ارتفاع محتمل في أسعار العقارات في شرق هانوي

[إعلان 1]

ومن المتوقع أن تشهد هذه المنطقة أسرع نمو في أسعار العقارات في الفترة 2023-2025 عند التركيز على العديد من مشاريع الشقق الراقية والمتنوعة في الشكل والحجم.

ويظل الشرق هو أبرز ما يميز قطاع العقارات في العاصمة.

Tiềm năng tăng giá của bất động sản khu Đông Hà Nội - 1 — تنتمي مباني الشقق Jardin De Joie إلى مجمع شقق Le Grand Jardin مع وسائل نقل مريحة ومساحات معيشة خضراء ومرافق متعددة لتلبية احتياجات الإسكان الحقيقية مع جودة حياة عالية.

بعد فترة من التطور السريع والتوسع الإداري نحو الغرب، انتقل تركيز قطاع العقارات في هانوي خلال السنوات الثلاث الماضية إلى الشرق مع المدن الكبرى. ويصاحب هذا الحماس موجة من المستثمرين ومشتري المنازل الذين ينتقلون من المناطق الداخلية القديمة المزدحمة إلى مناطق جديدة أكثر راحةً واتساعًا وحداثة.

لا تزال إمكانات نمو قطاع العقارات في المنطقة الشرقية هائلة بفضل شبكة البنية التحتية للنقل التي يجري تنفيذها وتوسيعها. بعد افتتاح جسر فينه توي 2 مؤخرًا أمام حركة المرور، يُنشئ نظام الجسور العشرة عبر النهر الأحمر ربطًا متنوعًا بين المنطقة الشرقية ووسط هانوي ومحافظات المثلث الاقتصادي الرئيسي الشمالي، مما يُعزز التجارة والأنشطة الاقتصادية.

إن تطوير الطرق الدائرية 3 و 4 لا يجذب مشتري المنازل فحسب، بل يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن شقق عالية الجودة في المنطقة الشرقية، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة من المتنزهات الصناعية الكبيرة في باك نينه وهونج ين، لتأجيرها لمجموعات من الخبراء الأجانب ذوي المؤهلات والدخل العالي.

منطقة لونغ بيان - حيث تتركز المشاريع العقارية ذات الإمكانات الكبيرة لزيادة الأسعار

Tiềm năng tăng giá của bất động sản khu Đông Hà Nội - 2 — تم تصميم الشقق التي تم افتتاحها حديثًا في منطقة Long Bien جميعها بأسلوب أخضر مع مساحات كبيرة وشرفات بجدران زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف وتصميمات داخلية حديثة.

على مدى السنوات الماضية، تم تحسين العقارات في المنطقة الشرقية، وخاصة في منطقة لونغ بيان، بشكل مستمر مع نظام البنية التحتية الكثيفة وعالي الجودة، والمدارس، ومراكز التسوق، والمستشفيات، وما إلى ذلك.

تُبنى وتُصمم معظم مشاريع الشقق في لونغ بيان وفقًا لمعايير الشقق العصرية، مع مساحات مفتوحة واسعة للاستفادة من الضوء الطبيعي والتواصل مع الطبيعة. ووفقًا لإحصاءات موقع Batdongsan.com.vn، ارتفعت أسعار الشقق في منطقة لونغ بيان بمعدل 15% سنويًا خلال الفترة من 2018 إلى 2023.

ومع انخفاض السعر الأساسي، وفقاً لتوقعات سافيلز، فإن أسعار العقارات في المناطق الشرقية مثل منطقة لونغ بين أو منطقة جيا لام ستستمر في الارتفاع في الفترة المقبلة، ومن المتوقع أن ترتفع أسعار بعض الأماكن بنسبة 36% مقارنة بالأسعار الحالية، وخاصة بالنسبة للشقق القائمة الجاهزة للتسليم والتي تتمتع بإمكانات ربح عالية.

وقد توقعت بعض المشاريع الاتجاه التصاعدي لأسعار العقارات في شرق العاصمة في الفترة المقبلة، مثل مبنيي الشقق Jardin De Joie (Le Grand Jardin، Sai Dong، Long Bien) الجاهزين للتسليم مع 50 مرفقًا داخليًا متزامنًا مثل الحدائق ذات المناظر الطبيعية، وأماكن اليوغا، والنوافير، ومساحات المعيشة المجتمعية - Noi Space... كما تقدم المشاريع خصومات وهدايا جذابة لمشتري المنازل.

في ظل ندرة المعروض من الشقق الجديدة في هانوي، يعد الاستثمار في الشقق الفاخرة في المنطقة الشرقية أحد اتجاهات الربح المستدام، بما يتماشى مع اتجاه التوسع والتنمية في العاصمة.

[إعلان 2]
مصدر