفية حساب معدل الفائدة على قرض بنك BIDV بناءً على الرصيد المتناقص

طريقة حساب الفائدة بناءً على الرصيد المتناقص تُساعد العملاء على توفير المزيد، حيث تتناقص الفائدة شهريًا مع تناقص الرصيد المتبقي. صيغة الحساب المحددة:

فائدة الشهر الأول = مبلغ القرض الأصلي × معدل فائدة القرض.

الفائدة للأشهر التالية = المبلغ المتبقي من رأس المال × معدل فائدة القرض.

الدفعة الشهرية = (مبلغ القرض / إجمالي عدد الأشهر المقترضة) + الفائدة الشهرية.

شهر	الرصيد المتبقي من رأس المال	الدفعة الأساسية/الشهر	الفائدة/الشهر	إجمالي الدفع/الشهر
يناير	300,000,000 دونج	25,000,000 دونج	2,000,000 دونج	27,000,000 دونج
فبراير	275,000,000 دونج	25,000,000 دونج	1,833,333 دونج	26,833,333 دونج
يمشي	250,000,000 دونج	25,000,000 دونج	1,666,667 دونج	26,666,667 دونج