وزارة المالية تقترح تخفيض إيجارات الأراضي بعد إعصار ياغي

[إعلان 1]

وبحسب وزارة المالية ، من أجل الحصول على المزيد من الموارد لدعم الشركات والأفراد لمواجهة الصعوبات والتحديات في الفترة المقبلة، وفي الوقت نفسه دعم المحليات المتضررة من العاصفة رقم 3 ياغي، والاستعداد لسيناريوهات الكوارث الطبيعية التي قد تؤثر على العديد من المحليات في جميع أنحاء البلاد؛ قدمت وزارة المالية إلى الحكومة مرسومًا ينظم خفض إيجار الأراضي في عام 2024 بعد الحصول على موافقة اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية.

يتناول المرسوم بشكل رئيسي موضوعات التطبيق وتخفيض إيجار الأرض لعام ٢٠٢٤. وتحديدًا، اقترحت الجهة المُعدّة خيارين: تخفيض إيجار الأرض المستحق بنسبة ١٥٪ أو ٣٠٪ في عام ٢٠٢٤.

وزارة المالية تقترح تخفيض إيجار الأراضي بعد تأمين ياغي صورة 1 — وزارة المالية تقترح خفض إيجار الأراضي بعد إعصار ياغي . (صورة: CLO)

يُحتسب تخفيض إيجار الأرض على أساس إيجار الأرض المستحق لعام ٢٠٢٤ وفقًا لأحكام القانون. ولا يُطبق التخفيض على إيجار الأرض المستحق للسنوات السابقة لعام ٢٠٢٤، ولا على غرامات التأخير (إن وجدت).

في حالة حصول مستأجر الأرض على تخفيض في إيجار الأرض وفقًا للوائح و/أو خصومات التعويض وتطهير الموقع وفقًا للوائح القانون بشأن إيجار الأرض، يتم حساب التخفيض في إيجار الأرض على أساس مبلغ إيجار الأرض المستحق (إن وجد) بعد تخفيضه و/أو خصمه وفقًا للوائح القانون.

من المتوقع أن يكون موضوع الطلب المنظمات والوحدات والمؤسسات والأسر والأفراد الذين يتم استئجارهم من الأراضي من قبل الدولة، مباشرة وفقًا للقرار أو العقد أو شهادة حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض من الوكالة الحكومية المختصة (محسوبة في الوقت الذي يقدم فيه مستأجر الأرض طلبًا لخفض إيجار الأرض وفقًا للوائح) في شكل دفعة إيجار سنوية للأرض (يشار إليها فيما يلي باسم مستأجر الأرض).

تسري هذه اللائحة على الحالتين اللتين لا يكون فيهما مستأجر الأرض مؤهلاً للإعفاء أو تخفيض إيجار الأرض، والحالتين اللتين يحصل فيهما مستأجر الأرض على تخفيض في إيجار الأرض وفقاً لأحكام قانون الأراضي (القانون والوثائق التفصيلية للقانون) والقوانين الأخرى ذات الصلة؛ والسلطة المختصة التي تتعامل مع ملف تخفيض إيجار الأرض؛ والهيئات والمنظمات والأفراد ذوي الصلة.

من المتوقع أن ينخفض إيجار الأراضي بموجب مشروع المرسوم بنحو 2000 مليار دونج فيتنامي. ومع ذلك، ترى وزارة المالية أن خفض إيجار الأراضي بموجب هذه السياسة لن يؤثر بشكل كبير على إيرادات الموازنة العامة للدولة بشكل عام، بل سيكون له تأثير كبير على انتعاش وتنمية الإنتاج والأعمال التجارية للمؤسسات والأفراد والأسر والشركات، مما سيزيد من إيرادات الموازنة من الضرائب لتعويض الانخفاض في الإيرادات الناتج عن خفض إيجار الأراضي.

[إعلان 2]
المصدر: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-de-xuat-giam-tien-thue-dat-sau-bao-yagi-post314007.html