المعلومات الأحدث التي يهتم بها المستثمرون هي إعلان مجلس إدارة شركة Hoang Anh Gia Lai Group Joint Stock Company (HAGL، رمز السهم: HAG) عن قرار بشأن ديون السندات بالإضافة إلى الموافقة على بيع الأصول لسداد الديون.
وبناء على ذلك، سوف تقوم شركة HAGL بتصفية فندق Hoang Anh Gia Lai في مدينة بليكو بمقاطعة جيا لاي لسداد جزء من ديون سندات HAGL لعام 2016 لدى البنك التجاري المشترك للاستثمار والتنمية في فيتنام ( BIDV ).
وبحسب المعلومات التي أعلنتها شركة HAGL مؤخرًا، فإنه اعتبارًا من 30 سبتمبر 2023، تقدر الشركة أن التأخر المتراكم في سداد الفائدة وأصل السندات التي تحمل الرمز HAGLBOND16.26 يصل إلى 4,027.59 مليار دونج.
قبل تأسيس شركة HAGL، قررت شركة LDG للاستثمار المساهمة (رمز السهم LDG) أيضًا إعادة هيكلة أصول الشركة ومشاريعها لسداد ديون السندات وديون البنوك وضمان الموارد المالية لتطوير المشاريع.
تشمل المشاريع التي تخطط شركة LDG لإعادة هيكلتها منتجع باي بوت - سون ترا بيتش (دا نانغ)، ومشروع مجمع الشقق السكنية (القطعة C1) المبني في حي بينه آن، مدينة دي آن، بينه دونغ، بالإضافة إلى أصول ومشاريع أخرى مملوكة لشركة LDG للاستثمار. يُذكر أن مشروع باي بوت - سون ترا يمتد على مساحة تصل إلى 29 هكتارًا، باستثمار إجمالي يتجاوز 4,600 مليار دونج فيتنامي، في موقع متميز، وقد اعتبرته شركة LDG سابقًا أحد المشاريع الاستراتيجية.
فندق هوانغ آنه جيا لاي في بليكو - جيا لاي
وفقًا للسيد نجوين خان هونغ، رئيس مجلس إدارة شركة LDG، فإن سوق العقارات صعب، والتعاون ليس سهلاً. ومؤخرًا، اضطر قادة الشركة إلى بيع أصولهم الشخصية للحفاظ على الشركة.
وفقًا للتقرير المالي المدقق نصف السنوي لعام 2023، فإن لدى LDG ديون متأخرة تزيد عن 56 مليار دونج، بما في ذلك 22.55 مليار دونج في فائدة سندات رقم LDGH2123002؛ و33.96 مليار دونج في فائدة رأس المال والقروض المصرفية؛ وعدد من الديون المستحقة أو على وشك الاستحقاق.
أعلنت شركة هاي فات للاستثمار المساهمة (رمز السهم: HPX) مؤخرًا عن إعادة بيع مساهمة رأس مال الشركة في مشروع المركز التجاري 1 لمشروع منطقة تان لاب آيليت السكنية (مدينة نها ترانج).
يتضمن هذا المشروع المعقد 3 طوابق تجارية و10 طوابق فندقية وطابقين للشقق... بالإضافة إلى ذلك، تخطط شركة هاي فات أيضًا لمشاريع الجملة في لاو كاي وباك جيانج وكوانج نينه للتعامل مع الديون...
تشير أحدث التقارير الصادرة عن شركات الأوراق المالية إلى أنه في النصف الأول من عامي 2023 و2024، ستستحق سندات الشركات العقارية بقيمة حوالي 190 ألف مليار دونج.
أقرّ السيد نجوين فان دينه، رئيس جمعية الوسطاء العقاريين في فيتنام (VARS)، بأن قطاع العقارات لا يزال يواجه صعوبات جمة. 23% فقط من الشركات قادرة على الصمود حتى نهاية عام 2023 في حال عدم وجود سياسة إيجابية لإدارة الاقتصاد الكلي في هذا القطاع. إن اللجوء إلى الاستدانة المالية العالية، عند مواجهة الصعوبات، يزيد من صعوبة الوضع، ويتسبب في إرهاق العديد من الشركات واضطرارها لبيع أصولها.
في تقرير حديث عن قطاع العقارات، قدرت شركة VNDirect Securities أن أكبر صعوبة في السوق قد انتهت، ومع ذلك، لا تزال التحديات قائمة ومن المتوقع أن يرتفع السوق تدريجيًا في النصف الثاني من عام 2024.
وبحسب موقع VNDirect، فإن مشكلة السيولة التي تواجهها شركات العقارات لا تزال مثيرة للقلق حيث لا تزال العديد من الشركات بطيئة في سداد الفائدة وأصل السندات بسبب الصعوبات في قنوات إعادة التمويل، إلى جانب الانخفاض الحاد في المبيعات بسبب معنويات السوق.
[إعلان 2]
المصدر: https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-lai-dua-nhau-ban-tai-san-dieu-gi-dang-xay-ra-20231010150534797.htm
تعليق (0)