تشرف الجمعية الوطنية على إدارة العقارات والإسكان الاجتماعي

[تضمين]https://www.youtube.com/watch?v=M3AKpuzPHxQ[/تضمين]

استمراراً لبرنامج الدورة الثامنة، قدم صباح اليوم عضو اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية، رئيس اللجنة الاقتصادية للجمعية الوطنية، نائب رئيس الوفد الرقابي للجمعية الوطنية، تقرير الوفد الرقابي للجمعية الوطنية بشأن تنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بإدارة سوق العقارات وتطوير الإسكان الاجتماعي من عام 2015 إلى نهاية عام 2023.

بعد مشاهدة مقطع الفيديو، ناقش نواب الجمعية الوطنية في القاعة تقرير وفد المراقبة ومشروع قرار الجمعية الوطنية بشأن نتائج الرصد الموضوعي لـ "تنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بإدارة سوق العقارات وتطوير الإسكان الاجتماعي من عام 2015 إلى نهاية عام 2023".

قام السادة أعضاء الحكومة المعنيون بشرح وتوضيح عدد من القضايا التي أثارها نواب مجلس الأمة.

الدورة الثامنة للجمعية الوطنية الخامسة عشرة

التنمية غير المستدامة واختلال التوازن بين العرض والطلب

في الدورة الخامسة، أقر المجلس الوطني الخامس عشر قرارات بشأن برنامج إشراف المجلس الوطني في عام 2024 وأنشأ وفد إشراف موضوعي حول "تنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بإدارة سوق العقارات وتطوير الإسكان الاجتماعي من عام 2015 حتى نهاية عام 2023".

هذا موضوع مراقبة صعب؛ فمحتوى ونطاق المراقبة واسعان لأن سوق العقارات (TTBDS) والإسكان الاجتماعي (NOXH) مرتبطان بالعديد من القطاعات والمجالات المختلفة، ويرتبطان بمسؤوليات إدارة العديد من الوزارات والفروع والمحليات.

علاوة على ذلك، خلال فترة الرصد، كانت هناك العديد من التغييرات في السياسات والقوانين؛ حيث لا يشمل نطاق الرصد المشاريع التي تم تنفيذها حديثًا فحسب، بل يشمل أيضًا العديد من المشاريع التي تم تنفيذها من قبل ويجري تنفيذها، كما أن معاملات العقارات متنوعة للغاية، مما يؤدي إلى معلومات وبيانات لا يمكن جمعها بالكامل وفصلها بوضوح.

إن تطوير وإدارة سوق العقارات بشكل صارم، وإكمال القوانين والآليات والسياسات اللازمة لتطوير وتشغيل سوق العقارات بسلاسة، وتعزيز تنمية الإسكان، وابتكار أساليب ونماذج إدارة وتنمية الإسكان الاجتماعي، هي توجهات مهمة تم تحديدها في العديد من وثائق الحزب.

بفضل الاهتمام والتوجيه الحاسم من جانب الحزب والدولة، حقق إصدار وتنفيذ السياسات والقوانين المتعلقة بإدارة العقارات وتنمية الإسكان الاجتماعي في الآونة الأخيرة العديد من النتائج الرائعة، مما ساهم بشكل فعال في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية والتنمية الحضرية وتحسين ظروف معيشة الشعب.

في الفترة 2015-2023، حقق سوق العقارات تقدماً من حيث الحجم والنوع والكمية وشكل تعبئة رأس المال والكيانات المشاركة؛ مما أدى إلى إنشاء كمية كبيرة من المرافق المادية للمجتمع، ومساعدة قطاعات الإنتاج والأعمال والخدمات على تطوير وتحسين الظروف المعيشية لجميع فئات الناس، والمساهمة بشكل كبير في التنمية الاجتماعية والاقتصادية والنمو الاقتصادي للبلاد، وفي الوقت نفسه، المساهمة في تنفيذ سياسات الضمان الاجتماعي، وتلبية الاحتياجات السكنية للشعب تدريجياً.

بالإضافة إلى النتائج التي تحققت، لا يزال سوق العقارات والإسكان الاجتماعي يعاني من العديد من النواقص والقصور، والتنمية غير المستدامة، واختلال التوازن بين العرض والطلب؛ ولا تزال أسعار العقارات مرتفعة مقارنة بدخل غالبية الناس؛ والعديد من المناطق الحضرية مهجورة؛ ولا تزال إدارة الشقق الصغيرة تعاني من العديد من النواقص؛ ولا توجد خطة فعالة للتعامل مع المباني السكنية القديمة وحلها والتي لا تضمن ظروف معيشية للناس؛ والعديد من المشاريع متوقفة وبطيئة التنفيذ.

تواجه الأنواع الجديدة من العقارات العديد من المشاكل القانونية، حيث تفتقر إلى التنظيمات الواضحة والمحددة...

المصدر: https://vov.vn/chinh-tri/truc-tiep-quoc-hoi-giam-sat-toi-cao-ve-quan-ly-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi-post1131382.vov