سعر السقف بعد 11 جلسة من الانخفاض العميق

بعد 11 جلسة متتالية من الانخفاض، بما في ذلك 7 جلسات من انخفاض سعر الأرض و4 جلسات من الانخفاض العميق، ارتفعت أسهم شركة QCG التابعة لشركة Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company في 29 يوليو، ووصلت إلى سعر السقف في سياق أصبح السيد نجوين كوك كونج (المعروف باسمه المستعار Cuong Do La) رسميًا الممثل القانوني، ليحل محل السيدة نجوين ثي نهو لون التي تم احتجازها مؤقتًا.

في صباح يوم 29 يوليو، استمر ضغط البيع في التزايد، مما أدى إلى هبوط حاد في أسهم شركة QCG، حيث وصل سعر السهم إلى 5,890 دونج فيتنامي. وعلى نحو غير متوقع، ظهر طلبٌ على أسهم شركة Quoc Cuong Gia Lai العقارية، مما أدى إلى ارتفاعها إلى أعلى مستوياتها. وفي نهاية الجلسة، حافظت QCG على هامشها الأقصى المسموح به، حيث أضافت 440 دونجًا فيتناميًا إلى 6,770 دونجًا فيتناميًا للسهم.

في السابق، شهدت أسهم شركة QCG سلسلة من الأيام من الانخفاض العميق، من حوالي 18000 دونج/سهم (19 أبريل) إلى 6330 دونج/سهم.

وشهدت أسهم شركة QCG سلسلة من أيام ارتفاع الأسعار من حوالي 8000 دونج للسهم في أوائل فبراير إلى حوالي 18000 دونج للسهم في منتصف أبريل، على الرغم من أن هذا كان الوقت الذي تلقت فيه شركة QCG أخبارًا سيئة، بما في ذلك معلومات تفيد بأنها اضطرت إلى إعادة ما يقرب من 2883 مليار دونج تلقتها من السيدة ترونج مي لان وأن مشروع فوك كين كان أيضًا عرضة للمصادرة.

Cuongdola CHoldings.gif
تمت ترقية السيد Nguyen Quoc Cuong إلى منصب الرئيس التنفيذي لشركة Quoc Cuong Gia Lai، ليحل محل السيدة Nguyen Thi Nhu Loan. (الصورة: سي القابضة)

من المثير للدهشة، بعد المعلومات المذكورة أعلاه، بيعت أسهم QCG مجددًا في جلسة 12 أبريل، ثم ارتفعت بشكل حاد في الجلسات الأربع التالية. قبل ذلك، شهدت QCG أيضًا جلستين لسعر الحد الأقصى. إجمالًا، ارتفع سعر QCG بشكل حاد من 12,300 دونج فيتنامي للسهم (8 أبريل) إلى 17,850 دونج فيتنامي للسهم (19 أبريل).

في 30 يونيو، عقدت شركة Quoc Cuong Gia Lai الاجتماع العام السنوي للمساهمين لعام 2024 دون جدوى بسبب غياب السيدة لون لأسباب صحية.

السيد نجوين كوك كونج يتولى السلطة، ما هو مستقبل QCG؟

في 23 يوليو، عُيّن السيد نجوين كوك كونغ مديرًا عامًا خلفًا لوالدته. كما أعلنت شركة QCG أنها ستعقد اجتماعها العام السنوي الثاني للمساهمين في 30 يوليو.

ارتفعت أسهم شركة QCG إلى سعر السقف مرة أخرى في 29 يوليو، في سياق انخفاض هذا السهم بنحو 30٪ (من 12250 دونج في 12 يوليو إلى أقل من 6000 دونج في الصباح الباكر من يوم 29 يوليو) ويتوقع العديد من المستثمرين تحسن أسهم شركة QCG بعد الاجتماع العام للمساهمين في 30 يوليو مع الرئيس التنفيذي الجديد نجوين كوك كونج.

ومع عودته، سيضطر رجل الأعمال كوونج دو لا إلى التعامل مع المشاكل التي خلفتها القيادة القديمة.

فما هي الحالة المالية لشركة QCG وتوقعاتها للمستقبل؟

في تقرير الربع الأول، سجلت شركة QCG ربحًا مجمعًا قدره 651 مليون دونج فيتنامي، بانخفاض تجاوز 28% مقارنة بالفترة نفسها. وعلى وجه الخصوص، انخفضت الإيرادات بشكل حاد بنحو 77% لتصل إلى أكثر من 38.7 مليار دونج فيتنامي.

في معرض شرحها لهذه النتيجة الضعيفة، أوضحت السيدة نجوين ثي نهو لون أن انخفاض الإيرادات والأرباح يعود إلى صعوبات عديدة في سوق العقارات، وتداخل الإجراءات القانونية للمشاريع، والتي لا تزال قيد المراجعة لاستكمالها. ولذلك، لم تُحسم إجراءات تنفيذ المشاريع.

كشركة برأس مال يزيد عن 2,750 مليار دونج، حققت شركة QCG أرباحًا متواضعة للغاية لسنوات عديدة، حيث وصلت إلى ما يقارب 3.2 مليار دونج في عام 2023، و31 مليار دونج في عام 2022. انخفض إجمالي أصول شركة QCG بشكل طفيف بنهاية الربع الأول من عام 2024 إلى 9,515 مليار دونج. منها قيمة المخزون تتجاوز 7,033 مليار دونج. ولا يزال لدى الشركة 30 مليار دونج نقدًا.

ويتوقع كثيرون أن يحل السيد كونغ محل السيدة لون حتى يتمكن من إحياء مجموعة كوينزلاند القابضة في المستقبل.

بحلول نهاية الربع الأول من عام 2024، سجلت شركة رجل الأعمال كوونج دو لا أكثر من 5100 مليار دونج في الالتزامات، منها 4300 مليار دونج في شكل قروض قصيرة الأجل وديون التأجير التمويلي.

على الرغم من كونه عضوًا في مجلس الإدارة والمجلس التنفيذي، إلا أن حصة السيد كونغ في الشركة قليلة جدًا، إذ لا تتجاوز 537,000 سهم (0.2%)، وهي حصة ضئيلة جدًا مقارنةً بحصة السيدة لون البالغة 37.05% (ما يعادل حوالي 102 مليون سهم)، وحصة شقيقتها نجوين نجوك هوين مي البالغة 14.32% (ما يعادل حوالي 39.4 مليون سهم)، وحصة شقيقتها نجوين ثي آنه نجويت البالغة 3.52% (ما يعادل حوالي 9.7 مليون سهم). أما زوجة السيد كونغ، دام ثو ترانج، فلا تملك أي أسهم، ولا علاقة لها بشركة QCG.

السيد كونغ عضوٌ في إدارة شركة QCG ومجلس إدارتها لأكثر من عقد. عُيّن نائبًا للمدير العام عام ٢٠٠٦ وهو في الرابعة والعشرين من عمره، وانضم إلى مجلس الإدارة عام ٢٠٠٨.

خلال فترة تولي السيد كونغ رئاسة شركة QCG، سجّلت شركة "المدينة الجبلية" ديونًا طائلة وانتهاكات عديدة. تورطت شركة QCG في فضيحة تتعلق بمشروع بن فان دون 39-39B عام 2014. كما تورطت الشركة في فضيحة تتعلق بمشروعين في فوك كين، بما في ذلك "الشراء الفاشل" لأراضٍ مميزة بأسعار رخيصة، بسعر يقارب 1.3 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، في مشروع فوك كين بمساحة 32 هكتارًا، مما أدى إلى معاقبة قيادة شركة تان ثوان (التابعة لمكتب لجنة الحزب في مدينة هو تشي منه).

في الماضي، أعلن كووك كونغ جيا لاي مرارًا وتكرارًا معلومات غير صحيحة أو أجّل تنظيم اجتماع الجمعية العمومية للمساهمين، بينما كان السيد كونغ هو من أعلنها لفترة طويلة. في يونيو 2022، لم تتمكن شركة كووك كونغ جيا لاي أيضًا من تنظيم اجتماع الجمعية العمومية السنوي للمساهمين لعام 2022. كما عُقد اجتماع الجمعية العمومية لعام 2021 متأخرًا عن موعده المعتاد بـ 8-9 أشهر. وعُقد اجتماع الجمعية العمومية لعام 2021 في اليوم الأخير من السنة المالية (31 ديسمبر 2021).

بعد مغادرة شركة كوك كونغ جيا لاي عام ٢٠١٨، بنى السيد كونغ مسيرته المهنية من خلال افتتاح شركات في مجالات متنوعة، من العقارات والمطاعم إلى خدمات غسيل السيارات. في مجال العقارات، أسس السيد كونغ شركة تشان نغيا كوك كونغ المساهمة، والتي أُعيدت تسميتها الآن بشركة سي القابضة المساهمة (شركة سي القابضة).

في سياق الصعوبات العامة التي تواجه سوق العقارات والصعوبات التي تواجهها شركة QCG نفسها، لا يزال لدى المساهمين الحق في الأمل في مستقبل شركة QCG تحت قيادة رجل الأعمال نجوين كوك كونج، وسوف تكون الإجابة متاحة في المستقبل القريب.

أُلقي القبض على السيدة نغوين ثي نهو لوان، فما هو دور كوونغ دو لا في قضية كوك كونغ جيا لاي؟ حُوكمت السيدة نغوين ثي نهو لوان واحتُجزت على خلفية بيع أرض مميزة قبل سنوات عديدة. متى انسحب السيد نغوين كوك كونغ (كونغ دو لا)، ابن السيدة لون، من كوك كونغ جيا لاي، وما هو دوره في شركة كيو سي جي عند حدوث عمليات الاستحواذ؟