الإسكان بأسعار معقولة هو المحرك لانتعاش السوق

[إعلان 1]

أكثر من 30 عامًا من الريادة في قطاع الإسكان بأسعار معقولة

على مدار 31 عامًا من التأسيس والتطوير، ارتبط اسم نام لونغ بمشاريع الإسكان والمناطق الحضرية ذات التخطيط الممنهج في مدينة هو تشي منه ومقاطعات مثل لونغ آن ، ودونغ ناي، وكان ثو، وبينه دونغ... يكمن الاختلاف في استراتيجية تطوير منتجات الشركة في تنوع قطاعاتها، بدءًا من المساكن الاجتماعية، والشقق التجارية منخفضة التكلفة، والشقق متوسطة المستوى، وصولًا إلى الفلل والمنازل الفاخرة والفاخرة. وبغض النظر عن القطاع، تُحسب إنتاجية المنتج دائمًا لضمان أسعار معقولة وسهلة الامتلاك لكل فئة من العملاء. وفي كل مرحلة من مراحل السوق، تُجري الشركة أبحاثًا حول احتياجات المشترين الفعليين لمواءمة سلة المنتجات مع الواقع.

في عام ٢٠٢٣، وبعد فترة من التحديات العديدة، عاد السوق إلى المنتجات ذات القيمة الحقيقية، وعززت نام لونغ إعادة هيكلة منتجاتها، مع إعطاء الأولوية للإسكان الميسور. وفي تصريح حديث، صرّح السيد تران شوان نغوك، المدير العام لمجموعة نام لونغ، بأن الإسكان الميسور سيلعب دورًا محوريًا في السنوات العشر المقبلة، حيث سيمثل حوالي ١٠-١٥٪ من إيرادات الشركة.

ركّزت شركة نام لونغ رسميًا على الإسكان الميسور منذ عام ٢٠٠٨ من خلال مشروع إي هوم ١ (إي هوم شرق سايغون). في وقتٍ ارتفعت فيه أسعار العقارات بنسبة ٣٠٠٪ في المتوسط، وكان من المتوقع أن ترتفع أسعار الشقق بأكثر من ٢٩ مليون دونج فيتنامي بعد كل عملية بيع، اختارت نام لونغ الإعلان عن شقق إي هوم ١ بسعر وحدة يبلغ حوالي ١٠ ملايين دونج فيتنامي للمتر المربع فقط.

منذ ذلك الحين، سواءً كان السوق مزدهرًا أم خامدًا، بحث نام لونغ بدقة وتعلم نماذج إسكان منخفضة التكلفة من دول عديدة لتطوير مساكن بأسعار معقولة تلبي تطلعات غالبية الفيتناميين. وقد تم إنجاز أكثر من 5000 شقة من شقق إي هوم في مدينة هو تشي منه، وبينه دونغ ، ولونغ آن، لتصبح ملاذًا آمنًا لآلاف العائلات التي ظنت يومًا أن حلم "امتلاك منزل" سيظل حلمًا بعيد المنال.

EHome Southgate là dự án thứ 5 thuộc dòng EHome, đánh dấu sự tham gia của đối tác Nhật Bản ở phân khúc nhà vừa túi tiền — يعد مشروع EHome Southgate المشروع الخامس في سلسلة EHome، ويمثل مشاركة الشركاء اليابانيين في قطاع الإسكان بأسعار معقولة.

بالنسبة لنام لونغ، يُعدّ تطوير المساكن بأسعار معقولة استراتيجية طويلة الأجل، تتطلب تحضيرًا واستثمارًا جادًا في التخطيط والبناء والتصميم... وليس فقط بأسعار زهيدة. تتميز مشاريع EHome بحيويتها، حيث تضم مرافق داخلية متكاملة (مثل مسبح، صالة رياضية ، صالة مجتمعية...)، بالإضافة إلى حدائق ومساحات خضراء مُركّزة، وأنشطة تُعزز التواصل المجتمعي. لهذا السبب، ورغم مشاركة العديد من الشركات في تطوير المساكن بأسعار معقولة، ودخول العديد من المشاريع الجديدة إلى السوق، لا تزال مشاريع EHome التي تُنفذها نام لونغ تُعتبر نموذجًا نموذجيًا.

Cư dân EHome vẫn được thụ hưởng không gian sống sinh thái và các hoạt động cộng đồng — لا يزال سكان EHome يستمتعون بمساحة المعيشة البيئية والأنشطة المجتمعية.

ساوثجيت يحقق حلمه بامتلاك منزله الأول

مع العديد من المؤشرات الإيجابية لسياسات الحكومة الرامية إلى إزالة العقبات، وخفض أسعار الفائدة، وزيادة الإنفاق الاستثماري العام، وغيرها، سجل سوق العقارات في الأشهر الأخيرة من العام العديد من المؤشرات الإيجابية. ويُعتبر الربع الأخير من عام 2023 نقطة انطلاق مهمة لتحول السوق العام المقبل، ويُمثل الإسكان الميسور دافعًا مهمًا، نظرًا للطلب المرتفع عليه، والذي يتناسب مع قدرة الأفراد على الدفع.

في الربع الأخير من عام ٢٠٢٣، طرحت نام لونغ أكثر من ٥٠٠ شقة في مشروع إي هوم ساوثجيت بأسعار تبدأ من مليار دونج فيتنامي فقط لكل شقة بمساحة ٥١ مترًا مربعًا. ولتسهيل امتلاك المساكن وجعلها أكثر تكلفة، يصمم المستثمر باستمرار حلولًا مالية شاملة وعملية، ويرافق مشتري المنازل ويتعاون مع السوق لتطويرها بشكل متوازن.

على وجه التحديد، سيدفع العملاء الذين يشترون منزل EHome Southgate حاليًا 30% فقط، مقسمة على 5 أقساط حتى استلام المنزل. يُقرض البنك 65% من قيمة المنتج، ويصرف المبلغ المقابل من القسط الثالث، ويتمتع بمعدل فائدة ثابت قدره 3.1% سنويًا لمدة 24 شهرًا، مع فترة سماح لسداد أصل الدين لمدة 24 شهرًا. هذا يعني أنه برأس مال أولي قدره 200 مليون دونج فيتنامي فقط، يمكن للعملاء امتلاك شقة بمساحة 51 مترًا مربعًا مصممة بغرفتي نوم، بتكلفة شهرية تبلغ حوالي مليوني دونج فقط. هذه الميزانية أقل بكثير من تكلفة الإيجار الحالية، وهي في متناول غالبية الأسر متوسطة الدخل.

EHome Southgate tọa lạc ở cửa ngõ khu đô thị Waterpoint — يقع EHome Southgate عند بوابة منطقة Waterpoint الحضرية.

يقع مشروع إي هوم ساوثجيت عند مدخل منطقة ووتربوينت الحضرية، ويتميز بسهولة الوصول إلى مدينتي هو تشي منه وتان آن (لونغ آن) والمناطق المجاورة. مستقبلاً، عند تنفيذ أعمال مرورية هامة، مثل الطريق الدائري الثالث، وطريق بن لوك - لونغ ثانه السريع، وخط سكة حديد هو تشي منه - كان ثو، سيتم تقصير مسافة السفر بين المشروع والمناطق.

إلى جانب توقعات منزل بأسعار معقولة، يوفر EHome Southgate أيضًا مساحة معيشة مريحة وعالية الجودة مع طبقتين من المرافق من المنطقة الداخلية إلى منطقة Waterpoint الحضرية التي تبلغ مساحتها 355 هكتارًا بما في ذلك حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية ومسار ركوب الدراجات ومسار الركض والمجمع الرياضي.

بعد أكثر من عامين من إطلاق أولى منتجاتها، استقبل مشروع إي هوم ساوثجيت حتى الآن أكثر من 500 عائلة. وفي نهاية أكتوبر، بدأ المستثمر رسميًا بناء ثلاثة مبانٍ في المرحلة الثالثة، وهي المرحلة الأخيرة من المشروع.

[إعلان 2]
رابط المصدر