مشروع توسيع مساحة مليون دولار لا يزال من الصعب الوصول إلى خط النهاية

بدأ البناء في سبتمبر 2022 وتم تمديده، لكن مشروع الساحة المركزية في منطقة دام ها 28/1 ( كوانج نينه ) على مساحة 5.23 هكتار، بقيمة تزيد عن 158 مليار دونج، لا يزال في حالة من الفوضى، ومن غير المرجح أن يصل إلى خط النهاية كما هو مخطط له.

البناء بطيء وغير مكتمل

في أواخر أكتوبر 2024، ذهب مراسلو صحيفة جياو ثونغ إلى موقع بناء مشروع 28/1 سنترال سكوير في منطقة دام ها ولاحظوا أن موقع البناء بأكمله كان به جرافة واحدة وشاحنة تحمل مواد من الخارج.

يبدو أن موقع بناء مشروع سكوير الذي تبلغ تكلفته عدة ملايين من الدولارات في منطقة دام ها خالٍ بالكامل من المعدات وعمال البناء.

قال السيد ل، صاحب شقة مجاورة لموقع بناء المشروع: "يتطلع الناس إلى اكتمال هذا المشروع ليجدوا مكانًا للتنزه وممارسة الرياضة والمشي... ومع ذلك، فمنذ أكثر من عامين، لم نشهد سوى بطء في بناء المشروع وعدم اكتماله، مما تسبب في تسرب التربة والصخور من المشروع، مما أثر على حركة المرور والحقول والحدائق".

في الواقع، لم يُكتمل العديد من عناصر المشروع. عادةً، تبلغ مساحة الطريق المؤدي إلى مركز الساحة، وفقًا للتصميم، 6,510 أمتار مربعة، ولا يزال قيد التسوية والضغط. أما منطقة البحيرة وحديقة الزهور، فلم تُبنَ إلا جزئيًا، مع نمو العشب بينهما.

معظم بنود المشروع غير مكتملة.

أهم ما يميز مشروع الساحة هو التضاريس التي يبلغ ارتفاعها 8.8 متر وعرضها 3.1 متر بمساحة إجمالية قدرها 695 متراً مربعاً، والتي تم الانتهاء منها فقط بشكلها الخام.

لم تُنفَّذ بعدُ بنودٌ أخرى، مثل أكشاك البيع وتركيب المعدات. وتعاني معظم بنود البناء في المشروع من نقصٍ في العمال والمعدات.

من الصعب ضمان التقدم بعد التمديد

تم استثمار مشروع الساحة المركزية 28/1 في منطقة دام ها من قبل مجلس إدارة مشروع الاستثمار في البناء في المنطقة (PPMB) برأس مال إجمالي قدره 145.44 مليار دونج، بعد التعديل إلى 158.4 مليار دونج.

بُني المشروع على مساحة 5.23 هكتار، ويقع في شارع لي لونغ، بلدة دام ها. ويشمل المشروع: ساحة، وحديقة خضراء، وبحيرة طبيعية، وبنية تحتية تقنية.

على وجه الخصوص، تبلغ مساحة الساحة المركزية وحدها ما يقرب من 18031 متر مربع، ومصممة بطابق واحد، وارتفاع 3.6 متر، مع ساحة، وموقف للسيارات، ونافورة، ونقش، وإضاءة، وشاشة LED...

منظر بانورامي لمشروع الساحة الذي تبلغ تكلفته ملايين الدولارات ويقع في وسط منطقة دام ها.

سيعمل المشروع المكتمل على إنشاء مجمع فريد من المباني، يجذب السياح للزيارة، ويخلق الأساس لتشكيل منطقة حضرية ذات مساحة معمارية ومناظر طبيعية حديثة.

وبموجب القرار، يجب إكمال المشروع بحلول سبتمبر 2024. ومع ذلك، ونظراً لعدم تقدم أعمال البناء بشكل مرضي، قررت اللجنة الشعبية لمنطقة دام ها في 19 أغسطس 2024 تعديل موعد التنفيذ إلى 31 ديسمبر 2024.

ومع ذلك، حتى الآن، وصل المشروع إلى أكثر من 60٪ من حجم العقد، وتم صرف 95،445/158،466 مليار دونج، ليصل إلى أكثر من 60٪...

شرح أحد قادة مجلس إدارة مشروع الاستثمار الإنشائي في منطقة دام ها سبب بطء تقدم المشروع حاليًا، موضحًا أن ذلك يعود إلى نقص مواد الردم. يتطلب تنفيذ المشروع حوالي 20,000 متر مكعب من التربة للردم. ومع ذلك، ولأسباب عديدة، أثناء تنفيذ المشروع، انتهى العمل في المنجم، مما استدعى إجراء التمديد، مما أبطأ وتيرة التقدم.

إلى جانب ذلك، أثرت العاصفة رقم 3 الأخيرة أيضًا على تقدم المشروع.

وسوف تبلغ تكلفة استكمال هذا الإغاثة نحو 16 مليار دونج، لكن المشروع تمت الموافقة عليه فقط بنحو 4 مليارات دونج، لذا فإن المستثمر يكافح من أجل العثور على مصادر تمويلية.

علاوةً على ذلك، برزت مشكلةٌ في المشروع، وهي تمويلُ عملية الإغاثة. خلال عملية الموافقة على المشروع، قدّر المستثمر تكلفةَ الجزء الأولي من الإغاثة بحوالي 4 مليارات دونج فيتنامي فقط. مع ذلك، عند تنفيذ العمل، ووفقًا لأحدث الحسابات، سيتطلب إكمالُ هذه الإغاثة حوالي 16 مليار دونج فيتنامي.

في حديثه لصحيفة جياو ثونغ، صرّح مسؤول في الهيئة التنفيذية لمنطقة دام ها بأن المستثمر يعتزم حشد الموارد الاجتماعية لتغطية التكاليف الإضافية للإغاثة. وقد اكتملت حاليًا المرحلة الأولى من المسابقة المعمارية للإغاثة، وتم اختيار الأشخاص الذين سينفذون المرحلة الثانية.

من المتوقع أن تُنظّم المنطقة اجتماعًا في أوائل نوفمبر/تشرين الثاني لتعبئة الموارد الاجتماعية. ومع ذلك، نظرًا لقلة عدد الشركات في المنطقة، فقد تضررت بشدة بعد العاصفة رقم 3، ما يجعل تعبئة 12 مليار دونج أمرًا بالغ الصعوبة. ولذلك، لا نعلم متى ستكتمل هذه الإغاثة، وفقًا لما أبلغ به رئيس الوكالة المهنية في منطقة دام ها.

المصدر: https://www.baogiaothong.vn/quang-ninh-du-an-quang-truong-trieu-do-gia-han-van-kho-ve-dich-192241030095648849.htm