تمدد شقق مدينة هوشي منه تعليق الإيجارات قصيرة الأجل

قامت منطقة حضرية تضم عشرات الآلاف من السكان في مقاطعة بينه ثانه (HCMC) بتعديل وقت تعليق خدمات تأجير أماكن الإقامة قصيرة الأجل في هذه المنطقة الحضرية لتطبيقها اعتبارًا من 15 مايو بدلاً من 15 مارس، بعد تلقي ردود فعل عنيفة.

Tranh cãi mô hình Airbnb: Chung cư giãn thời hạn cấm cửa sau khi ra ‘tối hậu thư” - Ảnh 1. — يستعد السياح وأمتعتهم لتسجيل الوصول إلى منزل مستأجر عبر خدمة Airbnb في مبنى سكني في مدينة هوشي منه - صورة توضيحية: TTD

أرسل مجلس إدارة منطقة V الحضرية في مقاطعة Binh Thanh للتو إشعارًا إلى السكان بشأن تعديل وقت تعليق الأعمال للشقق لخدمات تأجير الإقامة قصيرة الأجل.

بناءً على ذلك، أفاد مجلس إدارة المنطقة الحضرية الخامسة بأنه عمل مع ممثلي اللجنة الشعبية للمنطقة ٢٢، وشرطة المنطقة ٢٢، وممثلي مجالس إدارة المباني، وممثلي الأحياء فيما يتعلق بالرقابة الأمنية ووضع الإيجارات قصيرة الأجل في المنطقة الحضرية. وفي الاجتماع، سجل مجلس الإدارة آراء جميع الأطراف بشأن الامتثال لأحكام القانون.

مع ذلك، قبل التنفيذ، من الضروري دراسة خارطة طريق التنفيذ، والتأكد من ملاءمتها لخصائص المنطقة الحضرية. وبناءً على ذلك، اتفق الطرفان في ختام الاجتماع على تعليق خدمات تأجير أماكن الإقامة قصيرة الأجل في المنطقة الحضرية اعتبارًا من 5 مايو/أيار بدلاً من 15 مارس/آذار كما أُعلن سابقًا. وسيُطبق هذا التعليق، تحديدًا، على الشقق منخفضة الارتفاع (من الطابق السادس إلى الطابق العشرين) في المبنى (L.)، اعتبارًا من 15 مارس/آذار.

وفي حديث مع موقع "توي تري أونلاين" ، قال السكان إن ممثلي مجلس إدارة الشقق عقدوا اجتماعًا مع السكان في 14 مارس/آذار بشأن وقف الإيجارات قصيرة الأجل في المنطقة الحضرية.

وفي هذا الاجتماع، اقترح السكان تمديد الحظر المفروض على أنشطة الإيجار قصير الأجل في المناطق الحضرية باستخدام نموذج Airbnb مؤقتًا لإتاحة الوقت لإعادة دراسة الأساس القانوني لهذا النشاط وكذلك لإعطاء مقدمي الخدمة الوقت للاستعداد، وتجنب إلحاق الضرر بمقدمي خدمات Airbnb.

قالت السيدة TH (مقيمة في منطقة حضرية بمقاطعة بينه ثانه) إن مقدمي خدمات Airbnb استثمروا مئات، بل مليارات، من الدونغ الفيتنامي في شقق للإيجار قصير الأجل، مما يضمن دخلًا لعمال النظافة والمديرين ومالكي الشقق، وغيرهم. لذلك، تعتقد السيدة H. أن تغييرات السياسات تحتاج إلى خارطة طريق، ولا ينبغي "نصب كمين" يتسبب في معاناة المستثمرين والعمال.

وبدلاً من الحظر، ينبغي أن تكون هناك ممرات سياسية لإدارة خدمات الإقامة قصيرة الأجل للامتثال للقانون، وإضافة شكل من أشكال الإقامة للسياح ، ودفع الضرائب، وإنشاء مصدر مستقر للإيرادات للميزانية.

وقالت السيدة هـ. هاك، نائبة رئيس بلدية هو تشي مينه: "إن اللوائح القانونية الحالية لا تحدد بوضوح نموذج Airbnb، لذا يتعين على مدينة هو تشي منه الاستفادة من القرار 98 لتجربة نموذج Airbnb للعمل تحت الإدارة والسيطرة قبل اتخاذ قرار بشأن حظره أو السماح له بالوجود".

في هذه الأثناء، يعتقد العديد من السكان أنه يجب أن تكون هناك عقوبات حتى لا تؤثر أنشطة Airbnb على أمن وحياة السكان ومرافق المبنى السكني لأن هذه ممتلكات مشتركة ومساحات معيشية خاصة للسكان.

وقال السيد لي هوانج تشاو - رئيس جمعية العقارات في مدينة هوشي منه - إنه ينبغي أن تكون هناك لوائح بحيث يمكن لأنشطة تأجير الشقق قصيرة الأجل مثل Airbnb العمل ضمن إطار معين وإدارتها وتلبية احتياجات شريحة من السياح.

ومع ذلك، وفقًا للسيد تشاو، من الضروري أيضًا ضمان مصالح السكان والمضايقات الناجمة عن أنشطة Airbnb.

[إعلان 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm