الإسكان الاجتماعي في مدينة هوشي منه متأخر عن الجدول الزمني بسبب الأهداف الخاطئة

[إعلان 1]

وقال نائب مدير إدارة البناء في مدينة هو تشي منه هوينه ثانه خيت، إنه وفقًا لخطة تطوير الإسكان في مدينة هو تشي منه للفترة 2021-2025 ومشروع رئيس الوزراء "الاستثمار في بناء ما لا يقل عن مليون شقة سكنية اجتماعية للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والعاملين في المنطقة الصناعية في الفترة 2021-2030"، تخطط مدينة هو تشي منه لتطوير حوالي 26200 - 35000 وحدة سكنية اجتماعية.

على وجه التحديد، ستُدرج مدينة هو تشي منه 37 مشروعًا ضمن خطتها التنفيذية. ومع ذلك، لم يُنجز حتى الآن سوى مشروع واحد، بينما تشمل المشاريع الـ 36 المتبقية 6 مشاريع قيد الإنشاء، و30 مشروعًا استكملت إجراءاتها القانونية.

أوضح السيد هوينه ثانه خيت أنه في ظل الوضع القانوني والقضايا الأخرى ذات الصلة، تخطط مدينة هو تشي منه، من الآن وحتى عام ٢٠٢٥، للاستثمار في بناء واستكمال واستخدام ١٣ مشروعًا سكنيًا اجتماعيًا، بحجم حوالي ١٢ ألف وحدة سكنية. ومن غير المرجح أن تكتمل المشاريع المتبقية، ولن تتوقف إلا عند مرحلة الإنجاز القانوني.

ومن خلال مراجعة الإدارة، يوجد في مدينة هوشي منه حالياً 88 مشروعاً/قطعة أرض مخططة للاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية، منها 18 مشروعاً/88 مشروعاً تخضع لإجراءات الموافقة على الاستثمار.

Nhà ở xã hội TP.HCM chậm tiến độ vì sai đối tượng- Ảnh 1. — بسبب خطأ في تحديد هوية الأشخاص، فإن برنامج الإسكان الاجتماعي في مدينة هوشي منه متأخر عن الجدول الزمني.

السبب وراء التأخير في برنامج الإسكان الاجتماعي هو أنه من الصعب للغاية جذب المستثمرين لبناء مشاريع الإسكان الاجتماعي وكذلك استغلال 20٪ من صندوق الأراضي للإسكان الاجتماعي في مشاريع الإسكان التجاري. بالإضافة إلى ذلك، فإن سوق العقارات صعب، وتركز الشركات على تنفيذ الإسكان التجاري أولاً. وفي الوقت نفسه، لا توجد عقوبات في مدينة هو تشي منه عندما يبطئ المستثمرون في تنفيذ المشاريع. لذلك، توصي وزارة البناء بأن توجه لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه إدارة التخطيط والاستثمار ولجنة الشعب في مدينة ثو دوك لتنفيذ إجراءات الموافقة على سياسات الاستثمار لمشاريع 18/88 التي تخضع للإجراءات المذكورة أعلاه على وجه السرعة. تقوم وزارة التخطيط والهندسة المعمارية بمراجعة وتحديث تخطيط المشاريع المذكورة أعلاه على وجه السرعة في مشروع التخطيط العام لمدينة هو تشي منه وفقًا لأحكام قانون الإسكان.

كما أقرّ رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، فان فان ماي، بأن تقدم برنامج الإسكان الاجتماعي بطيء للغاية، ولا يلبي الخطة واحتياجات العمال. في الواقع، هناك مشاريع لم تُحدد أهدافها في البداية، لذا لم يُسجّل سوى عدد قليل جدًا من الأشخاص للاستئجار، في حين أن الطلب العام مرتفع جدًا.

أكد السيد فان فان ماي أن البرنامج بطيء لأن هدف المشروع قد تم تحديده بشكل خاطئ منذ البداية. إذا تم تحديده فقط للتأجير للعمال العاملين في المناطق الصناعية المحيطة، فسيكون الأمر صعبًا للغاية، لأن دخل العمال محدود، لذلك فهم لا يستأجرون مساكن اجتماعية بل يختارون استئجار بيوت داخلية. لذلك، من الممكن توسيع الفئة المستهدفة لتشمل موظفي الخدمة المدنية والعاملين في القطاع العام والقوات المسلحة. الهدف من تطوير المساكن الاجتماعية بحلول عام 2025 هو بناء ما لا يقل عن 26200 وحدة وبحد أقصى 35000 وحدة كما هو مخطط له. ولتحقيق ذلك، ترحب المدينة بالمستثمرين وتهيئ لهم الظروف لتنفيذ المشروع، ولكنها تتعامل بحزم وحزم مع المستثمرين غير الراغبين والذين يتعمدون عدم تنفيذ المشروع المخصص لهم.

[إعلان 2]
رابط المصدر