مقترح لخفض إيجار الأراضي بنسبة 30% في عام 2024

[إعلان 1]

مقترح لخفض إيجارات الأراضي بنسبة 30% في عام 2024 لدعم الشركات والأفراد.

وفقًا لوزارة المالية ، ووفقًا للتقرير، من المتوقع أن يتباطأ معدل النمو في الأشهر الستة الأخيرة من العام للبلاد بأكملها والعديد من المحليات. قد ينخفض نمو الناتج المحلي الإجمالي في الربع الثالث للبلاد بأكملها بنسبة 0.35٪، وفي الربع الرابع قد ينخفض بنسبة 0.22٪ مقارنةً بالسيناريو بدون العاصفة رقم 3. من المتوقع أن ينخفض الناتج المحلي الإجمالي للعام بأكمله بنسبة 0.15٪ مقارنةً بسيناريو النمو المقدر بنسبة 6.8-7٪، وفي قطاع الزراعة والغابات ومصايد الأسماك قد ينخفض بنسبة 0.33٪، وفي الصناعة والبناء قد ينخفض بنسبة 0.05٪ وفي الخدمات قد ينخفض بنسبة 0.22٪.

في 15 سبتمبر، أصدرت وزارة التخطيط والاستثمار التقرير رقم 7399/BC-BKHĐT إلى اللجنة الدائمة للحكومة بشأن الأضرار الناجمة عن العاصفة رقم 3 ياغي (أقوى عاصفة في بحر الشرق في السنوات الثلاثين الماضية)، والحلول للتغلب على عواقب العواصف واستعادة الإنتاج والأعمال.

وعلى وجه الخصوص، اقترحت وزارة التخطيط والاستثمار تخفيض إيجارات الأراضي والمسطحات المائية للمتضررين من العاصفة رقم 3 ودوران العواصف والفيضانات والسيول المفاجئة...

وفي إطار أداء مهام الحكومة، كلف رئيس الوزراء وقادة الحكومة وزارة المالية بتقديم مرسوم إلى الحكومة لإصداره بشأن تنظيم تخفيض إيجار الأراضي في عام 2024 بعد الحصول على موافقة اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية .

اقتراح لخفض إيجار الأراضي بنسبة 30٪

وفقًا للمشروع، فإن موضوعات الطلب هي المنظمات والوحدات والمؤسسات والأسر والأفراد الذين يتم استئجارهم من الأراضي من قبل الدولة، مباشرة وفقًا للقرار أو العقد أو شهادة حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض من الوكالة الحكومية المختصة (محسوبة في الوقت الذي يقدم فيه مستأجر الأرض طلب تخفيض إيجار الأرض وفقًا للوائح) في شكل دفعة إيجار سنوية للأرض (مستأجر الأرض).

تسري هذه اللائحة على الحالتين اللتين لا يكون فيهما مستأجر الأرض مؤهلاً للإعفاء أو تخفيض إيجار الأرض، والحالات التي يتلقى فيها مستأجر الأرض تخفيضاً في إيجار الأرض وفقاً لأحكام قانون الأراضي (القانون والوثائق التفصيلية للقانون) والقوانين الأخرى ذات الصلة؛ والسلطة المختصة التي تتعامل مع ملف تخفيض إيجار الأرض؛ والهيئات والمنظمات والأفراد ذوي الصلة الأخرى.

وفيما يتعلق بتخفيض إيجارات الأراضي يقترح المشروع خيارين على النحو التالي:

- الخيار الأول: تخفيض إيجار الأرض المستحق في عام 2024 بنسبة 15% للمستأجرين للأراضي المحددة في المادة الثانية من هذا المرسوم.

- الخيار الثاني: تخفيض 30% من إيجار الأرض المستحق في عام 2024 للمستأجرين للأراضي المنصوص عليهم في المادة الثانية من هذا المرسوم.

اقترحت وزارة المالية الخيار الثاني على الحكومة. ووفقًا للوزارة، يُناسب هذا الخيار التطورات الاجتماعية والاقتصادية الجديدة في البلاد ككل. وتحديدًا: من المتوقع تباطؤ معدل النمو في الأشهر الستة الأخيرة من العام في البلاد بأكملها وفي العديد من المناطق. وقد ينخفض نمو الناتج المحلي الإجمالي للبلاد في الربع الثالث بنسبة 0.35%، وفي الربع الرابع بنسبة 0.22%، مقارنةً بسيناريو عدم وقوع العاصفة رقم 3. وقد اقترحت وزارة المالية الخيار الأول في سيناريو عدم وقوع العاصفة رقم 3.

وقالت وزارة المالية إنه في الماضي، ومن أجل التغلب على الصعوبات الناجمة عن تأثير جائحة كوفيد-19 والمساهمة في تعافي وتنمية الاقتصاد الاجتماعي، وتنفيذ قرارات الجمعية الوطنية والحكومة، قدمت وزارة المالية إلى رئيس الوزراء لإصدار القرار رقم 22/2020/QD-TTg بتاريخ 10 أغسطس 2020؛ والقرار رقم 27/2021/QD-TTg بتاريخ 25 سبتمبر 2021 بشأن خفض إيجار الأراضي المستحقة في عامي 2020 و2022 للمؤسسات والمنظمات والأسر والأفراد الذين تستأجرهم الدولة سنويًا ويتأثرون بجائحة كوفيد-19؛ والقرار رقم 01/2023/QD-TTg بتاريخ 31 يناير 2023 بشأن خفض إيجار الأراضي في عام 2022 للمتضررين من جائحة كوفيد-19؛ قرار رقم 25/2023/QD-TTg بتاريخ 3 أكتوبر 2023 بشأن تخفيض إيجار الأرض لسنة 2023.
يبلغ متوسط الانخفاض في إيجارات الأراضي والمياه السطحية في أعوام 2020 و2021 و2022 و2023 وفقًا لقرارات رئيس الوزراء المذكورة أعلاه 2890 مليار دونج سنويًا (المتوسط في أعوام 2021 و2022 و2023 هو 3734 مليار دونج سنويًا)، مما يساهم في دعم الشركات والمنظمات والوحدات والأسر والأفراد في التغلب على الصعوبات الناجمة عن تأثير جائحة كوفيد-19 حتى يتمكنوا من استعادة الإنتاج والأنشطة التجارية قريبًا بعد الوباء (في أعوام 2020 و2021 و2022) وتعزيز الأنشطة الإنتاجية والتجارية (في عام 2023).

(المصدر: صحيفة الحكومة)

الرابط: https://baochinhphu.vn/de-xuat-giam-30-tien-thue-dat-nam-2024-102241014144458665.htm

[إعلان 2]
مصدر