سجلت الأراضي في سوق لونغ آن زيادة قوية في الطلب

وفقًا لتقرير سوق العقارات الصادر عن Batdongsan.com.vn لشهر أكتوبر 2023، فإن الطلب على العقارات في لونغ آن يُظهر تطورات إيجابية مع نمو العديد من أنواع الاهتمام بشكل جيد.

وعلى وجه التحديد، ارتفع عدد عمليات البحث عن الشقق في لونغ آن بنسبة 13% في أكتوبر/تشرين الأول؛ كما ارتفع الطلب على الأراضي بنسبة 10%؛ وارتفع الطلب على الفيلات والمنازل بنسبة 3%؛ وارتفع الطلب على المنازل الخاصة بنسبة 6%، وزادت المستودعات للبيع بنحو 9% مقارنة بشهر سبتمبر/أيلول السابق.

وفقًا لموقع Batdongsan.com.vn، يُعدّ سوقا دوك هوا وبن لوك السوقين الأكثر اهتمامًا من قِبل مستثمري العقارات في لونغ آن. وبشكل خاص، يتصدر عدد عمليات البحث عن العقارات في دوك هوا، متجاوزًا الأسواق الأخرى بكثير، ويواصل نموه بنسبة تقارب 12% مقارنةً بالشهر السابق. وتحظى أنواع الأراضي، بما في ذلك الأراضي السكنية، بأسعار تتراوح بين مليار وملياري دونج باهتمام كبير.

سجل سوق لونغ آن زيادة كبيرة في الاهتمام والطلب.

بالإضافة إلى ذلك، سجلت منطقة بن لوك أيضًا زيادة في الطلب بنسبة 15٪ مقارنة بالشهر السابق، مع التركيز بشكل أساسي على الشقق وقطع الأراضي التي تقل قيمتها عن 2 مليار دونج لأن هذا سوق نادر مع مشاريع شقق شاهقة للبيع.

يُظهر هذا التقرير أيضًا ارتفاعًا في عدد المهتمين بالعقارات في بعض المناطق الأخرى بمقاطعة لونغ آن، مثل تان ترو (بزيادة 26%)، وكان دوك (بزيادة 15.7%)، وتان آن (بزيادة 15%). ومع ذلك، يُلاحظ عمومًا أن معدل البحث عن العقارات في المناطق المذكورة منخفض نسبيًا مقارنةً بالمنطقتين الأخريين الأكثر طلبًا في لونغ آن.

لم يقتصر الطلب على العقارات المعروضة للبيع فحسب، بل ازداد أيضًا على استئجار المنازل والأراضي في لونغ آن الشهر الماضي. ونتيجةً لذلك، ارتفع عدد عمليات البحث عن المستودعات والمصانع في لونغ آن بنسبة 35.5%، والمنازل الخاصة بنسبة 40%، والمنازل المطلة على الشارع بنسبة 46%. في المقابل، انخفض الطلب على استئجار الشقق في لونغ آن بأكثر من 7%.

ومع ذلك، عند النظر إلى العرض، فبالإضافة إلى قطع الأراضي التي سجلت زيادة بنسبة 11% في المعروض للبيع، شهدت بقية أنواع العقارات، كالشقق والتاون هاوس وأراضي المشاريع المعروضة للبيع، انخفاضًا في المعروض الشهر الماضي. وتراوح متوسط الانخفاض بين 3% و5%.

شهدت منطقتا دوك هوا وبن لوك فقط زيادة في عرض العقارات المعروضة للبيع (حوالي 10%) في أكتوبر. أما الأسواق الأخرى، مثل تان ترو، وتان آن، وكان جيوك، وثو ثوا، فقد انخفضت جميعها بنسبة تراوحت بين 5% و9% مقارنةً بالشهر السابق.

مع ذلك، لا يزال المعروض العقاري في هذا السوق محدودًا للغاية، وخاصةً الشقق والتاون هاوس. معظم المشاريع المعروضة للبيع هنا هي مشاريع قديمة قيد الطرح للبيع في المرحلة القادمة.

مصدر: https://www.congluan.vn/dat-nen-tai-thi-truong-long-an-ghi-nhan-luc-cau-tang-manh-post273201.html