أغلى شارع في العالم مهجور

[إعلان 1]

تعد الجادة الخامسة في نيويورك (الولايات المتحدة) أغلى منطقة بيع بالتجزئة في العالم ، تليها منطقة فيا مونتينابوليوني في ميلانو (إيطاليا)، وتسيم شا تسوي في هونج كونج (الصين) هي ثالث أغلى منطقة بيع بالتجزئة في العالم.

أفاد تقرير "أسواق التجزئة العالمية 2023" الصادر حديثًا عن شركة كوشمان آند ويكفيلد أن سعر الإيجار في شارع دونغ خوي يعادل 350 دولارًا أمريكيًا ^{للمتر المربع} شهريًا. وقد ارتفع هذا الرقم بنسبة 17% خلال الفترة نفسها، وبنسبة 40% مقارنةً بفترة ما قبل الجائحة. وبالتالي، فإن سعر الإيجار في شارع دونغ خوي أعلى من أغلى شوارع ميونيخ (ألمانيا)، وأمستردام (هولندا)، وبانكوك (تايلاند)، مما جعله يحتل المركز الثالث عشر في تصنيف أغلى أسواق التجزئة في العالم. ومع ذلك، فإن الواقع الحالي في شارع دونغ خوي هو تزايد عدد المحلات المغلقة التي تحمل لافتات للإيجار.

Giá thuê đắt đỏ nhất thế giới, nhiều mặt bằng đóng cửa - Ảnh 1. — تم إغلاق العديد من المباني في شارع دونج كوي ووضع عليها لافتات للإيجار.

بالإضافة إلى شارع دونغ خوي، يُعد شارع ترانج تيان ( هانوي ) أيضًا من أغلى مساحات التجزئة للإيجار في منطقة آسيا والمحيط الهادئ. فقد ارتفع سعر الإيجار هنا بنسبة 20% مقارنةً بالفترة نفسها، وبنسبة 50% مقارنةً بفترة ما قبل الجائحة، ليصل إلى ما يقارب 300 دولار أمريكي ^{للمتر المربع} شهريًا. وبهذا الرقم، تقدم شارع ترانج تيان ثلاثة مراكز ليحتل المركز السابع عشر في المنطقة مقارنةً بالعام الماضي.

وفقًا للدكتور دومينيك براون، مدير أبحاث الأسواق الدولية في منطقة آسيا والمحيط الهادئ، لا تزال وجهات التجزئة التقليدية الرائدة في المنطقة تحقق إيجارات مرتفعة، حيث تُشكل أربعة من أغلى عشرة مواقع في العالم. وقد سجلت المنطقة نموًا في الإيجارات بنسبة 5.3% على أساس سنوي، وهو ما يُبشر، إلى جانب التوقعات الاقتصادية القوية نسبيًا لعام 2024، باستمرار انتعاش قطاع التجزئة في أسواق السلع الفاخرة الرئيسية.

في قطاع التجزئة، تتوقع كوشمان آند ويكفيلد نموًا إيجابيًا في مبيعات السلع الفاخرة، وإن كان بوتيرة أبطأ. وتسجل أكثر من 95% من العلامات التجارية الفاخرة نموًا في الأرباح في عام 2022 وحتى أوائل عام 2023. ورغم التحديات المقبلة، من المتوقع أن يستمر أداء تجارة السلع الفاخرة جيدًا، بفضل قاعدة عملائها الأساسية، الأقل تأثرًا بارتفاع تكاليف المعيشة.

[إعلان 2]
رابط المصدر