بنك يبيع 90 شقة ساحلية في هوي آن، بما في ذلك فندق 5 نجوم لاسترداد الديون

تستمر البنوك في بيع الأصول المضمونة للتعامل مع الديون المعدومة - الصورة: كوانج دينه

مزاد ديون شركة لاك فييت

أعلنت شركة المزادات الشمالية الوسطى الجنوبية للتو عن المزاد الخامس للأصول الخاصة بالديون المعدومة لشركة Lac Viet Joint Stock Company في فرع Oceanbank Saigon.

تم تكبد الدين من عام 2009 إلى عام 2012. رئيس مجلس إدارة شركة لاك فييت المساهمة هو السيد هوينه ترونج نام - زوج ملكة جمال مشهورة.

أسس السيد نام شركة لاك فييت في عام 2003، وهي تعمل في المجال الرئيسي للعقارات التجارية.

وقالت وحدة المزاد إن إجمالي التزامات الديون المؤقتة لشركة لاك فيت اعتبارًا من أوائل مايو 2024 يزيد عن 579 مليار دونج، منها الدين الرئيسي يزيد عن 356 مليار دونج، والباقي يشمل الفوائد والغرامات.

إن ضمان القرض هو الأصول التي تشكلت بعد الاستثمار بما في ذلك حقوق استخدام الأراضي (لا يشمل عقد إيجار الأرض قيمة حقوق استخدام الأراضي) ومنطقة بحيرة فييت السياحية الراقية.

تشمل منطقة لاك فيت السياحية الراقية فندقًا من فئة الخمس نجوم ومركزًا تجاريًا وجميع الأعمال المعمارية الأخرى، وتقع في العنوان ١٥٩-١٦٣ ثوي فان، حي ثانغ تام، مدينة فونغ تاو، با ريا - فونغ تاو . مالك الأصول المضمونة هو شركة لاك فيت المساهمة.

تشمل الأعمال المعمارية المُقامة على العقار فنادق ومراكز ترفيهية، وشقق "ذا إمبريال" السياحية الفاخرة. كما يتضمن عقد ائتمان "لاك فيت" أكثر من 9.23 مليون سهم من أسهم هذه الشركة.

ومع ذلك، تم إصدار هذه الأسهم من قبل Oceanbank قبل مزاد الديون المعدومة.

حُدِّد السعر الابتدائي للدين مع الضمانات المذكورة أعلاه بنحو 373 مليار دونج. وقد انخفض السعر بأكثر من 60 مليار دونج مقارنةً بالمزاد الذي عُقد في يوليو من هذا العام.

الممثل القانوني الحالي لشركة Lac Viet Joint Stock Company هو السيد Pham The Tu (من مواليد عام 1975).

بيع 90 شقة على شاطئ هوي آن

أعلن بنك إندوفينا المحدود ، فرع دا نانغ (IVB Da Nang) للتو عن التعامل مع الأصول المضمونة لاسترداد الديون.

وبناءً على ذلك، فإن الضمان للدين هو 90 شقة مستقبلية في مشروع السياحة الرياضية البحرية البيئية في هوي آن، حي كام آن، مدينة هوي آن، كوانج نام (مشروع منتجع فندق بيرل هوي آن - أ فيستا).

أفاد البنك أن الشقق التسعين متوفرة بمساحات متنوعة، تتراوح بين ^{47.53 مترًا مربعًا} و ^{137.66 مترًا مربعًا} . ويتراوح سعر الشقة الابتدائي بين 1.9 مليار و5.6 مليار دونج.

يبلغ السعر الابتدائي الإجمالي لجميع الشقق التسعين أكثر من 289.8 مليار دونج. وأعلن البنك أنه يمكنه بيع كل شقة على حدة.

في السابق، تم استخدام هذه الشقق كضمان لقرض بقيمة 200 مليار دونج من شركة كوانج نام للتطوير العقاري المحدودة في عام 2018. ومع ذلك، أثناء تنفيذ عقد الائتمان، انتهكت الشركة التزاماتها المتعلقة بالديون وفقًا للاتفاقية، وفقًا لـ IVB Da Nang.

كما ذكر بنك IVB في دا نانغ أنه ذكّر العميل وطلب منه سداد الدين عدة مرات، إلا أنه لم يسدده حتى الآن. ولذلك، حوّل البنك كامل قرض شركة كوانغ نام للتطوير العقاري المحدودة إلى حساب متأخر السداد.

المصدر: https://tuoitre.vn/ngan-hang-rao-ban-90-can-ho-ven-bien-hoi-an-ca-khach-san-5-sao-de-thu-hoi-no-20240814202028272.htm