أعلن فرع بنك فييتنام هاي با ترونغ (VietinBank Hai Ba Trung) للتو عن إجراء مزاد للأصول من خلال وكالة إنفاذ القانون لاسترداد الديون.

العقار المعروض في المزاد هو حق استخدام 400 متر مربع من الأراضي السكنية والحق في امتلاك منزل متصل بالأرض، وهو منزل مكون من 3 طوابق و1 علية مبني من الخرسانة المسلحة (نوع من الفيلا، منزل غير مكتمل) في العنوان رقم 3 قطعة أرض أ، مساحة الفيلا 5.2 هكتار، جناح ين هوا، منطقة كاو جياي، مدينة هانوي.

وقد حصلت هذه المنطقة من الأرض على شهادة حقوق استخدام الأرض وحقوق ملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض للسيد فام كوانج مينه من قبل وزارة الموارد الطبيعية والبيئة في هانوي.

تم وصف العقار الموجود على الأرض على أنه يشمل عددًا من الأشجار على النحو التالي: شجرة تين واحدة، وشجرة بابايا واحدة، وشجرة أوركيد واحدة، وشجرة بارينجتونيا واحدة، وشجرة مانجو واحدة، و8 أشجار موز وأشجار مزروعة حديثًا أمام المنزل بما في ذلك شجرة شاي واحدة وشجرة بيض واحدة.

هذه هي الممتلكات التي تم الاستيلاء عليها لضمان تنفيذ حكم مكتب تنفيذ الأحكام المدنية في منطقة كاو جياي، مدينة هانوي.

دبليو فيلا بو هوانج باك نينه 1 1376.jpg
فيلا خام. الرسم التوضيحي: باو خانه

السعر الابتدائي للأصل المعروض في المزاد هو 99,313 مليار دونج فيتنامي. لا يشمل السعر الابتدائي ضريبة الدخل الشخصي، وضريبة القيمة المضافة، ورسوم التسجيل، والضرائب والرسوم الأخرى، والتكاليف المتعلقة بنقل ملكية الأصل واستخدامه وفقًا لأحكام القانون (إن وجدت). يدفع الفائز بالمزاد هذه الرسوم.

يُطلب من المشاركين في المزاد إيداع مبلغ 19 مليار دونج مقدمًا من خلال حساب شركة المزاد.

تم إجراء المزاد في الساعة 10:00 صباحًا يوم 7 نوفمبر في شركة باو فونغ للمزادات المشتركة، في شكل مزاد شفوي مباشر ومزايدة سعرية تصاعدية.

بالإضافة إلى الأصول المذكورة أعلاه، قام فرع بنك فييتين بنك باك ثانغ لونغ مؤخرًا بتخفيض ديون شركة بيدو فيتنام للاستيراد والتصدير والتجارة المحدودة لدى بنك فييتين بنك باك ثانغ لونغ، الناشئة عن عقد الائتمان المبرم في 26 يناير 2022، بقيمة إجمالية تقدر بنحو 45.4 مليار دونج فيتنامي في 15 يوليو 2024. منها 38 مليار دونج كدين رئيسي.

الضمانات على ديون شركة بيدو فيتنام هي حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المنازل في 26 شارع خام ثين، دونج دا، هانوي، باسم السيد دينه كونغ هوا والسيدة ماي ثي نجا.

ويبلغ السعر الابتدائي للدين 38 مليار دونج، بانخفاض قدره 7.39 مليار دونج مقارنة بالسعر الابتدائي البالغ 45.39 مليار دونج في البيع الأول في أغسطس 2024.

عقار آخر باسم السيد دينه كونغ هوا والسيدة ماي ثي نغا، مُرهون أيضًا بقرض لدى بنك فييتين بنك باك ثانغ لونغ. العقار هو حق انتفاع وملكية منزل بمساحة 192.8 مترًا مربعًا في منطقة فاب فان الحضرية، هوانغ ماي، هانوي.

تم رهن هذا العقار مقابل قرض من شركة Goldensky International Service Development and Investment Company Limited في Bac Thang Long بموجب عقد ائتمان تم توقيعه في 26 أكتوبر 2021.

بلغت قيمة الدين في 15 يوليو 2024 أكثر من 38 مليار دونج، منها 32 مليار دونج كأصل. ويطرح بنك فييتنام باك ثانغ لونغ هذا الدين بسعر ابتدائي قدره 32 مليار دونج.

الأصل الثالث باسم السيد هوا والسيدة نجا هو حق استخدام الأرض وحق ملكية المنزل بمساحة 253.4 مترًا مربعًا في رقم 8، الزقاق 187/36 هونغ ماي، هاي با ترونغ، هانوي، والذي يتم رهنه أيضًا لكيان قانوني آخر يقترض من بنك فييتينبانك باك ثانغ لونغ، وشركة TDN للتطبيق والتطوير المحدودة.

وتبلغ القيمة الإجمالية للديون المؤقتة اعتبارًا من 15 يوليو 2024 ما يقرب من 41.9 مليار دونج (دين رئيسي بقيمة 35 مليار دونج).

ويبيع البنك هذا الدين بسعر ابتدائي يبلغ 35 مليار دونج.