الأسواق التقليدية مهجورة لكن الإيجارات لا تزال ترتفع

[إعلان 1]

إيجارات الأكشاك في السوق ترتفع رغم ركود الأعمال

بعد أن كانت تنوي إنفاق أكثر من 100 مليون دونج لشراء كشكين بمساحة حوالي 3 أمتار مربعة لكل منهما، تراجعت السيدة نجوين لان فونغ (هاي با ترونغ، هانوي ) عن الفكرة. وفي حديثها مع مراسل صحيفة لاو دونغ، قالت السيدة لان إنه كان القرار الصائب، لأنها لم تكن عازمة على إنفاق مبلغ كبير للاستثمار في سوق هوم دوك فيين (هاي با ترونغ، هانوي).

"الكشك الذي استأجرته يقع في وسط السوق، بمساحة تزيد عن مترين مربعين، ويُؤجر بحوالي 8 ملايين دونج شهريًا. حاليًا، يُعتبر العمل مستقرًا، لأن الزبائن الذين يمرون لمشاهدة البضائع يضطرون إلى المرور عبر هذا الطريق الوسطي" - قالت السيدة فونغ.

ومع ذلك، ووفقًا للسيدة فونغ، فإن هذا العدد من الزبائن لا يزال لا يُسهم في إنعاش الوضع التجاري المُتدهور للمتجر. وأضافت: "حتى مع هذه الصعوبات، لا يزال الإيجار على وشك الارتفاع".

تَتَباهى أكشاك الأحذية بتصاميمها المتنوعة، لكن قلة من الزبائن يأتون للشراء. تصوير: هوانغ نام.

يقع أيضًا في وسط سوق هوم، لكن كشك الملابس الخاص بالسيدة كام تو (هوان كيم، هانوي) يقع في زقاق ضيق بمساحة 1 متر مربع فقط وسعر إيجار 1.5 مليون دونج/شهر.

هذا الكشك يتسع بالكاد لتعليق ملابسي والجلوس ومشاهدة المتجر. أضطر لتعليق ملابسي خارج الباب أو تعليقها مؤقتًا في أكشاك فارغة لم يستأجرها أحد. العمل يزداد صعوبة، لكن صاحب الكشك السابق يريد زيادة الإيجار، قالت السيدة تو.

في حديثها لصحيفة لاو دونغ، أوضحت السيدة تو أن أسعار الإيجار تختلف باختلاف موقع كل كشك. فالأكشاك الواقعة في الطابق الأول وفي زاوية السوق، بمساحة تزيد عن 3 أمتار مربعة، يبلغ إيجارها حوالي 15 مليون دونج فيتنامي شهريًا. وتحديدًا، يرتفع إيجار الطابق الثاني بمقدار 2-5 ملايين دونج فيتنامي شهريًا عن الطابق الأول.

تختلف أسعار الإيجار باختلاف موقع كل كشك. تصوير: هوانغ نام.

بعض الناس يحتفظون به لأنهم يخافون من التغيير، والبعض الآخر يستأجره فقط لتخزينه.

عند التجول في سوق مو (هاي با ترونغ، هانوي)، ستلاحظ أن الملابس والأحذية المعروضة فيه تواكب أحدث الصيحات. تتميز التصاميم بتنوعها وجاذبيتها، وأسعارها المعقولة. بالإضافة إلى الملابس، يضم السوق أيضًا العديد من المتاجر، مثل الحلويات والأجهزة المنزلية وأوراق النذور، وغيرها.

وفقًا لصحيفة لاو دونغ، غالبًا ما يقضي أصحاب الأكشاك وقتًا في تصفح هواتفهم والدردشة. ويشهد السوق دائمًا إقبالًا كبيرًا من البائعين على الشراء، حتى أن العديد من الأكشاك مغلقة ولم تُؤجر منذ فترة طويلة.

استأجر السيد نجوين ثو جيانج (هوانغ ماي، هانوي) كشكًا بمساحة تقارب ثلاثة أمتار مربعة لبيع الأحذية، لكن تجارته كانت بطيئة، فاستخدمه كمخزن. تصوير: هوانغ نام.

تشو مو (هاي با ترونغ، هانوي) مهجور، الباعة يتصفحون هواتفهم لتخفيف الملل. تصوير: هوانغ نام.

بعد ثلاثة أجيال من بيع منتجات الورق النذري مع عدد لا يحصى من العملاء، فوجئ مالك كشك الورق النذري في سوق مو بالانخفاض الحاد في عدد العملاء القادمين إلى السوق.

"بعد أن عملت في هذا السوق لأكثر من 23 عامًا، لم أشاهد السوق مهجورًا إلى هذا الحد من قبل" - شارك صاحب كشك بيع الأوراق النذرية.

صف من الأكشاك المتهالكة التي ظلت شاغرة لفترة طويلة. تصوير: هوانغ نام.

نغوين ثو جيانغ (هوانغ ماي، هانوي) - صاحب كشك أحذية - قال: "كنا نفتح أبوابنا الساعة التاسعة صباحًا، ولكن بحلول السادسة مساءً لم نكن نبيع سوى زوجين من الأحذية وزوج واحد من الصنادل. أضطر لدفع إيجار شهري قدره 15 مليون دونج، لكن الآن لا يختلف الأمر عن استخدامه كمستودع. لحسن الحظ، أبيع عبر الإنترنت ولديّ عدد كبير من العملاء الدائمين للحفاظ على إيراداتي".

وفقًا للسيد مينه، عامل ركن الدراجات النارية في السوق، قال: "منذ أن خُطط لنقل سوق مو إلى الطابق السفلي لبناء مركز تسوق، أصبح معظم الزوار اليوميين يأتون إلى هنا فقط لركن دراجاتهم النارية، في حين انخفض عدد زوار السوق بشكل ملحوظ".

[إعلان 2]
مصدر