"طرفان" من مجموعة هوي آن الاقتصادية

سيساهم مشروع المنطقة الحضرية لشركة دات فونغ هوي آن المساهمة، عند تحديد سعر الأرض، بإيرادات كبيرة في الميزانية المحلية. الصورة: QT

أبرز إيرادات الميزانية

ونظرا للوضع الصعب الذي يمر به سوق العقارات، فضلا عن بعض المشاكل الإجرائية، فمن المتوقع أن تصل إيرادات هوي آن من رسوم استخدام الأراضي في عام 2024 إلى حوالي 50 مليار دونج فقط (حوالي 6% من التقدير المخصص) و25% فقط مقارنة بنفس الفترة في عام 2023.

كانت الإيرادات الأبرز التي لم تُغطِّ الميزانية هي تذاكر زيارة مدينة هوي آن القديمة وغابة جوز الهند كام ثانه. وتشير التقديرات إلى أن ما يصل إلى 90% من الزوار المحليين لا يشترون تذاكر عند زيارة مدينة هوي آن القديمة.

ومع ذلك، فإن الشيء الإيجابي هو أن الإيرادات المحلية لمدينة هوي آن باستثناء استخدام الأراضي بلغت أكثر من 908 مليار دونج، لتصل إلى 119٪ من التقدير المخصص وتزيد بنحو 20٪ عن نفس الفترة في عام 2023. وتجاوزت بعض بنود الإيرادات الكبيرة التقدير مثل: الإيرادات من القطاع الاقتصادي غير الحكومي (التي وصلت إلى أكثر من 311 مليار دونج)، والإيرادات من ضريبة الدخل الشخصي (أكثر من 138 مليار دونج)، والإيرادات من الشركات ذات الاستثمار الأجنبي (أكثر من 38 مليار دونج).

إن حقيقة أن بعض الإيرادات الكبيرة المتعلقة بالشركات والمجتمع تجاوزت التقديرات تشير إلى أن "الصحة" العامة للاقتصاد ، وخاصة القطاع الاقتصادي الرئيسي للسياحة والخدمات في هوي آن، تواصل التعافي.

صرح السيد نجوين فوك هونغ، رئيس إدارة ضرائب مدينة هوي آن، بأنه في عام ٢٠٢٤، أنجزت إدارة ضرائب مدينة هوي آن مهمة تحصيل الميزانية التي كلّفها بها مجلس المدينة الشعبي بعد سنوات من التعثر، وخاصةً تحصيل الضرائب غير الحكومية. وخلال العام، عززت الإدارة تحصيل الديون الضريبية وحققت نتائج جيدة تجاوزت ٤٠ مليار دونج.

في عام 2025، من المتوقع أن يبلغ إجمالي إيرادات ميزانية الدولة في مدينة هوي آن حوالي 1.985 مليار دونج، ومن المتوقع أن يصل إجمالي الإيرادات من رسوم استخدام الأراضي إلى أكثر من تريليون دونج.

وبحسب السيد نجوين فان سون - رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوي آن، فقد عقد مجلس تقييم الأراضي الإقليمي اجتماعه النهائي بشأن أسعار الأراضي لعدد من المشاريع الكبيرة في مدينة هوي آن، لذلك من المتوقع أنه في يناير 2025، ستكون هناك أسعار للأراضي لعدد من المشاريع.

وعندما تصبح أسعار الأراضي متاحة، فإن الإيرادات من استخدام الأراضي المدفوعة للميزانية ستبلغ مئات المليارات من دونغ، وبالتالي فإن تقدير الإيرادات المحلية للأراضي في عام 2025 ممكن تماما.

ومع ذلك، اعترف رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوي آن أيضًا بأن موارد الأراضي في هوي آن لم يتبق الكثير، ومن المتوقع أن تخدم إيرادات الأراضي في هوي آن الاستثمار العام فقط في الفترة من 2026 إلى 2030، وبعد ذلك ستنفد تدريجيًا، وسيكون المستقبل صعبًا للغاية.

الموافقة البطيئة على التخطيط

لم يُعتمد بعد مشروع تعديل التخطيط العام لمدينة هوي آن حتى عام ٢٠٣٥، مع رؤية لعام ٢٠٥٠. ووفقًا لمندوبي مجلس مدينة هوي آن الشعبي، سيؤثر هذا بشكل كبير على إقرار وتنفيذ التخطيط على المستويات الأدنى، بالإضافة إلى أعمال الاستثمار والتطوير في المدينة.

ستُحرم مدينة هوي آن القديمة من رسوم الدخول في عام ٢٠٢٤، رغم استقبالها المنتظم لأعداد كبيرة من الزوار. الصورة: QT

من المعروف أنه منذ نهاية عام ٢٠٢٣، حثّت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نام الجهات المعنية مرارًا وتكرارًا على تسريع وتيرة العمل في الخطة الرئيسية لمدينة هوي آن. وفي أبريل ٢٠٢٤، عقدت اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمقاطعة مؤتمرًا لإبداء الرأي حول مشروع تعديل الخطة الرئيسية لمدينة هوي آن حتى عام ٢٠٣٥، مع رؤية لعام ٢٠٥٠.

قال رئيس لجنة مدينة هوي آن الشعبية نجوين فان سون، خلال شرحه في الدورة الخامسة عشرة لمجلس شعب مدينة هوي آن، إن مشروع تعديل التخطيط العام لمدينة هوي آن في العامين الماضيين كان لا بد من جمع الآراء وشرحه لـ 6 وزارات بمتطلبات صارمة للغاية بسبب الطبيعة الخاصة للمدينة التراثية.

قال السيد نجوين فان سون: "لا يزال المشروع يتضمن محتوى غير مكتمل يتعلق بتسع إدارات إقليمية، ويجري العمل على تطويره. وبشكل عام، شارف المشروع على الانتهاء في مرحلته النهائية قبل عرضه على مجلس التقييم، ثم تقديم تقرير إلى اللجنة الدائمة للجنة الحزب الإقليمية، قبل عرضه على اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة عليه".

وبحسب السيد نجوين فان سون، نظرًا لأن المشروع تمت الموافقة عليه على المستوى الإقليمي، فلا يمكن تحديد وقت محدد حتى الآن، ومع ذلك، تعمل المدينة على استكمال جميع الإجراءات بشكل عاجل لمحاولة الحصول على موافقة على هذا المشروع بحلول يناير 2025.

وفقًا لرؤية مشروع التخطيط الأولي، تهدف هوي آن إلى أن تصبح منطقة حضرية من النوع 2 مع عدد من المعايير المحددة، بطبيعة المنطقة الحضرية المتخصصة على المستوى الوطني؛ بناء هوي آن إلى مدينة بيئية - ثقافية - سياحية ذات مكانة دولية، متناغمة وموحدة في الجوانب الاقتصادية والاجتماعية والبيئية.

المصدر: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html