الموافقة على تخطيط 3 تقسيمات فرعية مهمة على مساحة 16,312 هكتارًا

في وقت سابق، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية لخان هوا قرارًا بالموافقة على خطة تقسيم المناطق (مقياس 1/2000) للمناطق الساحلية؛ والمناطق الحضرية المركزية والمناطق الحضرية الشمالية لمنطقة كام لام الحضرية الجديدة.

قدّم مسؤولو إدارة الإنشاءات، بتفويض من رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة خان هوا، ثلاثة قرارات بالموافقة على مشروع تخطيط ثلاثة أقسام فرعية إلى مسؤولي اللجنة الشعبية لمنطقة كام لام. تصوير: ترونغ نهان.

هذه هي التقسيمات الفرعية الثلاثة المهمة المحددة في تنفيذ التخطيط العام للمنطقة الحضرية الجديدة في كام لام، مقاطعة خانه هوا حتى عام 2045، والتي وافقت عليها الحكومة في القرار رقم 205/QD-TTg بتاريخ 28 فبراير 2024.

على وجه التحديد، تبلغ المساحة الإجمالية للتقسيم الحضري المركزي حوالي 5652 هكتارًا، بهدف تطوير مركز إداري سياسي حضري جديد في كام لام؛ والبحث في إعادة استخدام أراضي المركز الإداري السياسي الحالي في منطقة كام لام لأغراض الخدمة المجتمعية... يبلغ عدد السكان حوالي 325000 نسمة؛ وتبلغ مساحة أراضي الوحدات السكنية حوالي 2256 هكتارًا، وتبلغ مساحة أراضي المجموعة السكنية حوالي 1611 هكتارًا.

وفقًا للخطة، تتضمن المنطقة الأساسية للتقسيم المركزي مركز الابتكار، وهو جزء من مركز المجمع على المستوى الإقليمي، منفصلًا عن الكتلة المركزية المختلطة على طول المحور الحضري الرئيسي، الواقع في جزيرة تري تيو.

استُلهمت هذه المنطقة من صورة الشمس، وتضم حديقة مركزية بمساحة 50 هكتارًا، تُشكّل قلب المشروع. تقع جنوب المركز منطقة حضرية على شكل جزيرة بيئية، تضم جزيرة مركزية على شكل نجمة البحر، وجزرًا صغيرة محيطة بها، تُشكّل نموذجًا لمنطقة حضرية فريدة مرتبطة بالمناظر الطبيعية المائية لبحيرة ثوي تريو.

يشاهد الناس تخطيط المناطق الحضرية الجديدة في كام لام في اللجنة الشعبية لمنطقة كام لام. تصوير: ترونغ نهان

يهدف التقسيم الحضري الشمالي، بمساحة 7057 هكتارًا، إلى تطوير مركز حضري شمالي جديد، يكون بمثابة مركز حضري متكامل. وفي الوقت نفسه، يُشكِّل سلسلة من ملاعب الجولف والمتنزهات الترفيهية والحدائق الترفيهية عند سفح جبل كو هين.

هذا تقسيم فرعي يهدف إلى تطوير مناطق سكنية حضرية جديدة، بما يتوافق مع لوائح تقسيم المناطق ذات الكثافة السكانية. تطوير مناطق سكنية منخفضة الكثافة على طول بحيرة ثوي تريو وفقًا لنموذج "مدينة اليخوت". من المتوقع أن يبلغ عدد سكانها حوالي 264,000 نسمة، ومساحة الأراضي السكنية حوالي 1,800 هكتار، ومساحة الأراضي السكنية حوالي 1,200 هكتار.

في 26 أغسطس، وقعت اللجنة الشعبية الإقليمية لخان هوا قرارًا بالموافقة على خطة تقسيم المناطق (مقياس 1/2000) للمنطقة الفرعية الحضرية الساحلية - منطقة كام لام الحضرية الجديدة بمساحة 3603 هكتارًا، بما في ذلك 47.5 هكتارًا من جزيرتي هون نوي وهون نغواي.

لدى كام لام حاليًا حوالي 40 مشروعًا سياحيًا. الصورة: ترونغ نهان

يهدف التقسيم الساحلي إلى ضمان التناغم بين الأنشطة السياحية وحماية الغابات وتطويرها والحفاظ على المناظر الطبيعية والبيئة؛ وتعزيز طرق الوصول إلى الساحل؛ وضمان وصول الجمهور إلى المساحات الساحلية؛ واستكمال خط خدمة السياحة الساحلية شرق شارع نجوين تات ثانه في اتجاه من الطراز الدولي، مما يخلق مشهدًا معماريًا نموذجيًا بارزًا...

تتميز هذه المنطقة بأنها منطقة ساحلية سياحية خدمية حضرية، وهي بوابة مائية لمنطقة كام لام الحضرية الجديدة. يبلغ عدد سكانها حوالي 95,000 نسمة، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 606 هكتارات.

وأخيرا، يتم تقسيم المنطقة الحضرية الساحلية إلى 4 مناطق رئيسية، مع حلول استغلال المساحات الطبيعية المناسبة لخصائص كل منطقة.

تخطيط كام لام الحضري الجديد. لقطة شاشة

وعلى وجه التحديد، فإن المنطقة الواقعة شرق شارع نجوين تات ثانه، والتي تبلغ مساحتها 685.3 هكتارًا، مخصصة للمناطق السياحية والمنتجعات والمتنزهات والساحات البحرية.

ستعمل منطقة جبل كو هين التي تبلغ مساحتها 1615.40 هكتارًا على الحفاظ على المناظر الطبيعية لجبل كو هين وتعزيزها ؛ وتطوير المناطق السياحية وخدمات الترفيه البيئي تحت مظلة الغابات.

تبلغ مساحة منطقة خدمة السياحة الحضرية غرب شارع نجوين تات ثانه 1255.3 هكتارًا، وهي موجهة نحو تنويع الخدمات السياحية؛ وتشكيل شوارع باتجاه السد، مع التركيز على الأنشطة والخدمات العامة والتمتع بالمناظر الطبيعية الجذابة، بما في ذلك الطريق على جانبي قناة ثوي تريو وجسر ثوي تريو 1 وجسر ثوي تريو 2...

ستعمل منطقتا هون نوي وهون نغواي بمساحة 47.5 هكتار على ترتيب حدائق خضراء مركزة وحدائق خطية بين التجمعات السكنية لإنشاء مساحات مفتوحة ومساحات معيشية للسكان في المنطقة السكنية والتقارب في وسط الأرض لإنشاء منطقة بارزة.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-duyet-quy-hoach-3-phan-khu-quan-trong-hon-16-312-ha.html