تظهر أول حديقة صناعية صديقة للبيئة بمساحة 400 هكتار عند البوابة الغربية لمدينة هوشي منه

عندما كان النموذج الصناعي البيئي في بداياته، قادت شركتا Prodezi وHVH هذا الاتجاه من خلال تحقيق إنجاز رسمي يتمثل في إطلاق أول حديقة صناعية بيئية في لونغ آن والأكبر في دلتا ميكونج.

إلى جانب هذه الحديقة الصناعية، تقع منطقة LA Home البيئية التي تبلغ مساحتها 100 هكتار، والتي تتوافق مع إنشاء سلسلة قيمة خضراء مستدامة.

قادة HVH وProdezi يضغطون على الزر لبدء مشروع Prodezi Long An

قام مجلس إدارة شركة HVH وشركة Prodezi بالضغط على الزر لبدء مشروع Prodezi Long An.

التعريف رسميًا بالمنتزه الصناعي البيئي بروديزي في السوق

في صباح يوم 1 أكتوبر 2024 في لونغ آن، عقد المستثمر Prodezi والمطور Huong Viet (HVH) حدثًا لإطلاق Prodezi Ecological Industrial Park (Prodezi EIP).

يتمتع مشروع بروديزي إي آي بي بموقع استراتيجي عند تقاطع الطريق الإقليمي رقم 830 الحالي مع شارع لونغ هوا - بينه تشانه (بعرض 60 مترًا)، ويستغرق الوصول إلى مدينة هو تشي منه خمس دقائق فقط. وهو جزء من محور ماي كوي تاي - لونغ هوا - بينه تشانه، أحد المحاور الديناميكية الستة الرئيسية في لونغ آن، والذي تنفذه بروديزي مباشرةً.

عند اكتماله بحلول نهاية عام 2025، لن يؤدي هذا الطريق إلى تقصير وقت السفر من بن لوك إلى وسط مدينة هوشي منه بشكل كبير فحسب، بل سيتصل أيضًا بشكل ملائم بطرق المرور الوطنية المهمة مثل الطريق الدائري 3 والطريق الدائري 4، مما يخلق الظروف للشركات في Prodezi EIP للوصول بسهولة إلى نظام المطارات والموانئ البحرية المهمة.

في الوقت نفسه، يُتيح موقع البوابة الذي يربط مدينة هو تشي منه مباشرةً بمنطقة دلتا ميكونغ بأكملها ميزةً فائقةً في جذب الموارد البشرية. ومن هنا، لا يقتصر دور Prodezi EIP على توفير وصول سهل إلى موارد بشرية عالية الجودة من مدينة هو تشي منه فحسب، بل يستغل أيضًا القوى العاملة الوفيرة من المقاطعات الغربية استغلالًا كاملًا. ويُعد هذا أساسًا هامًا لمساعدة شركات Prodezi EIP على تحسين مواردها البشرية، وخفض التكاليف، وتحقيق الاستقرار في العمل، وتحسين الإنتاجية.

وفي كلمته خلال الحفل، قال السيد كارل ترونج، الرئيس التنفيذي لشركة HVH، إن برنامج Prodezi EIP ولد من رؤية والتزام طويل الأمد بالتنمية الصناعية المستدامة في فيتنام.

نحن ندرك أن التنمية لا تنفصل عن الاستدامة. ولذلك، فإن بروديزي إي آي بي ليس مجرد منطقة صناعية، بل هو أيضًا منظومة بيئية تتيح للشركات التطور بشكل مستدام، في انسجام مع الطبيعة والمجتمع المحيط بها، كما أشار السيد كارل ترونغ.

تلتزم شركة Prodezi EIP بأن تكون رائدة في مجال الممارسات والتنمية المستدامة من خلال أربعة ركائز أساسية: استخدام الطاقة المتجددة، وإعادة استخدام المياه وتدويرها، وتطوير مبانٍ خضراء ومستودعات معتمدة، وتطوير مزارع عضوية. بمساحة تصل إلى 400 هكتار، وبرأس مال استثماري قدره 4,600 مليار دونج، تُعد هذه أول منطقة صناعية صديقة للبيئة في لونغ آن، والأكبر في دلتا ميكونغ.

قيادة الاتجاه العالمي

في سياق التوجه العالمي نحو اقتصاد أخضر وخفض الانبعاثات، تُصبح المعايير والشهادات "الخضراء" بمثابة جواز سفر، مما يفتح الباب أمام المستثمرين ذوي الرؤية الاستراتيجية الراغبين في الوصول إلى الأسواق المتقدمة. ستُنشئ المتنزهات الصناعية البيئية نموذجًا متناغمًا من الفوائد: اقتصاد متفوق مع ضمان مناظر طبيعية خلابة، مما يُثري قيمة الحياة.

في فيتنام، الدولة التي تعتبر الصناعة ركيزة أساسية للتنمية، أصبح التحول إلى نموذج المتنزهات الصناعية الصديقة للبيئة توجهًا حتميًا، تشجعه الحكومة بنشاط لتحقيق هدف صافي الانبعاثات الصفري. وقد حُددت معايير المتنزهات الصناعية الصديقة للبيئة في المرسوم 35/2022/ND-CP.

مع أن تحقيق هذا المعيار يتطلب وقتًا وتكاليف أولية باهظة، إلا أنه في المقابل يُمثل فرصةً قيّمةً لجذب الاستثمار الأجنبي، والاستفادة من الحوافز الضريبية والرسومية الحكومية، والمضي قدمًا نحو التنمية المستدامة. مع ذلك، لا تزال فيتنام تفتقر إلى أي مناطق صناعية مُستوفية رسميًا للمعايير البيئية، ومعظمها في طور التحويل.

التقط قادة HVH وProdezi صورًا تذكارية مع الشركاء والعملاء في حفل الإعلان.

مع خطة لبدء البناء في نهاية نوفمبر 2024 والتسليم في الربع الثاني من عام 2025، يتمتع مشروع Prodezi EIP بميزة استثمارية كبيرة، حيث يلتزم بالكامل بالمعايير البيئية منذ مرحلة التخطيط الأولية، مما يضمن الامتثال للمرسوم الحالي. علاوة على ذلك، يبني المستثمر علاقات تعاون استراتيجية استباقية مع شركاء دوليين رائدين، لتطبيق أحدث المعايير الخضراء في أوروبا والولايات المتحدة، ليكونوا على أهبة الاستعداد لريادة التوجهات العالمية.

النموذج البيئي الصناعي الحضري : التنمية الموازية مستمر

كما تتحقق التزامات المستثمر بالتنمية المستدامة من خلال ريادته في تطوير نماذج بيئية حضرية صناعية متوازية. إلى جانب مشروع Prodezi EIP، يجري العمل في الوقت نفسه على تنفيذ منطقة LA Home الحضرية البيئية بمساحة 100 هكتار، مما يُضفي قيمةً مضاعفة. يقع هذان العنصران بشكل متناظر، ويتصلان ارتباطًا وثيقًا عبر شارع لونغ هوا - بينه تشانه، مما يُنشئ نظامًا بيئيًا شاملًا، يُحقق التناغم والانسجام بين مساحات المعيشة والعمل.

إذا استوفت Prodezi EIP جميع المعايير البيئية الصناعية، فإن LA Home تُجسّد معايير المعيشة الحضرية الصديقة للبيئة. بكثافة بناء لا تتجاوز 30%، تتميز مساحة المعيشة في LA Home برقيّ بفضل فنّ التخطيط المتقن، المتناغم مع الطبيعة. تُضفي عناصر رائعة، مثل الحديقة المركزية التي تبلغ مساحتها 2.2 هكتار، و7 قنوات خضراء أصلية، ونظام أشجار ومياه أخضر بمساحة تصل إلى 8 هكتارات، مساحة معيشة متوازنة.

يوفر نظام المرافق في LA Home تجربة معيشة راقية. من المدارس متعددة المستويات، والمراكز الطبية، وأسواق السلع المستعملة، إلى المرافق الحديثة مثل: الشوارع التجارية المزدحمة، ومراكز التسوق، والنوادي... وعلى وجه الخصوص، تم تشغيل المركز الرياضي متعدد الأغراض بمساحة هكتار واحد، وهو جاهز لخدمة السكان والسكان المحليين والعاملين في Prodezi EIP.

بفضل نموذجها الرائد، وبنيتها التحتية ذات المعايير العالمية، ومرافقها المتكاملة وإمكاناتها المتميزة من موقعها المتميز وحوافزها الضريبية، وأسعارها الإيجارية التنافسية، توفر Prodezi EIP ثروةً من الأراضي الوفيرة المجاورة لمدينة هو تشي منه، إلى جانب خدمات إدارة احترافية. وأكد ممثل Prodezi قائلاً: "بفضل الدعم الفعال من المنطقة، نحن على أتم الاستعداد لاستقبال مستثمرين استراتيجيين ذوي رؤية بعيدة المدى، لا سيما في مجال التكنولوجيا المتقدمة والمحافظة على البيئة، لنجعل من لونغ آن نقطة انطلاقٍ واعدة على خريطة الصناعة الخضراء في فيتنام".

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/cua-ngo-tay-tphcm-xuat-hien-khu-cong-nghiep-sinh-thai-dau-tien-quy-mo-400-ha-d226305.html