يوجد في بينه دونج 2000 شقة إضافية بسعر يبدأ من 1.23 مليار دونج فقط للشقة

يوجد في بينه دونج 2000 شقة إضافية بسعر يبدأ من 1.23 مليار دونج فقط للشقة

أطلق المشروع الياباني المشترك الذي يضم Cosmos Initia (عضو مجموعة Daiwa House) - TT Capital - مجموعة Koterasu رسميًا مشروع TT AVIO (مدينة دي آن، مقاطعة بينه دونج)، مع 2000 منتج، بأسعار تبدأ من 1.23 مليار دونج فقط / شقة بغرفة نوم واحدة.

أطلق المشروع الياباني المشترك بما في ذلك Cosmos Initia (عضو مجموعة Daiwa House) - TT Capital - مجموعة Koterasu رسميًا مشروع TT AVIO - شقق يابانية متعددة الأنماط في Vincom Plaza Di An، Binh Duong، على بعد 10 دقائق فقط من مدينة Thu Duc (HCMC).

مشروع TT AVIO - شقق يابانية متعددة الأنماط تم إطلاقها رسميًا في 10 سبتمبر.

يقدم مشروع TT AVIO مساحات متنوعة، بأسعار جذابة تبدأ من 1.23 مليار دونج فقط للشقة. وسيتمتع العملاء، على وجه الخصوص، بميزة "التفاوض على الدفع" للشقق التفضيلية البالغ عددها 300 شقة، وفقًا لقدراتهم المالية. وهذا هو الفارق الكبير الذي يسعى المشروع الياباني المشترك إلى تحقيقه، مانحًا الجميع فرصة امتلاك منزل أحلامهم.

على الرغم من السعر الأمثل للغاية، المناسب لغالبية الاحتياجات، سيتم تسليم جميع شقق TT AVIO بأثاث من علامة تجارية مشهورة، وتصميم عصري، ووسائل راحة عالية الجودة، مما يوفر بيئة معيشية يابانية قياسية للسكان.

إن المشروع المشترك لتطوير TT AVIO بمشاركة "العملاق الياباني" Cosmos Initia (عضو مجموعة Daiwa House Group) - وهي شركة تتمتع بخبرة تزيد عن 50 عامًا في تطوير ما يقرب من 2000 مشروع بأكثر من 100000 شقة فاخرة في جميع أنحاء العالم، هو ضمان لمساحة معيشية عالية المستوى - وهو معيار تقدره اليابان بشدة في تطوير المشاريع، بغض النظر عن القطاع.

علاوة على ذلك، فإن التعاون مع شركة ريكونس - واحدة من أكبر ثلاث شركات مقاولات رائدة في فيتنام مع 20 عامًا من التأسيس والتطوير، وبناء مئات المشاريع عالية الجودة في جميع أنحاء البلاد، يوضح الالتزام بالمعايير منذ بداية المشروع.

على الرغم من أن السعر يبدأ من 1.23 مليار دونج فقط / شقة، فإن TT AVIO يجمع سلسلة من المزايا التي تتجاوز توقعات العملاء، مع أكثر من 89 مرافق داخلية، متميزة بـ 8 مجموعات مرافق عالية الجودة نادرة في الشقق متوسطة المدى مثل الطابق الأرضي، مجمع حمام سباحة Galaxy Pool، ملعب الأطفال Funky Town، Art Square، ملعب Amazon Park متعدد الأجيال، Starlight Lobby، بوابة تسجيل الوصول Sensory Gate الفريدة، في الطابق الثالث يوجد طابق المجمع مع غرفة حفلات فاخرة، غرفة لعب للأطفال، مجمع رياضي ترفيهي مثل كرة القدم، تنس الطاولة، صالة الألعاب الرياضية، اليوغا ... منطقة مركز الأعمال مع مكتب، غرفة مساحة العمل المشتركة ... والسطح هو مساحة Chill Skyzone مع حدائق يابانية لمشاهدة معالم المدينة، اليوغا في الهواء الطلق، الشواء ...

منظور المشروع TT AVIO.

TT AVIO هي شقة مناسبة للعديد من العملاء من العزاب الذين يحبون الحرية والإبداع، إلى العائلات الشابة التي لديها أطفال صغار ويريدون بيئة آمنة لمساعدة أطفالهم على التطور بشكل شامل، وأولئك الذين يريدون السلام والقرب من الطبيعة بسعر مناسب.

يُظهر تقرير حديث صادر عن سافيلز فيتنام أن عرض الشقق التي تقل قيمتها عن 3 مليارات دونج للوحدة السكنية في مدينة هو تشي منه يتناقص بشكل متزايد، حيث لا يمثل سوى 18% من المعروض الأساسي في الأشهر الستة الأولى من عام 2024، ومعظمها يقع بعيدًا عن مركز المدينة. وخلال السنوات الثلاث المقبلة، لن تتجاوز نسبة المعروض بهذا السعر حوالي 5%. ونظرًا لنقص المنتجات، إلى جانب وصول مستوى أسعار الشقق الأساسية إلى 72 مليون دونج للمتر المربع، تُفسح مدينة هو تشي منه المجال أمام المناطق المجاورة، مثل بينه دونج، المجاورة لها. ومن الواضح أن المشترين في مدينة هو تشي منه سيميلون إلى الانتقال إليها للحصول على معروض رخيص، يلبي احتياجات السكن الفعلية. وبفضل سهولة الوصول إلى البنية التحتية، سيدعم هذا التوجه التطور القوي لهذا التحول في الفترة المقبلة.

وفقًا للسيدة جيانج هوينه، مديرة الأبحاث وS22M في سافيلز فيتنام، تُعتبر الشقق التي يقل سعرها عن 3 مليارات دونج للوحدة في مدينة هو تشي منه الشريحة الأنسب للأسعار. والجدير بالذكر أن هذه الشريحة ستمثل أقل من 5% فقط خلال السنوات الثلاث المقبلة.

وبالمثل، علق الدكتور نجوين تري هيو، الخبير الاقتصادي ، في مقابلة مع صحيفة الاستثمار الإلكترونية - Baodautu.vn ، على أن تحول مشاريع العقارات السكنية بأسعار معقولة إلى ضواحي مدينة هوشي منه، وخاصة بينه دونج، والمناطق المجاورة لمدينة ثو دوك هو اتجاه لا مفر منه في السوق.

"وبسبب نفاد صندوق الأراضي في مدينة هوشي منه تقريبًا، يضطر المستثمرون إلى الانتقال إلى بينه دونج، أقرب مقاطعة مجاورة، فضلاً عن تلبية الاحتياجات الفعلية للعديد من العمال ذوي الدخول غير المرتفعة ولكن لديهم احتياجات سكنية حقيقية"، كما قال السيد هيو.

بالإضافة إلى ذلك، قال الدكتور نجوين تري هيو أيضًا أنه في مواجهة هذا الاتجاه، ستتنافس سلسلة من المستثمرين المحليين والأجانب على هذه الحصة السوقية بقوة كبيرة، كما يتضح من الإطلاق المستمر للمشاريع من قبل أسماء كبيرة مثل فو دونج، وبكونز، ونام لونج، وما إلى ذلك في الآونة الأخيرة.

وعلاوة على ذلك، وفي سياق تناقص المعروض بشكل متزايد من الشقق بأسعار معقولة في وسط مدينة هو تشي منه، فإن ظهور مشاريع من مستثمرين أجانب مثل TT AVIO التي توفر أكثر من 2000 شقة في وسط مدينة دي آن، بينه دونغ كما تم تحليلها أعلاه يساهم أيضًا في "حل" مشكلة الإسكان لتلبية الاحتياجات السكنية الحقيقية لغالبية العملاء الذين هم العمال والأسر الشابة في المنطقة وكذلك العمال المحتاجين في مدينة هو تشي منه.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-duong-co-them-2000-can-ho-chung-cu-gia-chi-tu-123-ty-dongcan-d224702.html