توسع شركة Gamuda Land Vietnam صندوق الأراضي وتروج لمشروع QTP في الشمال

مع مشاريع المناطق الحضرية الراقية والاستراتيجيات الرائدة في قطاع العقارات، تواصل شركة Gamuda Land التوسع والتطور بقوة في فيتنام، إحدى أسرع أسواق العقارات نمواً في المنطقة.

مع مشاريع المناطق الحضرية الراقية والاستراتيجيات الرائدة في قطاع العقارات، تواصل شركة Gamuda Land التوسع والتطور بقوة في فيتنام، إحدى أسرع أسواق العقارات نمواً في المنطقة.

إمكانات السوق الفيتنامية وخطة النمو المستدام

بهدف تحقيق إيرادات قدرها 14 مليار رينجيت ماليزي (ما يعادل 3.15 مليار دولار أمريكي) بحلول عام 2025، تواصل جامودا لاند تعزيز استراتيجيتها لتطوير مشاريع جديدة لتلبية الطلب على المساكن الفاخرة والمناطق الحضرية الحديثة في فيتنام. وصرح رئيس مجلس إدارة جامودا لاند فيتنام لمراسلي صحيفة "ذا ستار" الماليزية قائلاً: "لا تُعدّ فيتنام سوقًا رئيسيًا للمجموعة فحسب، بل هي أيضًا من الأسواق ذات إمكانات التطوير الواعدة في السنوات القادمة. ومن المتوقع أن يُرسي تعديل القوانين المهمة في قطاع العقارات أساسًا متينًا للسوق الفيتنامية لمواصلة النمو المستدام وجذب استثمارات كبيرة من الشركات العالمية".

مشروع مدينة جامودا الذي طورته شركة جامودا لاند في منطقة هوانج ماي، هانوي

على الرغم من التحديات العديدة التي يواجهها سوق العقارات الفيتنامي في عام 2024، لا تزال شركة غامودا لاند فيتنام (GLVN) عازمة على التطور بفضل استراتيجيتها الاستثمارية المرنة ورؤيتها بعيدة المدى. وتُطلق المجموعة باستمرار مشاريع عقارية راقية، وتُنفذ العديد من الأنشطة الرائدة، وتُقدم مشاريع جديدة، مؤكدةً التزامها الراسخ بالسوق الفيتنامي، ومحافظةً على مكانتها الرائدة في هذا القطاع. ويتجلى ذلك في أن GLVN كانت وستظل تُؤكد على استراتيجية المجموعة طويلة المدى من خلال مشاريعها الناجحة والمحتملة (QTP) .

مشروع QTP: مفتاح النجاح في غامودا لاند فيتنام

تُركز استراتيجية غامودا لاند للتطوير العقاري عالي الجودة (QTP) على المشاريع ذات معدلات العائد الداخلي المرتفعة، مما يُمكّن المجموعة من تحقيق أرباح خلال خمس سنوات وإعادة الاستثمار في مشاريع جديدة. يُكمل هذا النهج نموذج الشركة لتطوير البلدات، والذي يُركز على مشاريع بقيمة إجمالية لا تقل عن مليار رينجيت ماليزي (225 مليون دولار أمريكي). كما يُسهم في خلق قيمة قوية، مما يُقلل فترة الاسترداد بشكل كبير مقارنةً بمشاريع البلدات التقليدية، التي تتراوح فترة استردادها بين 10 و20 عامًا، نظرًا للاستثمار الكبير المطلوب في البنية التحتية وتطوير الموقع.

يقع مشروع إيتون بارك في المنطقة الثانية، مدينة هوشي منه.

اعتبارًا من الربع الأول من السنة المالية 2025، تُشغّل جامودا لاند حاليًا 12 محطة توزيع منتجات عالية الجودة في فيتنام والمملكة المتحدة وأستراليا، بمبيعات بلغت 6.9 مليار رينجيت ماليزي (1.55 مليار دولار أمريكي). وتحديدًا، هناك 6 محطات توزيع منتجات عالية الجودة في فيتنام، و4 محطات في المملكة المتحدة، واثنان في أستراليا. وستواصل فيتنام مساهمة 60% من مبيعات جامودا لاند الدولية مستقبلًا، بفضل النمو الاقتصادي القوي للبلاد وفهم الشركة العميق للسوق المحلية.

أشار السيد أنجوس ليو بينغ فوي، رئيس مجلس إدارة شركة غامودا لاند فيتنام، إلى أن استراتيجية الشركة التنموية تركز على المناطق المألوفة، حيث تجمع بين التطوير الحضري واستراتيجية QTP، مما ساعد الشركة على توقع الأرباح بشكل استراتيجي ومستدام. وهذا لا يحقق أهداف الشركة فحسب، بل يخلق أيضًا قيمة للمستثمرين.

وقال السيد ليو: "من خلال هذه الاستراتيجية، نتوقع نمو الأرباح بنسبة 30% في السنة المالية 2027 (مقارنة بالسنة المالية 2024)، مدفوعًا بالمشاريع المكتسبة ومن المتوقع أن تساهم بما يصل إلى 90% من إيراداتنا خلال هذه الفترة".

يسرنا أن نعلن عن استحواذنا على قطعة أرض جديدة بمساحة 2.7 فدان في هاي فونغ ، ثالث أكبر مدينة في فيتنام. يُعد هذا أول استثمار لنا في هاي فونغ. نخطط لتطوير شقق سكنية شاهقة الارتفاع في هذه المنطقة، بقيمة تطوير إجمالية تُقدر بمليار رينغيت ماليزي (255 مليون دولار أمريكي). يقع الموقع في منطقة لي تشان، على بُعد ساعة ونصف من هانوي، وعلى بُعد كيلومترين فقط من منطقة الأعمال المركزية في هاي فونغ، وعلى مقربة من مطار كات بي الدولي، وفقًا لتصريح أنجوس ليو.

وأضاف أن هذا الموقع المتميز يتمتع ببنية تحتية متكاملة، كونه قريب من الجهات الحكومية والمراكز التجارية والجامعات والمستشفيات.

أكد السيد ليو قائلاً: "نظرًا لمحدودية العرض في وسط هاي فونغ، تُقدم منطقة لي تشان فرصةً جذابةً بمنافسة ضئيلة من المشاريع الجديدة. نستغلّ إمكانات المواقع المطلة على الواجهة البحرية أو الحدائق أو البحيرات إلى أقصى حد، مع إعطاء الأولوية للمواقع ذات البنية التحتية القائمة أو المخطط لها، مثل المطارات والطرق السريعة وأنظمة المترو".

بحلول عام 2030، تهدف الشركة إلى تحقيق مساهمة متوازنة في الإيرادات بنسبة 40% من ماليزيا، و45% من فيتنام، و15% من المملكة المتحدة وأستراليا ومناطق أخرى.

في المستقبل، تلتزم GLVN بمواصلة تنفيذ مشاريع رائدة في مجال التنمية الحضرية المستدامة، مع بناء مجتمعات سكنية مثالية لسكانها. هذه رؤية طويلة الأمد تُمكّن المجموعة ليس فقط من الحفاظ على مكانتها الرائدة، بل أيضًا من خلق قيمة مستدامة لسوق العقارات الفيتنامي.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/gamuda-land-viet-nam-mo-rong-quy-dat-thuc-day-du-an-qtp-tai-mien-bac-d242290.html