مقترح لـ"كشف" أسماء من يودعون ويفوزون بأسعار الأراضي

(CLO) اقترح وزير الموارد الطبيعية والبيئة دو دوك دوي نشر أسماء الفائزين بالمزاد الذين تخلوا عن ودائعهم.

في منتدى "رئيس اتحاد المزارعين في فيتنام - وزير الموارد الطبيعية والبيئة يستمع إلى المزارعين"، قال السيد دو دوك دوي، وزير الموارد الطبيعية والبيئة، إنه اقترح على الحكومة ورئيس الوزراء توجيه المحليات لتنفيذ حلول مجدية وفعالة وقوية ومتزامنة بشكل متزامن.

أولاً، يتعين على المحليات تطبيق أحكام قانون مزاد العقارات، وقانون الأسعار، وقانون الأراضي 2024 بشكل صارم.

ثانيًا، من الضروري نشر وشفافية التخطيط، ومخططات استخدام الأراضي، ومخططات البناء، والمخططات العمرانية في مناطق مزادات الأراضي. أما الحل الثالث، فهو تعديل سعر الأرض في قائمة أسعار الأراضي بشكل معقول كأساس لحساب السعر الابتدائي عند إجراء مزادات الأراضي.

اقتراح الكشف علناً عن حالات التلاعب بأسعار الأراضي، الشكل 1 — اقترح وزير الموارد الطبيعية والبيئة، دو دوك دوي، الإعلان عن أسماء الفائزين بالمزاد الذين تخلّوا عن ودائعهم. (صورة: ST)

أضاف الوزير دو دوك دوي أنه وفقًا للوائح، تُستثمر الأراضي المعروضة في المزاد بشكل متزامن في البنية التحتية والتكنولوجيا، لذا يجب على الجهة المختصة إعادة تحديد سعر الأرض الابتدائي وفقًا لذلك. ومع ذلك، هناك مناطق تستثمر بشكل متزامن في البنية التحتية التقنية، لكنها تأخذ سعر الأرض الابتدائي وفقًا للخطة عندما لا يكون قد تم استثمار البنية التحتية، مما يؤدي إلى فرق كبير بين سعر البداية وسعر الفوز، ويبدو أن العديد من الجهات تستغل أنشطة المزاد للشراء والبيع لتحقيق الربح.

رابعا، بحسب الوزير، تحتاج المحليات إلى تعزيز الحلول لضمان أن يكون عرض الأراضي السكنية مناسبا لقدرة تحمل التكاليف وسهولة الوصول إليها بالنسبة لغالبية المحتاجين، للتغلب على نقص العرض والطلب في سوق العقارات.

خامساً، وفقاً للوزير دو دوك دوي، من الممكن النص على تقصير مدة دفع العطاء الفائز في لوائح المزاد، وفي الوقت نفسه إضافة لوائح للكشف علناً عن حالات التخلي عن العطاء الفائز للأراضي لتحقيق الربح.

وأخيرًا، من الضروري تعزيز الرقابة والفحص والتعامل بصرامة مع المنظمات والأفراد المخالفين للقانون في مزادات حقوق استخدام الأراضي. ويرى الوزير أن تطبيق الحلول المذكورة آنفًا سيُسهم في معالجة أوجه القصور في أنشطة مزادات الأراضي في الآونة الأخيرة، وخاصةً في المناطق المحيطة بهانوي .

[إعلان 2]
المصدر: https://www.congluan.vn/de-xuat-cong-khai-cac-truong-hop-trung-dau-gia-dat-nhung-bo-coc-post322683.html