وطلبت الأمانة دراسة إنشاء صندوق لتنمية الإسكان الاجتماعي.

أصدرت الأمانة العامة للتو توجيهاً بشأن تعزيز قيادة الحزب في مجال تطوير الإسكان الاجتماعي في الوضع الجديد.

في هذا التوجيه يطلب الأمانة العامة من لجان الحزب على جميع المستويات، والمنظمات الحزبية، والسلطات، وجبهة الوطن الفيتنامية والمنظمات الاجتماعية السياسية أن تفهم بشكل كامل وتنفذ بجدية وفعالية عدداً من المهام والحلول.

يُلزم التوجيهُ بتنفيذٍ جيدٍ لدعم الإسكان وفقًا للبرامج المُستهدفة، لا سيما للمُقدِّمين خدماتٍ جليلةٍ للثورة، وأقاربهم الذين يواجهون صعوباتٍ في السكن، والأسر الفقيرة في المناطق الريفية، ومناطق الأقليات العرقية، والمناطق الجبلية. ويهدفُ إلى ضمان حصول جميع المُقدِّمين وأسرهم على رعايةٍ سكنيةٍ جيدة.

طلبت الأمانة دراسة إنشاء صندوق تنمية الإسكان الاجتماعي. (صورة: ST)

ومن الجدير بالذكر أن الأمانة طلبت تخطيط وتنظيم مشاريع إسكان اجتماعي مستقلة، أو مشاريع إسكان تجاري في مواقع ملائمة للنقل، ومرتبطة بالمراكز الصناعية، بما يضمن تناغم البنية التحتية التقنية مع البنية التحتية الاجتماعية الأساسية.

تُولي الدولة أولويةً لتخصيص الأراضي ومصادر رأس المال، مما يُهيئ بيئةً مُلائمةً لتطوير الإسكان الاجتماعي. وتتوافر آلياتٌ وسياساتٌ تفضيليةٌ فعّالةٌ وجذابةٌ بما يكفي لجذب وتشجيع القطاعات الاقتصادية المحلية والأجنبية على المشاركة في الاستثمار في الإسكان الاجتماعي وتطويره، وتطبيق سياسات دعم الإسكان للمواطنين.

إن تطوير الإسكان الاجتماعي يحتاج إلى تنوع في أنواعه وآلياته وسياساته فيما يتعلق بالشراء والاستئجار والتمليك للمساكن الاجتماعية والسكن والمبيت للعمال ومحدودي الدخل في المناطق الحضرية والطلاب والقوات المسلحة بأسعار تتناسب مع قدرة كل مستفيد.

إلى جانب ذلك، ووفقًا للأمانة العامة، من الضروري زيادة معدل الإيجار السكني الاجتماعي. والتركيز على دعم السكن والأراضي للمساهمين الثوريين والفقراء والمستفيدين من السياسات، وضمان الالتزام بتخطيط استخدامات الأراضي وخطط البناء وخطط تطوير الإسكان في كل مرحلة من مراحل المنطقة.

يجب أن يضمن السكن الاجتماعي والإسكان المدعوم من الدولة في إطار برامج مستهدفة، وسكن العمال جودة البناء والهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية، والوفاء الكامل بالمعايير واللوائح والأمن والسلامة والوقاية من الحرائق ومكافحتها، ومزامنة البنية التحتية التقنية والاجتماعية الأساسية...

يجب أن تضمن سياسات الدعم والحوافز الدعاية والشفافية والإنصاف واستهداف الفئات المناسبة؛ وأن تُحسب جميع التكاليف المعقولة والصحيحة بدقة وشمولية عند تحديد الإسكان الاجتماعي. وتُقدم حوافز للمشاريع التي تتبع نماذج صديقة للبيئة وموفرة للطاقة.

كما ينص التوجيه على بحث وإصدار آليات وسياسات محددة بشأن الإسكان الاجتماعي للعمال والقوات المسلحة الشعبية. كما يُلزم بتطوير القوانين ووضع آليات وسياسات مواتية للاتحاد العام لنقابات العمال في فيتنام للمشاركة في تطوير الإسكان الاجتماعي باستخدام الموارد المالية للنقابات.

ينبغي للجهات والوحدات المعنية وضع آليات وسياسات لتسهيل تخصيص الميزانيات اللازمة للاستثمار في مشاريع الإسكان الاجتماعي، وتمكين المحليات من ذلك بشكل استباقي. وينبغي القيام بالتعويضات، وتطهير المواقع، ودعم إعادة التوطين لتوفير أراضٍ نظيفة للإسكان الاجتماعي.

وتوجّه الأمانة العامة إلى تسريع إصلاح الإجراءات الإدارية، وتهيئة الظروف الملائمة لمشاركة الشركات في الاستثمار في تطوير الإسكان الاجتماعي، وتسهيل حصول المستفيدين على هذا النوع من السكن.

يتطلب تطوير الإسكان الاجتماعي آلياتٍ وسياساتٍ تفضيليةً للنماذج الخضراء، والاستخدام الموفر للطاقة، والتنمية المستدامة، وانخفاض انبعاثات الكربون. لذا، يُعطى الأولوية لتخصيص رأس مالٍ مناسبٍ من موازنة الدولة على المستويين المركزي والمحلي، وتشجيع تعميم مصادر رأس المال، وخاصةً من الشركات المحلية والأجنبية.

كما يشير التوجيه إلى دراسة إنشاء صندوق لتنمية الإسكان الاجتماعي أو نموذج مؤسسة مالية مناسبة للتنمية المستدامة طويلة الأجل، وتوسيع مصادر رأس المال من صناديق الاستثمار التنموي المحلية والأجنبية. وتشجيع إنشاء صناديق الاستثمار، وصناديق الاستثمار الاستئمانية، والمشاريع المشتركة، والتنفيذ المشترك...

طلبت الأمانة العامة تطبيق اللامركزية في الصلاحيات، مع تعزيز التفتيش والإشراف والرقابة. وتُفرض عقوبات صارمة لمنع الانتهاكات وتجاوزات السياسات ومعالجتها على الفور. كما يُجرى بحثٌ لإنشاء آلية عملٍ للمؤسسات الحكومية المتخصصة في الاستثمار في الإسكان الاجتماعي وتطويره.

المصدر: https://www.congluan.vn/ban-bi-thu-yeu-cau-nghien-cuu-hinh-thanh-quy-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post297140.html