رئيس مجلس الأمة يوقع على التصديق على قانون الأراضي (المعدل)

[إعلان 1]

بعد الجلسة، وتنفيذًا لأحكام قانون إصدار الوثائق القانونية، أجرت الجهات المعنية مراجعة فنية للوثيقة بعد اعتمادها. وبناءً على ذلك، وقّع رئيس الجمعية الوطنية ، فونغ دينه هيو، على وثيقة قانون الأراضي (المُعدّل).

تم تمرير قانون الأراضي لعام 2024 من قبل الجمعية الوطنية الخامسة عشرة لتأسيس القرار رقم 18-NQ/TW المؤرخ 16 يونيو 2022 للجنة التنفيذية المركزية بشأن "الاستمرار في ابتكار وإتقان المؤسسات والسياسات، وتحسين فعالية وكفاءة إدارة الأراضي واستخدامها، وخلق الزخم لتحويل بلدنا إلى دولة متقدمة ذات دخل مرتفع".

يُعدّ إصدار قانون الأراضي مهمةً أساسيةً في سبيل تطوير مؤسسات وسياسات الأراضي بما يتوافق مع اقتصاد السوق ذي التوجه الاشتراكي، بهدف إنشاء ممر قانوني لإدارة موارد الأراضي واستخدامها اقتصاديًا وفعالًا ومستدامًا، وتعظيم استغلالها بما يلبي متطلبات تعزيز التصنيع والتحديث، وضمان الدفاع الوطني والأمن وحماية البيئة والتكيف مع تغير المناخ. يتألف قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤ من ١٦ فصلًا و٢٦٠ مادة، ويركز على تطوير اللوائح والسياسات المتعلقة بما يلي:

السياسة - رئيس الجمعية الوطنية يوقع على التصديق على قانون الأراضي (المعدل) — نواب مجلس الأمة يصوتون على مشروع قانون الأراضي (المعدل).

بناء نظام تخطيط متزامن لاستخدام الأراضي على ثلاثة مستويات؛ ابتكار عملية ومحتوى وأساليب إعداد خطط استخدام الأراضي.

تخصيص الأراضي، وتأجير الأراضي، وتغيير غرض استخدام الأراضي؛ تنفيذ تخصيص الأراضي وتأجير الأراضي بشكل رئيسي من خلال مزاد حقوق استخدام الأراضي، والمزايدة على المشاريع التي تستخدم الأراضي؛ لوائح صارمة بشأن حالات تخصيص الأراضي وتأجير الأراضي دون مزاد حقوق استخدام الأراضي، والمزايدة على المشاريع التي تستخدم الأراضي؛ لوائح محددة بشأن حالات تأجير الأراضي بدفعة واحدة وفقًا لطبيعة وغرض استخدام الأراضي، مما يضمن إيرادات مستقرة.

الاختصاص والغرض ونطاق استعادة الأراضي والشروط والمعايير المحددة لاستعادة الأراضي من أجل التنمية الاجتماعية والاقتصادية من أجل المصلحة الوطنية والعامة؛ بشأن التعويض والدعم وإعادة التوطين واستعادة الأراضي للدفاع الوطني وأغراض الأمن والتنمية الاجتماعية والاقتصادية من أجل المصلحة الوطنية والعامة.

آلية تحديد أسعار الأراضي وفقاً لمبادئ السوق وآليات التفتيش والرقابة من قبل الحكومة المركزية والمجالس الشعبية في بناء قوائم أسعار الأراضي...

الأراضي المخصصة للأقليات العرقية؛ الأراضي التي تديرها وتستخدمها الشركات الزراعية والغابات.

منح شهادة حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن المرتبطة بالأرض.

السياسة - وقع رئيس مجلس الأمة على التصديق على قانون الأراضي (المعدل) (صورة 2). — يتكون قانون الأراضي لعام 2024 من 16 فصلاً و 260 مادة.

نظام استخدام الأراضي متعدد الأغراض؛ الأراضي الزراعية مع التجارة والخدمات؛ أراضي الدفاع والأمن الوطني مع أنشطة الإنتاج والبناء الاقتصادي؛ الأراضي الدينية مع أغراض أخرى؛ الأراضي متعددة الأغراض ذات السطح المائي؛ أنشطة التعدي على البحر...

- لامركزية السلطة للمحليات في إدارة الأراضي واستخدامها في المنطقة، وفي الوقت نفسه إنشاء آليات الرصد والتفتيش والفحص في الإدارة المركزية من خلال اللوائح الخاصة بأنظمة معلومات الأراضي وقواعد بيانات الأراضي المركزية والموحدة؛ وتعزيز الإصلاح الإداري والتحول الرقمي في مجال إدارة الأراضي واستخدامها؛ وضمان الإدارة المركزية والموحدة والتشغيل والاتصال وتبادل المعلومات من المستويات المركزية إلى المستويات المحلية.

يُعدّ قانون الأراضي (المُعدّل) مشروعًا قانونيًا صعبًا في الدورة الخامسة عشرة للجمعية الوطنية. مع 12 مليون تعليق من الناخبين ومناقشات خلال ثلاث دورات للجمعية الوطنية، إلا أنه في الدورة السادسة، لا يزال مشروع قانون الأراضي (المُعدّل) يعاني من عدد من القضايا التي تحتاج إلى دراسة متأنية وحذرة.

في 18 يناير 2024، وفي الدورة الاستثنائية الخامسة، صوتت الجمعية الوطنية على إقرار مشروع قانون الأراضي (المعدل) .

[إعلان 2]
مصدر