ومن المتوقع أن تقوم مدينة هوشي منه ببيع 3 قطع أرض في منطقة ثو ثيم بالمزاد العلني في يونيو 2025.

ومن المتوقع أن تقوم مدينة هوشي منه ببيع 3 قطع أرض في منطقة ثو ثيم بالمزاد العلني في يونيو 2025.

ومن المتوقع أن تقوم مدينة هوشي منه في يونيو 2025 بطرح 3 قطع أرض في منطقة ثو ثيم في المناطق الوظيفية رقم 1 ورقم 3 بمساحة إجمالية قدرها 19300 متر مربع في مزاد علني.

أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه مؤخرًا خطةً لتنظيم مزاداتٍ على قطع أراضي في منطقة ثو ثيم الحضرية الجديدة (مدينة ثو دوك). تهدف الخطة إلى إنعاش سوق العقارات، وتسريع عملية المزادات، وزيادة إيرادات ميزانية المدينة.

وبناءً على ذلك، ستقوم المدينة في الفترة 2024 - 2025 بإنهاء عقد بيع الأصول بالمزاد العلني الموقع مع الفائز بـ 4 قطع أرض في المنطقة الوظيفية رقم 3 (الرموز 3-5، 3-8، 3-9، 3-12).

هذه هي 4 قطع أرض تم بيعها بنجاح في مزاد علني بسعر فوز قياسي تجاوز 37000 مليار دونج في نهاية عام 2021، ولكن بعد ذلك سحب جميع الفائزين ودائعهم.

خلال هذه الفترة، قامت المدينة أيضًا ببيع ثلاث قطع أرض (مرمزة بأرقام 1-2، 1-3، 3-5) تابعة للمناطق الوظيفية رقم 1 ورقم 3. ومن بينها، تبلغ مساحة القطعة 1-2 ما يقرب من 7900 متر مربع، بينما تبلغ مساحة القطعة 1-3 أكثر من 5000 متر مربع، وكلاهما مخطط كمناطق سكنية متعددة الوظائف.

تبلغ مساحة القطعة المتبقية أكثر من 6400 متر مربع وهي مخططة كمنطقة سكنية متعددة الاستخدامات جنبًا إلى جنب مع الخدمات التجارية.

ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من إنهاء عقد بيع وشراء الأصول وإعادة طرح قطع الأراضي الثلاثة في المزاد في يونيو 2025.

يهدف استئناف خطة المزاد إلى إنعاش سوق العقارات، وتسريع عملية المزاد، وزيادة إيرادات ميزانية مدينة هو تشي منه. الصورة: لي توان

في الفترة 2025 - 2026، وبعد نتائج المزاد الناجحة لقطع الأراضي الثلاثة المذكورة أعلاه، ستتعلم المدينة من التجربة وتواصل طرح 8 قطع أراضي أخرى في المناطق الوظيفية 1 و3 و7 في المزاد. ومن المتوقع أن يكون وقت التنظيم من يوليو 2025 إلى 2026.

على وجه التحديد، تحتوي المنطقة الوظيفية 1 على 4 قطع أرض، بما في ذلك قطعتان (مرمزتان من 1 إلى 5، من 1 إلى 6) مخططتان كمناطق سكنية متعددة الوظائف وقطعتان (من 1 إلى 9، من 1 إلى 10) مخططتان كمناطق تجارية متعددة الوظائف.

المنطقة الوظيفية رقم 3 تضم قطعتي أرض (3-9، 3-10) بمساحة 5000 متر مربع و10000 متر مربع على التوالي، مُخصصتين لشقق مُزودة بخدمات تجارية. أما القطعتان 3-8، بمساحة تزيد عن 8500 متر مربع، فمُخصصتان لشقق بدون خدمات تجارية.

تحتوي المنطقة الوظيفية رقم 7 على قطعة أرض برمز 7-1، بمساحة تقارب 74.400 متر مربع، ومن المخطط أن تصبح منتجع فندقي بمعايير دولية يقع على جزيرة صغيرة.

ومن المتوقع أن يتم طرح الأراضي المذكورة أعلاه للبيع بالمزاد العلني في الفترة من يوليو 2025 إلى 2026.

بالإضافة إلى قطع الأراضي المتاحة للمزاد، تضم منطقة ثو ثيم الحضرية الجديدة ست قطع أراضي في مجمع 2C الرياضي والترفيهي. وقد كلفت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه مدينة ثو دوك بالتنسيق مع إدارة التخطيط والعمارة لاتخاذ إجراءات تعديل مخطط تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 وخطة البناء التفصيلية بمقياس 1/500 وفقًا للوائح. كما كُلِّفت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بتقديم طلب إلى اللجنة الشعبية للمدينة للموافقة على اختيار المستثمرين من خلال المزاد.

بالنسبة لقطعتي الأرض رقم 1-12 و1-20، قدمت اللجنة الشعبية لمدينة ثو دوك تقريرًا إلى اللجنة الشعبية للمدينة حول تقدم عملية التعويض وتطهير الموقع. وكُلِّفت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بتقديم تقرير إلى اللجنة الشعبية للمدينة حول اتفاقية اختيار مستثمر عبر المزاد.

كما يتولى مركز تنمية صندوق أراضي المدينة تنظيم وإجراء مزادات حقوق استخدام الأراضي وفقاً للأنظمة، وتنظيم وتنفيذ وتوقيع عقود استئجار الوحدات وتنظيم المزادات وفقاً لأنظمة المناقصات.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/du-kien-thang-62025-tphcm-se-dau-gia-3-lo-dat-tai-thu-thiem-d224396.html