فك رموز "الإحداثيات الذهبية" للعقارات 2025

مع السرعة الكبيرة في تطوير البنية التحتية وسلسلة من مشاريع المرور الرئيسية، تقول العديد من التوقعات أن مدينة نها بي ستصبح نقطة مضيئة تجذب التدفق النقدي الاستثماري في عام 2025.

مع السرعة الكبيرة في تطوير البنية التحتية وسلسلة من مشاريع المرور الرئيسية، تقول العديد من التوقعات أن مدينة نها بي ستصبح نقطة مضيئة تجذب التدفق النقدي الاستثماري في عام 2025.

في عام ٢٠٢٤، شهدت نها بي تحولاً جذرياً، حيث افتُتحت تسعة مشاريع بنية تحتية مهمة ودخلت حيز التنفيذ خلال عام واحد فقط، مما مثّل عاماً مفصلياً في استراتيجية التنمية الإقليمية. وعلى وجه الخصوص، ربط مشروع نفق نجوين فان لينه - نجوين هو ثو، وجسر فوك لونغ، وجسر راش ديا، نها بي ارتباطاً وثيقاً بالمنطقة المركزية لمدينة هو تشي منه، مما قلّص زمن السفر وفتح آفاقاً واسعة لسوق العقارات.

قال السيد تران مينه نغوك، وهو مستثمر مخضرم في مدينة هوشي منه، إنه بدأ الاستثمار في العقارات في عام 2018. وبعد سنوات عديدة من الاستثمار في المناطق المركزية، أدرك السيد نغوك أن إمكانات الربح لم تعد جذابة، فقرر التحول إلى منطقة جنوب سايغون للاستفادة من دورة النمو الجديدة.

علق السيد نغوك قائلاً: "لقد برزت منطقة نها بي بشكل ملحوظ خلال السنوات الأخيرة، مع التحسينات المستمرة في بنيتها التحتية للنقل، ومن المقرر أن تصبح في المستقبل منطقة حضرية جنوب مدينة هو تشي منه. أعتقد أن هذا هو الوقت الأمثل للاستثمار واغتنام الفرصة لتحقيق أرباح مستدامة."

نها بي تخطيط الخريطة من الآن إلى عام 2030.

تجدر الإشارة إلى أنه وفقًا لخطة مدينة هو تشي منه للفترة 2021-2030، ستحظى منطقة نها بي باستثمارات كبيرة في البنية التحتية، إلى جانب المنطقة 7 لتشكيل منطقة حضرية جنوبية تابعة لمدينة هو تشي منه. ستتطور هذه المنطقة في اتجاه عصري، يجمع بين التجارة والخدمات والصناعة عالية التقنية والصناعة البيئية، وخاصةً في المناطق الصناعية والموانئ البحرية والخدمات اللوجستية على طول نهر سواي راب.

بالإضافة إلى ذلك، تم الاستثمار في البنية التحتية للنقل بشكل متزامن على الطرق والسكك الحديدية والممرات المائية، ولا سيما مشاريع مثل الطريق السريع بن لوك - لونغ ثانه، وترقية لي فان لونغ، والسكك الحديدية التي تربط الميناء، ومترو رقم 4 (دونغ ثانه - هيب فوك)؛ ومترو رقم 10... جنبًا إلى جنب مع تجديد وتحديث الممرات المائية الداخلية التي تربط منطقة وسط المدينة بميناء هيب فوك البحري.

بفضل هذا التخطيط، من المتوقع أن تصبح منطقة جنوب سايغون مركزًا اقتصاديًا ديناميكيًا وحديثًا في المستقبل القريب. وعلّق السيد لي هوانغ تشاو، رئيس مجلس إدارة جمعية هو تشي منه للعقارات، على إمكانات التطوير العقاري الواعدة في نها بي، لا سيما مع امتلاكها العديد من المزايا الرائعة، مثل مساحة الأراضي الشاسعة، والاستثمار في البنية التحتية لشبكة الطرق، بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي في مدينة هو تشي منه عند تطبيق نموذج المدن متعددة المراكز.

وبحسب إحصاءات من طوابق التداول لشركة عقارية كبيرة في جنوب سايجون، ارتفعت أسعار الشقق في نها بي والمناطق المجاورة بنسبة 10-15% خلال 6 أشهر فقط، ومن المتوقع أن يستمر الاتجاه الصعودي بقوة في عام 2025.

مع موجة الاستثمار مع دورة النمو الجديدة في المنطقة، يقع مشروع Khai Hoan Prime على الطريق الرئيسي Le Van Luong، حيث لم يكن هناك أي مشروع جديد لمدة 10 سنوات، مما تسبب في ضجة كبيرة، وجذب انتباه المستثمرين - العملاء المتميزين في السوق.

يتمتع مشروع Khai Hoan Prime بموقع متميز، ويتمتع بامتياز لا تستطيع سوى عدد قليل جدًا من المشاريع تحقيقه - مساحة معيشة متناغمة مع الأنهار والطبيعة الغنية مع القدرة على الانتقال بسهولة إلى وسط المدينة.

يساعد وجود Khai Hoan Prime في رفع تصنيف العقارات في Nha Be.

يتميز المشروع بكثافة بناء تبلغ 21% فقط - أي ما يعادل المنتجعات الراقية، ويقع Khai Hoan Prime ضمن أفضل 5 مشاريع ذات أدنى كثافة بناء في مدينة هوشي منه، مما يخلق بيئة معيشية خضراء بمعايير المنتجع في قلب المدينة.

قالت السيدة أوليفيا ميلر، خبيرة كندية وإحدى عملاء خاي هوان برايم: "أحب العيش بالقرب من الطبيعة، وخاي هوان برايم خيار مثالي لهذه الحاجة. يستغرق الوصول إلى المنطقة 1 20 دقيقة فقط، ولكن يمكنك العيش في بيئة هادئة ومنعزلة، والاستمتاع بمرافق صحية حديثة."

ليس خاي هوان برايم مكانًا مثاليًا للعيش فحسب، بل هو أيضًا الخيار الأمثل لمن يبحثون عن نمط حياة راقي، ينعمون فيه بأقصى درجات المتعة. يضم المشروع سلسلة فريدة من المرافق البيئية: مسار للمشي على ضفاف النهر، ومسبحًا للاسترخاء بملح معدني يلبي معايير المنتجعات، وجاكوزي، ومنطقة فعاليات، ومطعم شواء على ضفاف النهر... مع خدمات راقية تجعل كل يوم عطلة قيّمة.

يُعدّ مشروع خاي هوان برايم حاليًا أحد المشاريع النادرة في منطقة نها بي، حيث يجمع جميع العوامل المهمة لإنشاء مساحة معيشة راقية بمستوى المنتجعات في قلب المدينة، مع مرافق عصرية تنسجم مع الطبيعة. وبسعره المعقول مقارنةً بإمكانيات التطوير العقاري المتميزة في المستقبل، يُعدّ هذا المشروع ليس فقط خيارًا سكنيًا مثاليًا، بل أيضًا فرصة استثمارية جذابة للعملاء الأذكياء الراغبين في امتلاك مساحة معيشة راقية.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-ma-toa-do-vang-cua-bat-dong-san-2025-d248254.html