ستقوم هانوي باستصلاح ما يقرب من 10 آلاف هكتار من الأراضي لخدمة 2527 مشروعًا بحلول عام 2025.

صوت مندوبو مجلس الشعب في هانوي ، صباح اليوم (10 ديسمبر)، في الجلسة العشرين، على الموافقة على قائمة تضم 2527 مشروعًا للاستحواذ على الأراضي في عام 2025 و430 مشروعًا لتغيير غرض أراضي زراعة الأرز.

وفي تقريره لمجلس شعب هانوي، ذكر مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة لي ثانه نام أنه في عام 2024، وافق مجلس شعب المدينة على قائمة تضم 3311 مشروعًا لاستحواذ على الأراضي في عام 2024 بمساحة إجمالية قدرها 14442.37 هكتارًا؛ و104 مشاريع لتحويل أراضي زراعة الأرز بمساحة إجمالية قدرها 329868 هكتارًا ومشروع واحد لتحويل أراضي الغابات المحمية بمساحة تقارب 0.4 هكتار.

مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هانوي لي ثانه نام.

من المتوقع أن تتجاوز نتائج استملاك الأراضي وتخصيصها وتأجيرها وتحويل استخداماتها 60% بحلول 31 ديسمبر 2024. ووفقًا لمدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، لا يزال هناك عدد من المشاريع التي وافق عليها مجلس المدينة في عام 2024، والتي لا تزال بطيئة التنفيذ ولم تُنجز في الموعد المحدد.

السبب الشخصي هو أن إعداد واقتراح قائمة مشاريع استملاك الأراضي وقائمة مشاريع تغيير استخدام أراضي زراعة الأرز لا يزالان يفتقران إلى التطبيق العملي. لم تُهيئ العديد من المناطق الظروف اللازمة لتنفيذ عملية تطهير المواقع، مما أدى إلى تأخير بعض المشاريع وتقييدها.

من الناحية الموضوعية، فإن عام 2024 هو العام الذي يدخل فيه قانون الأراضي 2024 حيز التنفيذ مع العديد من اللوائح الجديدة المتعلقة باسترداد الأراضي، وتخصيص الأراضي، وتأجير الأراضي، وتحويل غرض استخدام الأراضي، وتحديد أسعار الأراضي...

لذلك، تغيرت العمليات والإجراءات، ويتعين على اللجنة الشعبية للمنطقة مراجعتها وتعديلها بما يتوافق مع اللوائح الحالية، مما يتطلب وقتًا أطول. يميل بعض أصحاب الأراضي المستعادة إلى انتظار سريان قانون الأراضي للاستفادة من المزيد من السياسات، لذا فهم لا يتعاونون أو يتباطأون في تسليم الموقع.

وافق مجلس الشعب في هانوي على قائمة تضم 2527 مشروعا لاستحواذ على الأراضي في عام 2025 و430 مشروعا لتغيير غرض استخدام أراضي زراعة الأرز.

علاوةً على ذلك، لا يزال تحديد أسعار الأراضي لحساب التعويضات عند استصلاح الدولة للأراضي يواجه صعوباتٍ عديدة. فالعديد من مكاتب تقييم الأراضي لا تُبدي حماسًا للمشاركة في تحديد أسعار الأراضي.

لا تزال سوق حقوق استخدام الأراضي محدودة، وسعر نقل حقوق استخدام الأراضي لا يعكس سعر المعاملة الفعلي، والمعلومات المدخلة لتطبيق أساليب تقييم الأراضي غير دقيقة وغير موثوقة؛ والعديد من أنواع الأراضي والمناطق لا تحتوي على معلومات حول أسعار نقل حقوق استخدام الأراضي.

فيما يتعلق بقائمة مشاريع الاستحواذ على الأراضي في عام 2025 ومشاريع تغيير غرض أراضي زراعة الأرز في هانوي، قدمت لجنة الشعب بالمدينة إلى مجلس الشعب بالمدينة قرارًا بالموافقة على قائمة تضم 2527 مشروعًا للاستحواذ على الأراضي في عام 2025 بمساحة إجمالية قدرها 9917.71 هكتارًا؛ وقائمة تضم 430 مشروعًا لتغيير غرض أراضي زراعة الأرز بمساحة إجمالية قدرها 1095.66 هكتارًا.

فيما يتعلق بميزانية التعويضات وتطهير الموقع، وبناءً على قائمة المشاريع المعتمدة من قبل مجلس الشعب بالمدينة، فإن المشاريع التي تستخدم رأس مال ميزانية المدينة المدرج في خطة الاستثمار العام للمدينة متوازنة في قرار تخصيص تقدير ميزانية المدينة لعام 2025 لمجلس الشعب بالمدينة.

تُرتِّب المشاريع المدرجة في ميزانيات المناطق حسب المناطق والبلدات والمدن. ويُرتِّب المستثمرون المشاريع غير المدرجة في ميزانيات المناطق وفقًا لتقدُّم الاستثمار، مما يضمن تمويلًا كافيًا لإخلاء الموقع بحلول عام ٢٠٢٥.

المصدر: https://www.baogiaothong.vn/ha-noi-se-thu-hoi-gan-10000ha-dat-phuc-vu-2527-du-nam-2025-19224121010303664.htm