يجب التعامل بصرامة مع حالات البناء على الأراضي الزراعية في بلدية نام كات تيان.

سلسلة من أعمال البناء على الأراضي الزراعية

سابقًا، نشر نجوي دوا تين مقالاً بعنوان "دونغ ناي: تم بناء العديد من مؤسسات الإقامة السياحية بدون ترخيص" يتعلق بمحتوى العديد من مؤسسات الإقامة السياحية التي تم بناؤها بدون ترخيص في مقاطعة دونغ ناي، بما في ذلك بلدية نام كات تيان (منطقة تان فو).

بعد ذلك، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة تان فو الوثيقة رقم 2335/UBND-KT بشأن تنسيق التفتيش وإدارة أعمال البناء في بلدية نام كات تيان. وفي الوقت نفسه، نسقت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في المنطقة مع الجهات المعنية لتفتيش مرافق الإيواء السياحي التي أبلغ عنها نجوي دوا تين .

جزء من البناء في منطقة الطيور في Green Bamboo Lodge.

تظهر نتائج التفتيش أن منتجع Rice Straw Green Lodge – Resort area ذو العلامة التجارية Lava Rock Viet Nam Ladge يقع في قطعة الأرض رقم 232 على ورقة الخريطة رقم ⁶ ، بمساحة 2352.1 متر مربع ( ^{400 متر مربع} ONT، 1952.1 متر ^{مربع BHK} ) في بلدية Nam Cat Tien، المملوكة للسيدة Lam Thi Mai Nguyet.

منتجع رايس سترو جرين لودج يعمل كشركة إقامة وتجهيز طعام مملوكة للسيدة نجويت، بمساحة تشغيل تزيد عن ^{600 متر مربع} . عند التفتيش، لم يتمكن السيد فو فان نجوين (الممثل) من تقديم أي مستندات قانونية تتعلق بأعمال البناء على الأراضي الزراعية.

منطقة Forest Breath Eco Lodge مع لوحة إعلانية باسم Forest Breath في قطعة الأرض رقم 261، رقم الخريطة 248، رقم 6، المساحة الإجمالية ^{3859.7 متر} مربع (غرفة نوم واحدة وحمام ومطبخ) بلدية نام كات تيان، مملوكة للسيد نجوين فان دونج.

جزء من البناء في Forest Breath Eco Lodge مع لوحة إعلانية تحمل اسم Forest Breath.

نُزُل "فورست بريث إيكو" هو نُزُل ومطعم مملوك للسيد دونج. أُقيم مشروع بناء على قطعة الأرض رقم ٢٦١، الموضحة في الخريطة رقم ٦، بمساحة حوالي ^{٣٦٤ مترًا مربعًا} (تشمل ١٢ غرفة وصالة طعام)، وحوالي ^{٢٣٨ مترًا مربعًا} (٣ أمتار × ٤٢ مترًا مربعًا) من الخرسانة للطرق الداخلية؛ أما قطعة الأرض رقم ٢٤٨، الموضحة في الخريطة رقم ٦، فقد أُقيم مشروع بناء بمساحة إجمالية حوالي ^{١٦٠ مترًا مربعًا} (٤ مبانٍ × ^{٤٠ مترًا مربعًا} ) لاستخدامها كغرف للإيجار.

وفي وقت التفتيش، قدم السيد دونج وقت البناء حوالي عام 2020، على أساس تجديد المنزل، لكنه لم يتمكن من تقديم الوثائق القانونية المتعلقة بأعمال البناء على الأراضي الزراعية.

نزل الخيزران الأخضر، منطقة لودج ريفر لييدج في قطعة الأرض رقم 276، رقم الخريطة 277 رقم 6، المساحة الإجمالية ^{5801.8 متر} مربع (غرفة نوم واحدة ومطبخ) بلدية نام كات تيان المملوكة للسيد ترونج كونج فونج والسيدة نجوين ثي هوي.

Green Bambo Lodge Bird، Lodge River Liedge يعمل كشركة إقامة مملوكة للسيد Vung، وقد بنى كتلتين من البناء بمساحة حوالي ^{232 مترًا مربعًا} (بناء صلب بمساحة حوالي ^{220 مترًا مربعًا} ، وبناء حوالي ^{12 مترًا مربعًا} من إطار الحديد، منزل على ركائز)؛ بناء ^{86 مترًا مربعًا} (5 منازل على ركائز بمساحة حوالي ^{12.2 مترًا مربعًا} / وحدة، منزل واحد على ركائز بمساحة حوالي ^{25 مترًا مربعًا} )؛ تجديد المناظر الطبيعية بما في ذلك بحيرة بمساحة 153 مترًا مربعًا، وحديقة...

جزء من المشروع في منتجع Rice Straw Green Lodge – Resort ذو العلامة التجارية Lava Rock Viet Nam Ladge.

وفي وقت التفتيش، لم تتمكن السيدة تران ثي فان (الممثلة) من تقديم الوثائق القانونية المتعلقة بأعمال البناء على الأراضي الزراعية.

منطقة منتجع أوركارد هوم مع لافتة أوركارد هوم الواقعة في قطع الأراضي رقم 4، 7، 18، 28، 36، 53، 54، 65، 66 على ورقة الخريطة رقم 4، المساحة الإجمالية 82،322.4 متر مربع في بلدية نام كات تيان، المملوكة ^للسيد تران فينه هاي، والتي تعمل حاليًا كشركة إقامة مع السيدة دانج لي ثوي كممثلة للشركة.

جزء من البناء في منتجع Orchard Home مع علامة Orchard home.

هنا، قام المستثمر ببناء الأعمال التالية: 2 منزلين متجاورين بمساحة إجمالية قدرها ^{1،188 متر مربع} (على أرض زراعية) في قطعتي الخريطة 65 و 66، ورقة الخريطة 4؛ 1 منزل متجاور بمساحة إجمالية قدرها ^{190 متر مربع} (على أرض زراعية) في قطعة الخريطة 53، ورقة الخريطة 4؛ 2 منزلين متجاورين بمساحة إجمالية تبلغ حوالي ^{380 متر مربع} (على أرض أرز) في قطعة الخريطة 36، ورقة الخريطة 4؛ 2 منزلين متجاورين بمساحة إجمالية تبلغ حوالي ^{380 متر مربع} (على أرض أرز) في قطعة الخريطة 28، ورقة الخريطة 4؛ تم بناء 19 عملاً (على أرض سكنية ريفية) في قطعة الخريطة 7، ورقة الخريطة 4.

وفي وقت التفتيش، لم تتمكن السيدة دانج لي ثوي (الممثلة) من تقديم الوثائق القانونية المتعلقة ببناء الأعمال.

المنطقة التي تحمل لوحة "قهوة فيتنامية" الواقعة على الخريطة رقم 124، 139، رقم الخريطة 13 وجزء من المنطقة الرسوبية على طول نهر دونج ناي، تعمل كمنطقة إقامة وشركة قهوة مع السيدة نجوين ثي ثو هوين كممثلة تجارية.

هنا، تم بناء مبنيين بمساحة إجمالية تبلغ حوالي ^{280 مترًا مربعًا} (على أرض للمحاصيل الدائمة) في قطعة الخريطة رقم 139، ورقة الخريطة رقم 13 (1 منزل جاهز، مبلط بمساحة حوالي ^{240 مترًا مربعًا} ؛ 1 منزل مبني بشكل متين بمساحة حوالي ^{40 مترًا مربعًا} )؛ 1 منزل متين بمساحة حوالي ^{500 متر مربع} في قطعة الخريطة رقم 124، ورقة الخريطة رقم 13 (بما في ذلك ^{300 متر مربع} ONT، 3952.40 مترًا مربعًا ^من الأرض للمحاصيل الدائمة).

تبلغ المساحة الإجمالية للأعمال التابعة لممر حماية مياه نهر دونج ناي حوالي ^{454 مترًا مربعًا} (02 منزلًا جاهزًا، مبلطًا (على شكل منزل على ركائز) بمساحة إجمالية تبلغ حوالي ^{48 مترًا مربعًا} ؛ 1 منزل صلب بمساحة حوالي ^{70 مترًا مربعًا} ؛ 1 أرضية خرسانية بمساحة حوالي 336 مترًا مربعًا، على بعد حوالي 5 أمتار ^من سطح المياه الحالي).

جزء من البناء في المنطقة التي تحمل علامة القهوة الفيتنامية الموجودة في قطعة الخريطة رقم 124، 139، رقم ورقة الخريطة 13.

وفي وقت التفتيش، لم تتمكن السيدة نجوين ثي تو هيين من تقديم الوثائق القانونية المتعلقة ببناء الأعمال.

بالإضافة إلى ذلك، اكتشف فريق التفتيش وجود منشآت على قطعتي الأرض 305 و309 في ورقة الخريطة رقم 6، ولكن نظرًا لكون هذه المنشآت مسيّجة (شبك، جدران)، تعذر الوصول إليها لتسجيل المنطقة المحددة. في الوقت نفسه، وُجدت في المنطقة المحيطة العديد من المنشآت (خشبية، حجرية) التي تُظهر علامات مخالفة لقانون البناء والأراضي.

هناك مؤشرات على وجود انتهاكات واسعة النطاق للقانون.

وفيما يتعلق بأعمال البناء على الأراضي الزراعية التي تحمل علامات المخالفات المذكورة أعلاه، أفادت لجنة الشعب بمنطقة تان فو أنها لم تتلق في السابق أي تقارير من لجنة الشعب ببلدية نام كات تيان بشأن البناء غير القانوني في المنطقة.

وفقًا للجنة الشعبية لمنطقة تان فو، أصدرت اللجنة الشعبية للمنطقة، فور تلقيها الملاحظات، الوثيقة رقم 2263/UBNN-NN، كما أصدرت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة الوثيقة رقم 259/TNMT بشأن توفير معلومات تتعلق بمعالجة انتهاكات إدارة الأراضي في المنطقة. وطلبت اللجنة من لجنة الشعب في بلدية نام كات تيان مراجعة المعلومات المُقدمة وتقديم تقرير بشأنها للتفتيش.

ومع ذلك، خلال التفتيش، لم تقم اللجنة الشعبية لبلدية نام كات تيان بإعداد الوثائق أو الملفات أو التقارير المتعلقة بالبناء وإدارة الأراضي للمنطقة بأكملها والتي تظهر عليها علامات الانتهاكات.

أشارت لجنة الشعب بمنطقة تان فو إلى أن لجنة الشعب في بلدية نام كات تيان لم تقم بمسؤولياتها بالكامل في إدارة التخطيط والبناء والأراضي في المنطقة، مثل: عدم إجراء المراجعات والتفتيشات والمعالجة عندما تكون هناك علامات على وجود انتهاكات، والسماح بوجود وبناء أعمال على الأراضي الزراعية، وعدم الإبلاغ في الوقت المناسب واقتراح المعالجة وفقًا للوظائف والمهام.

طلبت لجنة الشعب بمنطقة تان فو من رئيس لجنة الشعب في بلدية نام كات تيان توضيح مسؤوليات الأفراد والجماعات في كل فترة في السماح بوضع أعمال البناء واسعة النطاق دون وثائق قانونية، والتي تظهر علامات انتهاكات القانون على نطاق واسع في منطقة الإدارة، مع وقت الانتهاء قبل 5 أغسطس.

الرسول سوف يستمر في الإخبار.

في الآونة الأخيرة، وجهت اللجنة الشعبية لمنطقة فينه كو (مقاطعة دونج ناي) بلديتي ما دا وهيو ليم لتعزيز الحلول، وتنفيذ الدعاية، وتعبئة التفكيك الذاتي، وتطبيق القانون ضد استغلال مواقع السياحة البيئية على طول البحيرة.

وفقًا لتوجيهات لجنة الشعب بالمنطقة، يجب التعامل بشكل صارم مع مشاريع السياحة البيئية العفوية التي تنتهك أراضي بحيرة تري آن في المنطقة لضمان الأمن والنظام المحلي.

في الآونة الأخيرة، تزايدت السياحة العفوية التي تقوم بها الأسر بشكل سريع، مما يُشكل خطرًا على السلامة والأمن المحليين. ورغم تذكير السلطات المتكرر للمنشآت وطلبها منها تفكيكها، لا تزال الانتهاكات تحدث.

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-can-xu-ly-nghiem-cac-truong-hop-xay-dung-tren-dat-nong-nghiep-204240801105722184.htm