الصين تتخذ إجراءات قوية لإنقاذ سوق العقارات، فهل يقترب السوق من إنهاء صعوباته؟

[إعلان_1]

بعد أن سمحت الصين لشركتين عملاقتين هما "كانتري جاردن" و"إيفرغراند" بالوقوع في فخ الإفلاس، أطلقت أخيرا "شريان حياة" لشركة "تشاينا فانكي"، ثاني أكبر شركة تطوير عقاري في البلاد من حيث المبيعات.

وبحسب بلومبرج ، التقى صناع السياسات قبل أيام قليلة أيضًا مع العديد من عمالقة العقارات بما في ذلك شركة فانكي، ومجموعة لونجفور القابضة، وشركة جيمديل كورب، ومجموعة بولي ديفيلوبمنتس القابضة.

ساعدت إشارات الدعم القوية من سلطات شنتشن والالتزامات من المساهمين الرئيسيين في ارتفاع أسعار سندات فانكي المقومة بالدولار الأمريكي بشكل حاد.

ومع ذلك، لا يزال المستثمرون يبحثون عن تدابير أكثر صرامة ليشعروا بالاطمئنان الحقيقي، حيث يتوقع السوق أن تتخذ بكين خطوات أخرى لعكس الأزمة التي عصفت بسوق العقارات لسنوات.

Trung Quốc mạnh tay giải cứu bất động sản, thị trường sắp hết khó? - 1 — بعد أن سمحت الحكومة الصينية لشركتي "كانتري جاردن" و"إيفرغراند" العملاقتين بالإفلاس، أطلقت أخيراً "شريان حياة" لشركة "تشاينا فانكي" (الصورة: ياهو نيوز).

وقال آندي سوين، رئيس السندات الآسيوية في شركة إدارة الأصول باينبريدج إنفستمنتس، لوكالة بلومبرج : "بعد إشارة الحكومة إلى أنها ستدعم قطاع العقارات، نعتقد أن المستثمرين بحاجة إلى رؤية المزيد من الإجراءات الملموسة قبل عودتهم".

ودعا ويلسون إي آر، مدير المحفظة لدى شركة كاميت كابيتال بارتنرز لإدارة الصناديق، الجهات التنظيمية إلى اتخاذ خطوات لاستعادة ثقة مشتري المنازل.

وأوضح أن ذلك يمكن تحقيقه من خلال إنشاء مجموعات أعمال عقارية، وضبط تكاليف تعبئة رأس المال، والتعاون مع شركات البناء المملوكة للدولة.

مع استمرار انخفاض مبيعات المنازل وتخلف المطورين عن السداد، يتطلع المستثمرون إلى اتخاذ تدابير جريئة وملموسة، مثل التمويل منخفض التكلفة وتولي الحكومات المحلية مسؤولية المشاريع غير المكتملة. كما يأمل المستثمرون في تكرار ما فعلته شنتشن مع فانكي.

[إعلان 2]
مصدر

علامة: إيفرغراند حديقة ريفية

تعليق (0)

أهم الاهتمامات

أحدث

No data