ما هي العقارات "ذات العلامة التجارية" التي تفوز بقلوب المستثمرين؟

[إعلان 1]

بعد الربعين الأولين من عام 2024، عاد "قطار" العقارات إلى "مساره" ويتسارع بقوة مع ارتفاع العرض والسيولة وأسعار البيع في وقت واحد.

وفي هذا السياق النابض بالحياة، يميل المستثمرون إلى "وضع أموالهم حيث تكون أفواههم" في مشاريع ذات علامة تجارية ذات قيمة حقيقية موجودة وإمكانات تطوير طويلة الأجل.

العقارات ذات القيمة الحقيقية - "الحب الحقيقي" للمستثمرين المحنكين

وفقًا لتقرير سوق العقارات الصادر عن شركة أفيسون يونغ فيتنام للربع الثاني من عام 2024، شهد الطلب على منازل التاون هاوس (الفلل والتاون هاوس) في هانوي تزايدًا ملحوظًا مؤخرًا، إلا أن العرض محدود للغاية، ويتركز بشكل رئيسي في المناطق الغربية والشرقية من المدينة. ونظرًا لقلة العرض، يميل المستثمرون إلى توسيع نطاق بحثهم واستهداف المشاريع الجديدة في المناطق ذات إمكانات النمو الكبيرة في العواصم الاقتصادية المحيطة بالعاصمة، مثل هونغ ين وهاي فونغ، وغيرهما.

وفقًا لسافيلز فيتنام، ارتفع السعر الأساسي للفلل في سوق هانوي بنسبة 9% خلال الربع الثاني. وصرح ماثيو باول، مدير سافيلز هانوي، قائلاً: "يشهد سوق العقارات بوادر انتعاش، حيث صدرت القوانين المعدلة وسيبدأ تطبيقها في أغسطس 2024، ومن المتوقع أن يُسهم تطوير البنية التحتية والعروض الكبيرة من المشاريع الكبرى في السنوات القادمة في تعزيز نمو السوق".

يقول الخبراء أيضًا إن المستثمرين يميلون حاليًا إلى العقارات ذات القيمة الحقيقية. وتحديدًا، تُعدّ المنتجات عالية القيمة والفريدة ذات العلامات التجارية "الشهيرة" دائمًا "الخيار الأمثل" للمستثمرين المرموقين، على الرغم من صعوبة العثور عليها.

يسعى العديد من المستثمرين إلى الحصول على منتجات باهظة الثمن "ذات علامة تجارية" ذات قيمة حقيقية وإمكانات التنمية المستدامة.

تجدر الإشارة إلى أن فعالية هذا التوجه الاستثماري قد ثبتت أيضًا عندما تكون العقارات ذات القيمة الحقيقية أقل تأثرًا بتقلبات السوق العامة. وللتوضيح، تتميز جميع العقارات ذات القيمة الحقيقية بمواقع مميزة، ومرافق متنوعة متميزة، وبيئات معيشية خضراء شاملة، وأنماط حياة مجتمعية مستدامة، فضلًا عن الرؤية الاستراتيجية، وشراكة مستثمرين ذوي سمعة طيبة.

لهذا السبب، أصبحت جزيرة فين هومز رويال (فو ين، هاي فونغ) بفخامتها العالمية اسمًا رائجًا في أسواق العقارات منذ انطلاقها وحتى الآن. هنا، لا يمتلك العملاء منزلًا بهندسة معمارية فاخرة فحسب، وهو أصلٌ يتزايد سعره بسرعة، بل يمتلكون أيضًا عقارًا ذا علامة تجارية مرموقة بقيمة تدوم لأجيال، يصعب العثور عليها في أي مكان آخر.

أسلوب حياة فريد من نوعه، استثمار مستدام في رويال آيلاند سيتي

تحتل جزيرة فينهومز الملكية موقعًا مميزًا فريدًا من نوعه في جزيرة فو ين، وتُشبه جوهرة ثمينة تحيط بها الأنهار من جميع الجهات. كما أنها تُمثل نقطة محورية للمركز الإداري والسياسي الجديد لمدينة هاي فونغ، حيث تربط أهم المراكز الاقتصادية في الداخل والخارج بنظام نقل جوي وبحري وبري شامل. ولذلك، ترتبط إمكانات المشروع أيضًا بالتطور السريع للمنطقة، مما يُسهم في خلق قيم جوهرية ذات أساس متين.

تعزز فينهومز أيضًا استدامة "جزيرة النخبة" بتوفير بيئة معيشية صحية، وذلك بتغطية جزيرة فو ين بملعب جولف بـ 36 حفرة بمساحة 160 هكتارًا، و31 حديقة خضراء بيئية بمساحة إجمالية تزيد عن 18 هكتارًا. كما يتجلى عامل الخضرة الشامل في شاطئ البحر، الذي يتميز برماله البيضاء الفاخرة والخاصة خلف كل فيلا، وهو نموذج يُقدم لأول مرة في فيتنام.

إلى جانب ذلك، تم تشغيل وسائل الراحة عالية الجودة مثل أكاديمية الفروسية ذات الطراز الملكي، وشارع المشاة - منتزه فو ين أو "العجائب" التي ستظهر قريبًا مثل المارينا الفاخر، ومنتزه فينووندرز رويال بارك العائلي الترفيهي، ومركز رويال بالاس للزفاف والمؤتمرات... والتي خلقت تفردًا بالإضافة إلى قيمة المجموعة القيّمة لكل منتج من منتجات مدينة رويال آيلاند.

وعلى وجه الخصوص، فإن نظام الخدمات الشامل الفريد من نوعه الذي تقدمه مجموعة Vingroup، إلى جانب المهرجانات والأحداث الدولية المنظمة بشكل مستمر، واستراتيجية تطوير المجتمع الفريدة للمستثمر، كلها مزايا يصعب نسخها، مما يخلق قيمة حقيقية للعقارات في "جزيرة الطبقة العليا".

يتجلى جاذبية جزيرة فينهومز رويال آيلاند القوية في معدل السيولة القياسي الذي سُجِّل مؤخرًا في مشروع رويال، وهو أرقى مشروع سكني، ويُعتبر "كنزًا" يطمح إليه جميع أفراد الطبقة الراقية والأثرياء. وهكذا، فور إطلاقه، عثرت 315 فيلا وقصرًا على ملاك بسرعة.

يحيط بالمساكن الملكية شاطئ البحر الأزرق خلفها وحديقة خضراء خاصة أمامها.

يتميز هذا المجمع السكني الملكي بمزايا فريدة: موقعه المتميز بثلاثة جوانب مطلة على النهر، وجانب واحد مطلّ على طريق تونغ لاي القوي، ومناظر طبيعية مفتوحة، وعمارة ملكية فاخرة. وهو أيضاً المجمع السكني الذي استثمرت فيه شركة فين هومز أكثر من غيره، إذ يضم مسبحاً كريستالياً بمساحة تقارب 2000 متر مربع، وعرض طريق داخلي يصل إلى 11 متراً، وهو الأوسع في مناطق فين هومز الحضرية. لكل فيلا حديقة أمامية وشاطئ خاص خلفي بعرض يصل إلى 50 متراً؛ والأعمدة والزخارف والشرفات مطلية بالذهب عيار 18 قيراطاً.

تُعدّ الفلل والوحدات السكنية الملكية في جزيرة فينهومز رويال مثالاً نموذجياً على علامة عقارية ذات قيمة حقيقية، عندما تتحقق جميع عوامل الإقامة - التراكم - الاستثمار - السيولة بشكل مثالي. وكما هو الحال مع غيرها من العقارات ذات العلامات التجارية، تزداد قيمة هذه العقارات ذات الإصدار المحدود كلما طالت مدة الاحتفاظ بها، كما أكد السيد هوانغ لونغ، وهو مستثمر مخضرم.

منذ يونيو 2024، تم تسليم أولى منتجات فين هومز رويال آيلاند إلى مالكيها. وهذا يُظهر أيضًا سرعة التنفيذ الفائقة للمستثمر والقيمة الحقيقية للمشروع. مع هذا الزخم، ستواصل منتجات فين هومز رويال آيلاند ذات الطراز العالمي الحفاظ على مكانتها كوجهة رئيسية في السوق خلال الفترة المقبلة.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-hang-hieu-nao-dang-duoc-long-cac-nha-dau-tu-d220197.html