وتجري العديد من المحافظات والمدن تحقيقات حول الارتفاع غير المعتاد في أسعار العقارات.

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة هوا بينه مؤخرًا النشرة الرسمية رقم 1938 بشأن تعزيز إدارة ومراقبة تقلبات أسعار العقارات في المقاطعة.

وبحسب النشرة، كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة هوا بينه إدارة البناء بمراجعة أنشطة الأعمال العقارية للمؤسسات والمستثمرين ومحلات تداول العقارات ووسطاء العقارات في المقاطعة، وخاصة في المناطق والمشاريع والمباني السكنية التي شهدت زيادات غير عادية في الأسعار.

تعمل إدارة البناء على فهم حالة وأسباب تقلبات أسعار كل نوع من أنواع العقارات؛ ويحق للمستثمرين في المشاريع تعبئة رأس المال وفقًا للوائح لضمان شفافية معلومات السوق لمنع الاحتيال والخداع والنصب في أعمال العقارات.

كما تتولى هذه الإدارة مهمة المراقبة المستمرة ورصد الأوضاع وتفتيش والتعامل بصرامة مع مستثمري المشاريع العقارية الذين يقومون بنقل حقوق استخدام الأراضي وتغيير أغراض استخدام الأراضي وتقسيم وبيع قطع الأراضي بالمخالفة للقانون.

Loạt tỉnh thành vào cuộc rà soát việc bất động sản tăng giá bất thường - 1 — مشروع "الشبح" في مقاطعة هوا بينه (تصوير: دو كوان).

وتتولى اللجان الشعبية في الأحياء والمدن مهمة تفتيش ومراقبة أنشطة شراء وبيع العقارات التي تم نقل ملكيتها عدة مرات، وخاصة الأراضي في مناطق البنية التحتية التقنية ذات القطع المقسمة التي شهدت زيادات غير طبيعية في الأسعار، مما تسبب في اضطرابات في "الحمى الافتراضية" للسوق.

وفي الوقت نفسه، تكليف هذه الأجهزة بالتفتيش والفحص واتخاذ الإجراءات اللازمة لتصحيح أعمال التضخم في الأسعار والتلاعب بالأسعار والمضاربة ومعالجة مخالفات قوانين الأراضي والقوانين ذات الصلة وفقاً لصلاحياتها.

أصدر رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي مؤخرًا التوجيه رقم 22/CT-UBND بشأن تعزيز إدارة ومراقبة تقلبات أسعار العقارات في المقاطعة.

تُكلَّف شرطة المحافظات بالتنسيق مع الجهات المعنية لتفتيش ومراقبة المعاملات العقارية، وضمان الالتزام بالقانون. كما تُعنى بكشف حالات "تضخم الأسعار" والمضاربة العقارية والتصدي لها بحزم، مما يُسهم في استقرار سوق العقارات.

كلف رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي إدارة البناء بالتنسيق مع الوحدات ذات الصلة لتفقد ومراجعة أنشطة الأعمال العقارية للمؤسسات والمستثمرين وصالات تداول العقارات ووسطاء العقارات في المقاطعة.

وفي الوقت نفسه، تقوم هذه الإدارة بتنظيم عمليات التفتيش والتحقق واتخاذ التدابير اللازمة لتصحيح أعمال التضخم في الأسعار والتلاعب بالأسعار والمضاربة، ومعالجة مخالفات قوانين الأراضي وقوانين الأعمال العقارية والقوانين ذات الصلة (إن وجدت) ضمن صلاحياتها.

كلف رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي اللجان الشعبية على مستوى المنطقة برئاسة والتنسيق مع مستثمري المشروع لاتخاذ التدابير اللازمة لإدارة بناء المساكن للأشخاص في مشاريع الأعمال ذات حق استخدام الأراضي ذات البنية التحتية الفنية بشكل صارم في شكل تقسيم قطع الأراضي وبيع الأراضي وفقًا لأحكام القانون، لتجنب الوضع الذي يترك فيه الناس الأرض فارغة، والقيام بأعمال المضاربة، والشراء والبيع باليد، و"تضخيم الأسعار" مما يتسبب في اضطرابات في معلومات سوق العقارات.

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه فوك مؤخرًا النشرة الرسمية رقم 4398 تطلب من الوكالات والوحدات والمناطق تعزيز إدارة ومراقبة تقلبات أسعار العقارات.

وبحسب الإرسالية الرسمية، كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه فوك إدارة البناء والوحدات ذات الصلة بتفتيش ومراجعة أنشطة الأعمال العقارية للشركات والمستثمرين وصالات تداول العقارات ووسطاء العقارات في المقاطعة.

وفي الوقت نفسه، طلبت اللجنة الشعبية الإقليمية السيطرة على شراء وبيع العقارات التي تم تغيير ملكيتها عدة مرات، وخاصة في المناطق والمشاريع ذات الزيادات غير العادية في الأسعار؛ والتفتيش والتحقق واتخاذ التدابير اللازمة لتصحيح أعمال التضخم في الأسعار والتلاعب بالأسعار والمضاربة، ومعالجة انتهاكات قوانين الأراضي وقوانين الأعمال العقارية والقوانين ذات الصلة (إن وجدت) وفقًا للسلطة.

تطلب اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه فوك من الوحدات ذات الصلة اتخاذ تدابير لإدارة صارمة لبناء المساكن للأشخاص في مشاريع الأعمال التجارية الخاصة بحق استخدام الأراضي ذات البنية التحتية الفنية في شكل تقسيم قطع الأراضي وبيع الأراضي وفقًا لأحكام القانون، وتجنب الوضع الذي يترك فيه الناس الأرض فارغة، والقيام بأعمال المضاربة، والشراء والبيع باليد، و"تضخيم الأسعار" مما يتسبب في اضطرابات في معلومات سوق العقارات.

تتولى إدارة الإنشاءات رئاسة والتنسيق مع الوحدات ذات الصلة لتفقد وفهم الوضع وتوضيح أسباب تقلبات أسعار كل نوع من أنواع العقارات مثل المنازل الفردية والأراضي السكنية في المحافظة في الفترة الأخيرة؛ واقتراح التدابير التنظيمية بشكل استباقي لضمان تطور السوق بشكل مستقر وصحي ومستدام.

يجب على الشرطة الإقليمية والمفتشية الإقليمية والإدارات والمحليات ذات الصلة مراجعة أو توجيه الوكالات والوحدات ذات الصلة لمراجعة تنظيم مزادات حقوق استخدام الأراضي في المنطقة لضمان الامتثال للقانون؛ الكشف الفوري عن انتهاكات اللوائح القانونية في مزادات حقوق استخدام الأراضي ومعالجتها بشكل صارم، ومنع أعمال الاستفادة من مزادات حقوق استخدام الأراضي لتحقيق مكاسب شخصية وتعطيل السوق.

وفي وقت سابق، طلبت سلسلة من المحليات مثل هانوي، وثانه هوا، ونغي آن، وها نام، وغيرها، مراجعة أنشطة مزادات الأراضي والزيادات غير العادية في الأسعار في سوق العقارات.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-tinh-thanh-vao-cuoc-ra-soat-viec-bat-dong-san-tang-gia-bat-thuong-20241110141411199.htm