خطوات أولية لإزالة العوائق أمام المناطق السكنية التي لم تتمكن من الحصول على الكتب الحمراء منذ 20 عامًا

[إعلان 1]

وبناء على ذلك، أرسلت إدارة إدارة المناطق الحضرية في مدينة دي آن ( بينه دونغ ) وثيقة إلى اللجنة الشعبية لمدينة دي آن بشأن تسجيل جدول عمل للإبلاغ عن التقدم وإزالة العقبات وتسريع تقدم تجديد مناطق السكن العفوي في المنطقة.

ومن بين المناطق السكنية التي تحتاج إلى ترتيب اجتماعات والعمل على تسجيل الوضع وإيجاد سبل حل الصعوبات والعقبات، هناك منطقة داي دونج السكنية (جناح دي آن) ممثلة بالسيدة تران ثي بيتش هونغ.

وتعتبر هذه خطوة إيجابية من جانب الحكومة المحلية، بعد سنوات عديدة من قيام سكان هذه المنطقة السكنية بإرسال عرائض "استغاثة" بشكل مستمر بسبب عدم حصولهم على الكتب الحمراء.

كما ذكرت صحيفة "الصحفي والرأي العام" سابقاً، فإن مشروع منطقة داي دونج السكنية يشمل منطقتين في منطقتي آن بينه ودي آن، والتي وافقت عليها اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دونج للتخطيط التفصيلي في القرارين رقم 1974 و1975 بتاريخ 13 يوليو 2000 بمقياس يزيد عن 49200 متر مربع من قبل شركة داي دونج المحدودة كمستثمر.

في عام ٢٠١٣، ألغت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دونغ قرار الموافقة على الخطة التفصيلية لعام ٢٠٠٠، وكلّفت مدينة دي آن بتنظيم أعمال التجديد وفقًا للوضع الراهن، والشروع في إصدار شهادات حق استخدام الأراضي (LURC) للمواطنين. ويعتمد إصدار الشهادات وفقًا لهذه الخطة على الوضع الراهن للبنية التحتية التقنية، ويُخصم من هذه الشهادات المساحة المخطط لها لتوسيع الطرق مستقبلًا.

مربع خشبي الخطوة الأولى لمنطقة سكنية لم يتم الانتهاء منها بعد 20 عامًا الشكل 1 — وكان من المقرر في السابق إدراج سوق دي آن 2 ضمن قائمة الحجز لتنفيذ الأحكام، وحل مشكلة إصدار الشهادات للمواطنين في أقرب وقت، إلا أن العديد من المشاكل الأخرى واجهتها.

بالإضافة إلى ذلك، هناك حوالي 100 حالة خارج حدود المشروعين، حيث قام السيد دينه كوي دونغ (مالك شركة داي دونغ المحدودة) بتقسيم الأراضي إلى قطع وبيعها، ولم تُحدَّث هذه الحالات في قائمة تحسينات الأراضي بموجب القرار رقم 35 الصادر في 23 ديسمبر/كانون الأول 2014 عن لجنة حزب مدينة دي آن (التي تُعرف الآن بلجنة حزب مدينة دي آن). ولم تنظر لجنة الشعب في مدينة دي آن في هذه الحالات بعد.

وفي الوقت الحالي، أجرت الأسر قياسات مفصلة ولكنها لم تتمكن من تنفيذ الخطوات التالية من خطة منح شهادة حق استخدام الأراضي.

السبب المذكور هو أن كامل مساحة الأرض للمشروع تنتمي إلى 6 شهادات حق استخدام الأراضي المسجلة بأسماء الأفراد والأسر ويتم إدارتها من قبل إدارة تنفيذ الأحكام المدنية في مدينة دي آن لضمان تنفيذ حكم السيد دينه كوي دونج (المحكوم عليه بالسجن مع وقف التنفيذ بتهمة التهرب الضريبي في عدد من المشاريع)، لذلك لا يوجد أساس لتحديد الحدود وخصم المنطقة على شهادات حق استخدام الأراضي.

عملت اللجنة الشعبية لمدينة دي آن عدّة مرات مع ممثلي الأسر ودائرة تنفيذ الأحكام المدنية لإيجاد حلول لإصدار شهادات حق استخدام الأراضي للأسر. ويُقترح على وجه الخصوص أن تصادر دائرة تنفيذ الأحكام المدنية عقار السيد دينه كوي دونغ، سوق دي آن 2، بدلاً من إدارة شهادات حق استخدام الأراضي الستة لضمان تنفيذ الحكم.

ومع ذلك، واجهت عملية الاستيلاء على سوق دي آن 2 صعوباتٍ عديدة بسبب النزاعات العائلية التي نشأت بين أفراد عائلة السيد دونغ. لذلك، أيدت اللجنة الشعبية لمدينة دي آن خطة الأسر لدفع الأموال اللازمة لتنفيذ الحكم نيابةً عن السيد دينه كوي دونغ، للحصول على ست شهادات ملكية للأراضي كأساسٍ لمنح هذه الشهادات للأسر.

لكن بعد هذه الدفعة المُقدّمة، طلبت مجموعة الأسر التي قدّمت المال الاحتفاظ بشهادات حق الانتفاع الستة المذكورة أعلاه. كان على أي أسرة في منطقة داي دونغ السكنية ترغب في الحصول على شهادة حق الانتفاع أن تدفع المبلغ للمجموعة التي قدّمت المال، ولذلك رفضت العديد من الأسر ذلك.

ولذلك، لم يتمكن حتى الآن من تنفيذ طلب الحصول على شهادة حق استخدام الأراضي في منطقة داي دونج السكنية.

[إعلان 2]
مصدر