لماذا يريد مجمع ماي دينه الرياضي تغيير الكتاب الأحمر؟

[إعلان 1]

طوّر مجمع ماي دينه الرياضي الوطني (المجمع) مشروعًا لاستخدام الأصول العامة في وحدات الخدمات العامة لأغراض الجمعيات، بهدف إيجاد مصدر دخل مشروع للوحدة. إلا أن المشكلة الأكبر حاليًا تكمن في أن شهادة حق استخدام الأراضي (الكتاب الأحمر) في المجمع لا تسمح للوحدة بممارسة الأعمال التجارية، حيث تنقل الدولة رسوم استخدام الأراضي (SDĐ) دون تحصيلها.

وفقًا للمحتوى المنصوص عليه في الكتاب الأحمر الصادر عن لجنة هانوي الشعبية عام ٢٠٠٧، فإن المجمع، الذي يضم مشروعين رئيسيين، هما ملعب ماي دينه (بمساحة تقارب ٢٢٥ ألف متر مربع) وقصر الرياضات المائية (بمساحة ٥٧ ألف متر مربع)، هو أرض مخصصة للمرافق الرياضية، ولا يُسمح للشركات بالمشاركة في مشاريعها. وقد قدّم المجمع تقريرًا إلى قطاع الرياضة لإبلاغ الجهات المختصة، سعيًا لتغيير محتوى الكتاب الأحمر المذكور.

Khu liên hợp thể thao Mỹ Đình muốn thay đổi sổ đỏ- Ảnh 1. — يواجه ملعب ماي دينه صعوبات مالية كبيرة.

يأمل المجمع أن يُناقش قانون الأراضي المُعدّل، خلال الدورة الاستثنائية للجمعية الوطنية الخامسة عشرة، في منتصف يناير 2024، مسألة استخدام الأراضي للأغراض الرياضية والبدنية. على مدى ما يقرب من 20 عامًا، خالفت أعمال تأجير ملعب ماي دينه لتنظيم مباريات كرة القدم وغيرها من الفعاليات الثقافية والرياضية لوائح الدولة المتعلقة باستخدام الأصول العامة.

بناءً على موافقة الحكومة ووزارة المالية ووزارة الثقافة والرياضة والسياحة ولجنة هانوي الشعبية، أكمل المجمع مشروع استخدام الأصول العامة في وحدات الخدمة العامة لأغراض الجمعيات. في الفترة من 2015 إلى 2026، يخطط المجمع للتعاون مع 5 شركات للاستثمار في بناء 5 مشاريع مساعدة لتلبية احتياجات تناول الطعام والراحة والرعاية الصحية والتسوق للجمهور عند المشاركة في الأنشطة التي تقام في ملعب ماي دينه وقصر الرياضات المائية. تشمل المشاريع: مركز ماي دينه للخدمات والتجارة؛ مجمع التبادل الثقافي الفيتنامي الياباني؛ مركز الخدمات والتجارة الرياضية العامة؛ منطقة هوا آن فيين للخدمات والثقافة والسياحة؛ منطقة تقديم المنتجات الثقافية والرياضية. يريد المجمع نشر وإدارة الأنشطة المشتركة وفقًا للقانون، مما يخلق مصدر دخل مستدام للمساهمة في استقلالية الوحدة، وخاصة الوفاء بالتزامات الضرائب وإيجار الأراضي للميزانية. إذا تم استغلاله وفقًا للقانون، فمن المتوقع أن يكسب المجمع ما لا يقل عن 11-15 مليار دونج سنويًا. ومع ذلك، فإن المشاريع المذكورة أعلاه ستكون بلا قيمة إذا لم يغير الكتاب الأحمر للمجمع غرض استخدام الأرض.

ومن الجدير بالذكر أن الوضع المالي الحالي للمجمع صعب للغاية، مع ديون ضريبية ضخمة ومدفوعات فائدة متأخرة متراكمة تصل إلى أكثر من 930 مليار دونج بحلول نهاية عام 2023. ولا يعد تمويل الصيانة والإصلاح والتجديد للمشروع أولوية لأن الإيرادات الحالية تكفي فقط لتغطية الرواتب والكهرباء والمياه وغيرها من النفقات العادية على أدنى مستوى.

[إعلان 2]
رابط المصدر