وعلى وجه الخصوص، يجلب هذا الطريق أيضًا إمكانات استثمارية إلى المناطق الحضرية التي يمر بها، بما في ذلك برج Central Park Residences الواقع في المدينة الخضراء Eco Central Park التابعة لمؤسس Ecopark.
إعلان "المسار الاستراتيجي" لنغوين سي ساش ممتد في الربع الأول من عام 2024
يُعتبر مشروع طريق نغوين سي ساش الممتد (مدينة فينه، نغي آن) بمثابة "السهم لتوسيع الحيز الحضري لفينه". يبلغ طول الطريق الإجمالي أكثر من 6.3 كيلومتر، ويمتد عبر بلديات هونغ لوك، وهونغ هوا، ومنطقة هونغ دونغ في مدينة فينه. نقطة انطلاق الطريق الرئيسي هي الكيلومتر 0+00 (تقاطع مع طريق نغوين فونغ ساك)، ونقطة نهايته هي الكيلومتر 6+327.04 (المتصل بطريق نهر لام). يُعد هذا الطريق أيضًا طريقًا مروريًا بالغ الأهمية، إذ يربط مركز مدينة فينه بطريق سد نهر لام، ويربط بين منطقة شاطئ كوا لو السياحية وجسر كوا هوي المتصل بمقاطعة ها تينه.
انطلق المشروع عام ٢٠١٨، بهدف ضمان منظومة بنية تحتية تقنية متزامنة، تُشكّل محورًا معماريًا فضائيًا للمناظر الطبيعية في المنطقة الشرقية من المدينة. وبالتالي، يُشكّل المشروع معلمًا بارزًا، ويفتح آفاقًا لجذب الاستثمارات، ويُسهم في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمدينة.
أكد مؤخرًا ممثل قيادة مدينة فينه، السيد نجوين سي ديو، نائب رئيس اللجنة الشعبية للمدينة، أنه "بحلول نهاية ديسمبر، أي مطلع يناير 2024 على أبعد تقدير، سيتم الانتهاء من جميع أعمال تطهير الموقع. وعندما يصبح الموقع جاهزًا، ومع هذا الحجم من أعمال البناء، أعتقد أن المقاول سيُكمل المسار في الربع الأول من عام 2024". وأضاف السيد نجوين سي ديو أن المدينة بصدد اتخاذ الإجراءات التالية لمواصلة تنفيذ المرحلة الثانية من المشروع بحلول منتصف عام 2024، وهي توسيع مسار نجوين سي ساش بالكامل على كلا الجانبين.
تم "توسيع" سنترال بارك ريزيدنسز
في خطة تنمية المقاطعة، أشار نغي آن إلى أن توسيع شارع نجوين سي ساش سيكون أحد أهم "الركائز" لتوسيع الحيز الحضري في فينه. في هذا الاتجاه، لا تزال موارد الأراضي وفيرة، إلا أن البنية التحتية لا تزال غير متناسبة مع الموقع الجغرافي المحتمل للمنطقة. سيشجع استكمال الاستثمار والبناء وافتتاح الطريق "الشركات الكبرى" على اختيار مدينة فينه للاستثمار في تطوير مشاريع ضخمة. في البداية، يمكننا ذكر مشاريع ضخمة مثل منتزه إيكو سنترال بارك أو مشروع بحيرة المدينة المُنظّمة على مساحة 100 هكتار، والممول من البنك الدولي.
وباعتباره أحد "الرجال الكبار" الذين اختاروا مدينة فينه لتطوير المشروع، يقوم مؤسس Ecopark أيضًا بإنشاء مشروع Eco Central Park (الذي يبلغ عرضه حوالي 200 هكتار) ليصبح مشروعًا نموذجيًا، مما يساهم في تغيير المظهر المحلي.
في مدينة إيكو سنترال بارك الخضراء، طُرح مشروع "سنترال بارك ريزيدنسز" السكني الشاهق في السوق مؤخرًا، وحظي باهتمام فوري من المستثمرين والسكان الراغبين في السكن في شقق فندقية مزودة بخدمات فندقية فاخرة، وذلك لأول مرة في مدينة فينه. ولذلك، أثار الإعلان الرسمي عن افتتاح طريق نجوين سي ساتش الممتد في الربع الأول من عام 2024 حماس السكان والمستثمرين، كونه مشروعًا يستفيد بشكل كبير من هذا الطريق.
يقع Central Park Residences مباشرة على واجهة شارع Nguyen Sy Sach الممتد، والذي يتمتع بالفعل بإحداثيات ماسية عندما يقع على بعد 500 متر من بحيرة Hung Hoa، وعلى بعد 7 كم من وسط مدينة فينه، وعلى بعد 11 كم من مطار فينه الدولي، وعلى بعد 13 كم من منطقة السياحة بشاطئ Cua Lo، وعلى بعد 8.3 كم من جامعة فينه الطبية.
إذا كنتَ تستخدم السيارة حاليًا للوصول إلى المواقع المذكورة أعلاه، فستستغرق الرحلة من 15 إلى 30 دقيقة. ومع ذلك، في الربع الأول من عام 2024، عند افتتاح شارع نجوين سي ساش بالكامل وتوسيعه على جانبي الطريق بنهاية الربع الثاني من عام 2024، سيُختصر وقت السفر من مدينة فينه إلى سنترال بارك ريزيدنسز إلى 7 دقائق فقط، بينما ستستغرق الرحلة إلى المواقع المتبقية من 10 إلى 20 دقيقة فقط.
وبالتالي، فإن الموقع الاستراتيجي هنا لا يجلب مزايا سهولة الوصول إلى حركة المرور فحسب، بل يفتح أيضًا فرص التطوير، مما يخلق جاذبية للمشروع لأنه وفقًا لخبراء العقارات، تساعد واجهة الشارع الواسعة والمريحة في جعل المشروع أكثر بروزًا وسهولة في الوصول إليه، مما يخلق ظروفًا مواتية للأعمال التجارية، مع خلق بيئة معيشية خضراء ووسائل راحة للسكان.
وفقًا لمستثمر في نغي آن، ليس من قبيل الصدفة أن يختار مستثمرو العقارات المناطق التي تقع ضمن نطاق تخطيط الطرق والجسور والمناطق السكنية، لأنها جميعها "روافع خفية" تُسهم في ارتفاع أسعار العقارات بسرعة في المستقبل. وعندما تُنسّق المسارات وتُوسّع، تُشكّل أيضًا الخيط الأكثر متانة لربط حركة المرور، مع تعزيز التبادل الثقافي والاقتصادي بين المناطق.
بالإضافة إلى شارع نجوين سي ساش، الذي تعتزم سلطات مدينة فينه إكماله في الربع الأول من عام 2024 لتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية، فإن مشروع جسر بن ثوي 3، الذي تم بناؤه في بلدية هونغ هوا، والذي يربط مدينة فينه (مقاطعة نغي آن) بمنطقة نغي شوان (مقاطعة ها تينه)، هو أيضًا أحد المشاريع المدرجة في قائمة مشاريع الاستثمار ذات الأولوية للفترة 2021-2030 باستخدام ميزانية الدولة.
حاليًا، ترتبط مدينة فينه ومنطقة نغي شوان (ها تينه) عبر نهر لام بواسطة جسر بن ثوي 1. بعد اندماج مدينة كوا لو في مدينة فينه في عام 2024، سيكون جسر كوا هوي هو الجسر الثاني الذي يربط مدينة فينه (مقاطعة نغي آن) بمنطقة نغي شوان (مقاطعة ها تينه). بالإضافة إلى ذلك، بجوار مدينة فينه، يوجد جسر بن ثوي 2، الذي يربط بلدية هونغ لوي (مقاطعة هونغ نجوين) بمنطقة نغي شوان. وبالتالي، عند تنفيذه، سيصبح جسر بن ثوي 3 الجسر الثالث الذي يربط المركز الإقليمي لنغي آن بمنطقة ها تينه الشمالية. ومن هناك، سيخلق المزيد من الزخم لربط المنطقة الشمالية الوسطى، وخاصة منطقة نغي آن الجنوبية - منطقة ها تينه الشمالية، مما يساهم في تنمية المنطقة بأكملها، وخاصة مدينة فينه ومنطقة نغي شوان.
مصدر
![[صورة] الأمين العام تو لام يستقبل السفيرة الأسترالية لدى فيتنام جيليان بيرد](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/6/26/ce86495a92b4465181604bfb79f257de)
![[صورة] المرشحون يتقدمون لأول امتحان تخرج بموضوع الأدب الجديد](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/6/26/dfded9e317554c25a3e26defe672ebb7)
تعليق (0)