خلق جاذبية الاستثمار الأجنبي المباشر

لقد وصل النسر

في السنوات الأخيرة، كان الوضع العالمي غير مستقر بسبب الصراعات، بينما كان الوضع السياسي والأمني ​​والنظام في فيتنام مستقرًا دائمًا، مما خلق ثقة للشركات الكبرى في المنطقة والعالم للبحث عن الاستثمار. بفضل ذلك، تمتلك المراكز الاقتصادية في الجنوب، مثل بينه دونغ ودونغ ناي ومدينة هوشي منه، مناطق صناعية (IPs) بمعدل إشغال يزيد عن 90٪. وقد تم استكمال بعض المناطق الصناعية بتخطيط جديد ولكنها تحتاج إلى وقت لإكمالها. من ناحية أخرى، فإن تكلفة استئجار الأراضي الصناعية في هذه المناطق مرتفعة للغاية، مما يتسبب في تردد العديد من المستثمرين وتغيير وجهة نظرهم والانتقال إلى المناطق الصناعية الفرعية للحصول على أموال الأراضي والبنية التحتية الكافية وسياسات الحوافز الجذابة وخاصة المساحة الكافية للتنمية طويلة الأجل والمستدامة كما هو الحال في بينه فوك.

تستثمر العديد من شركات الاستثمار الأجنبي المباشر في منطقة دونج شواي الصناعية الثالثة (مدينة دونج شواي)

يوجد في بينه فوك حاليًا 15 منطقة صناعية بمساحة 6061 هكتارًا ومنطقة هوا لو الحدودية الاقتصادية بمساحة عشرات الآلاف من الهكتارات والعديد من التجمعات الصناعية ذات البنية التحتية المكتملة وحركة المرور الإقليمية المريحة والموانئ البحرية. وفقًا للتخطيط الإقليمي المعتمد، بحلول عام 2030، ستبلغ المساحة الإجمالية للأراضي في بينه فوك الصناعية 18105 هكتارًا، جاهزة لتلبية احتياجات المستثمرين المحليين والأجانب. على وجه الخصوص، يتقلب سعر إيجار الأراضي في المناطق الصناعية في بينه فوك حول 80-100 دولار أمريكي/ ^م2 فقط، بينما تتراوح الأسعار في المقاطعات المجاورة حول 130-150 دولارًا أمريكيًا/ ^م2 .

يُعد هذا ميزة نسبية، إذ يجمع جميع العوامل التي تُمكّن سلسلة من "الشركات الكبرى" من القدوم إلى بينه فوك للاستثمار في العديد من المشاريع الإقليمية واسعة النطاق. من بينها مشروع معالجة وحفظ اللحوم ومنتجاتها، بحجم إنتاج يبلغ 170,400 طن سنويًا، باستثمار إجمالي قدره 110 ملايين دولار أمريكي، لشركة CPV FOOD المحدودة في منطقة بيكاميكس - بينه فوك الصناعية (مدينة تشون ثانه). وقد بدأ المشروع العمل بفعالية، حيث يوفر منتجات دجاج عالية الجودة وآمنة غذائيًا للمستهلكين المحليين، ويُصدّر إلى اليابان وأوروبا والشرق الأوسط. وفي الوقت نفسه، يُسهم في استهلاك وتحسين جودة وقيمة قطاع الثروة الحيوانية في المقاطعة؛ حيث يُوفر سنويًا فرص عمل لحوالي 3,200 عامل، ويُساهم بنحو 76 مليار دونج فيتنامي في الميزانية.

من الجدير بالذكر أن شركة رائدة أخرى في صناعة الإطارات استثمرت مؤخرًا مئات الملايين من الدولارات الأمريكية في أكبر مشروع في مقاطعة بينه فوك. وهو مشروع مصنع هاوهوا للإطارات (فيتنام)، التابع للمستثمر شاندونغ هاوهوا للإطارات، والتابع لمجموعة هاوهوا، برأس مال استثماري قدره 500 مليون دولار أمريكي، وبحجم إنتاج يبلغ 14.4 مليون مجموعة إطارات سنويًا. وقد اكتملت المرحلة الأولى من المشروع، وعند تشغيله، سيوفر حوالي 1600 فرصة عمل سنويًا، بقيمة إنتاجية تبلغ حوالي 770 مليون دولار أمريكي، مما يساهم بنحو 200 مليار دونج فيتنامي في الميزانية.

صرح ممثل شركة شاندونغ هاوهوا للإطارات بأنه منذ نهاية عام ٢٠٢٢، أجرت الشركة دراساتٍ وأبحاثًا حول الاستثمارات في عددٍ من الدول، مثل ماليزيا وتايلاند وكمبوديا وإندونيسيا. وبعد تقييم المخاطر والتحليل البيئي وتحديد موقع الاستثمار، قررت الشركة اختيار منطقة مينه هونغ - سيكيكو الصناعية، بمنطقة هون كوان، بمقاطعة بينه فوك، كوجهةٍ لها. وحتى الآن، وبعد مرور ما يزيد قليلاً عن عامٍ على بدء التنفيذ، أنجزت الشركة جميع الأعمال اللازمة، وتستعد لافتتاح المرحلة الأولى من مصنع الإطارات في ١٤ ديسمبر.

إنتاج ألواح MDF لشركة FSC Vietnam Joint Stock Company، وهي جزء من مجموعة Kim Tin Group، في منطقة Nam Dong Phu الصناعية - تصوير: Trung Quang

في الفترة المقبلة، ستُحشد المقاطعة الموارد اللازمة لتطوير شبكة المناطق الصناعية في المناطق الجنوبية والمناطق المجاورة، بما في ذلك مدينة دونغ شواي، وبلدة تشون ثانه، ومقاطعتي دونغ فو وهون كوان. كما ستُوسّع وتُنشئ مناطق صناعية جديدة. وستسعى جاهدةً إلى تطوير نطاق تطوير المناطق الصناعية في المقاطعة ليصل إلى 18,105 هكتارات بحلول عام 2030. كما ستواصل الاستثمار في تطوير المنطقة الاقتصادية لبوابة هوا لو الحدودية، في مقاطعة لوك نينه، على مساحة 25,864 هكتارًا.

إلى جانب البنية التحتية الصناعية، تحظى البنية التحتية المرورية بالاهتمام اللازم. في الصورة: طريق حيوي قيد الإنشاء في منطقة دونغ فو لاستقبال المستثمرين.

لا تقتصر أهمية المجمعات الصناعية على جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة فحسب، بل تجذب التجمعات الصناعية أيضًا شركات الاستثمار الأجنبي المباشر. في الصورة: تجاوز معدل إشغال مجمع تان تيان الصناعي 1 90% بعد فترة تشغيل قصيرة.

جاذبية استثمارية مرنة

على الرغم من النتائج المشجعة، لا يزال استقطاب الاستثمار الأجنبي المباشر في بينه فوك متواضعًا مقارنةً بمناطق أخرى في المنطقة الاقتصادية الجنوبية الرئيسية. لذلك، غيّرت المقاطعة مؤخرًا استراتيجيتها وسياساتها في جذب رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر.

وفقًا لنائب أمين اللجنة الحزبية الإقليمية، رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، تران تو هين، بالإضافة إلى السياسات التفضيلية وفقًا للوائح الحكومية، تُقدم منطقة بينه فوك أيضًا عددًا من الحوافز على إيجار الأراضي، وضريبة دخل الشركات، وضريبة الاستيراد والتصدير... لجذب المستثمرين. وتحديدًا، بالنسبة لإيجار الأراضي خارج المنطقة الصناعية، فإن أعلى حافز هو الإعفاء الكامل، وأدنى حافز هو إعفاء لمدة ثلاث سنوات كحد أقصى (حسب الموقع وقطاع الاستثمار).

فيما يتعلق بضريبة دخل الشركات، إذا كان الاستثمار في صناعة في منطقة تفضيلية، فإن أعلى مستوى هو الإعفاء لمدة 4 سنوات، وتخفيض بنسبة 50٪ للسنوات التالية، ومعدل ضريبي تفضيلي بنسبة 10٪ لمدة 15 عامًا... سيتم إعفاء المستثمرين الأجانب من ضريبة الاستيراد والتصدير على المواد الخام والمكونات والمكونات لإنشاء أصول ثابتة للمستثمرين.

في الفترة 2022-2024، سيحصل 35 مشروعًا على دعم من المقاطعة لإعفاء أو تخفيض أكثر من 356 مليار دونج من إيجار الأراضي؛ وستحصل 134 شركة على إعفاء أو تخفيض أكثر من 125.8 مليار دونج من ضريبة دخل الشركات؛ وسيحصل 16 مشروعًا على إعفاء من ضريبة الاستيراد بأكثر من 96.5 مليار دونج؛ وإعفاء من ضريبة التصدير للمواد الخام واللوازم اللازمة للمعالجة وإنتاج التصدير بأكثر من 7786 مليار دونج... بعد عامين فقط، اجتذبت بينه فوك 54 مشروعًا برأس مال استثماري إجمالي قدره 18814 مليار دونج من رأس مال الاستثمار المحلي؛ وجذبت 105 مشاريع برأس مال استثماري إجمالي يزيد عن 1.17 مليار دولار أمريكي من رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر. وخلال هذه الفترة أيضًا، تم تأسيس 3200 شركة جديدة برأس مال يزيد عن 40600 مليار دونج.

في عام 2023 وحده، اجتذبت المقاطعة 48 مشروعًا للاستثمار الأجنبي المباشر بإجمالي رأس مال جديد مُنح ومُتزايد قدره 824 مليون دولار أمريكي، بزيادة قدرها 32.4٪ في عدد المشاريع و5.3 مرة في رأس المال مقارنة بعام 2022، ليصل إلى 275٪ من الخطة. تعد بينه فوك لأول مرة في مجموعة المحليات التي تجذب رأس مال كبير للاستثمار الأجنبي المباشر في البلاد، حيث احتلت المرتبة 13/63. إلى جانب سياسات جذب الاستثمار، تبذل بينه فوك جهودًا لتقليص الإجراءات الإدارية المتعلقة بالاستثمار في جميع المراحل، وتقصيرها إلى 2/3 فقط من الوقت الذي تحدده الحكومة. وفي الوقت نفسه، زيادة الاستثمار في ربط أنظمة البنية التحتية للمرور، والتي يتم تنفيذ الطريق السريع جيا نجيا (داك نونغ) - تشون ثانه (بينه فوك) وقسم الطريق السريع مدينة هوشي منه - ثو داو موت - تشون ثانه عبر مقاطعة بينه فوك. وهذا هو الأساس والفكرة لتحويل بينه فوك إلى "وجهة جذابة" في منطقة الجنوب الشرقي بحلول عام 2030.

المصدر: https://baobinhphuoc.com.vn/news/555/166502/tao-suc-hut-dong-von-fdi