تخطط شركة Sonadezi Chau Duc لزيادة الأرباح قليلاً

[إعلان 1]

أعلنت شركة سوناديزي تشاو دوك المساهمة (الرمز SZC - HoSE) عن وثائق الاجتماع العام السنوي للمساهمين لعام 2024، ومن المتوقع أن يعقد الاجتماع في 5 أبريل 2024 في با ريا - فونج تاو .

في عام 2024، تخطط شركة Sonadezi Chau Duc لتحقيق إيرادات تبلغ 881.09 مليار دونج، بزيادة قدرها 5.4٪ عن نفس الفترة، وصافي ربح متوقع بعد الضريبة قدره 228.15 مليار دونج، بزيادة قدرها 4.2٪ مقارنة بالتنفيذ في عام 2023. ومن المتوقع أن يبلغ إجمالي الاستثمار في البناء الأساسي 449.46 مليار دونج.

قالت الشركة إن القطاعين الرئيسيين اللذين من المتوقع أن يساهما بأكبر قدر من الإيرادات في عام 2024 هما: تأجير الأراضي الصناعية بحوالي 625.7 مليار دونج، وقطاع العقارات بحوالي 119.2 مليار دونج. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن يسجل قطاع ملاعب الجولف في تشاو دوك 50.06 مليار دونج، بالإضافة إلى قطاعات أخرى.

في عام ٢٠٢٣، خططت شركة سوناديزي تشاو دوك لتكلفة استثمار إجمالية قدرها ٣٨٥.٧١ مليار دونج فيتنامي، لكنها استثمرت ٢٣٤.٢ مليار دونج فيتنامي فقط، أي ما يعادل ٦٠.٧٢٪ من الخطة. ويعود تأخر الاستثمار مقارنةً بالخطة إلى مشروع المنطقة الصناعية والمنطقة الحضرية وطريق BOT رقم ٧٦٨.

بالعودة إلى تقارير الجمعية العمومية القادمة، فيما يتعلق بتوزيع الأرباح لعام 2023، قدمت شركة Sonadezi Chau Duc للمساهمين خطة توزيع أرباح بمعدل 10٪، وفي عام 2024، من المتوقع أن تستمر في دفع أرباح بنسبة 10٪.

يريد Sonadezi Chau Duc اقتراض حد أقصى قدره 3000 مليار VND من VietinBank

علاوة على ذلك، وافقت شركة Sonadezi Chau Duc مؤخرًا على خطة لاقتراض رأس المال وتأمين الأصول في بنك فيتنام التجاري المشترك للصناعة والتجارة - الفرع السابع في مدينة هوشي منه.

سيُقدّم بنك فيتنام التجاري المُساهم للصناعة والتجارة - الفرع السابع في مدينة هو تشي منه، حدًا أقصى للقروض طويلة الأجل بقيمة 3,000 مليار دونج فيتنامي لشركة سوناديزي تشاو دوك، وحدًا جديدًا للقروض قصيرة الأجل بقيمة 100 مليار دونج فيتنامي لتكملة رأس المال العامل. ومن هذه القروض طويلة الأجل، يبلغ حد القرض الجديد 2,000 مليار دونج فيتنامي لمواصلة تنفيذ المشروع الاستثماري في منطقة تشاو دوك الصناعية.

وبالإضافة إلى ذلك، سيتم رهن القرض/ضمانه بأصول لصالح بنك فيتنام التجاري المشترك للصناعة والتجارة - الفرع 7.

من المعلوم أنه في 31 ديسمبر 2023، بلغ إجمالي ديون شركة سوناديزي تشاو دوك قصيرة وطويلة الأجل ما يصل إلى 2,667.8 مليار دونج فيتنامي، أي ما يعادل 154% من حقوق الملكية. منها 624.2 مليار دونج فيتنامي، و2043.6 مليار دونج فيتنامي كديون قصيرة الأجل.

من حيث هيكل الديون الطويلة الأجل، بشكل رئيسي 1,328.3 مليار دونج من بنك فيتنام التجاري المشترك للصناعة والتجارة - الفرع 7؛ و284.6 مليار دونج من بنك فيتنام التجاري المشترك للاستثمار والتنمية - فرع دونج ناي ؛ و115 مليار دونج من بنك ووري فيتنام...

يتم استخدام معظم الأموال التي يتم جمعها لسداد الديون.

ومن النقاط الجديرة بالملاحظة أيضًا أنه في 8 يناير 2024، أغلقت شركة Sonadezi Chau Duc قائمة المساهمين الذين يمارسون الحق في شراء الأسهم الإضافية المعروضة للبيع، بنسبة 2:1، يحق للمساهمين الذين يمتلكون سهمين شراء سهم جديد واحد بسعر 20000 دونج/سهم.

بالإضافة إلى ذلك، سيتمكن المستثمرون، من 16 يناير/كانون الثاني 2024 إلى 20 فبراير/شباط 2024، من التسجيل لشراء ودفع قيمة الأسهم الإضافية المعروضة للبيع. إلا أن شركة سوناديزي تشاو دوك مدّدت فترة السداد فجأةً من 16 يناير/كانون الثاني إلى 15 مارس/آذار 2024.

من المتوقع أن تطرح الشركة ما يقارب 60 مليون سهم لجمع ما يقارب 1,200 مليار دونج فيتنامي. وتخطط الشركة لاستخدام 800 مليار دونج فيتنامي من هذا المبلغ لإعادة هيكلة قروضها لمؤسسات الائتمان، وسداد أصل الدين والفوائد على السندات المستحقة؛ بينما سيُستخدم المبلغ المتبقي، والبالغ حوالي 400 مليار دونج فيتنامي، لتكملة رأس المال الاستثماري وبناء مشروع مجمع تشاو دوك الصناعي في منطقة تشاو دوك، بمقاطعة با ريا - فونغ تاو.

ومن المعروف أنه في نشرة الاكتتاب الخاصة بعرض الأسهم، يوجد لشركة Sonadezi Chau Duc مساهمان رئيسيان، بما في ذلك شركة Industrial Park Development Corporation التي تمتلك 46.84% من رأس المال المرخص؛ وشركة Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company التي تمتلك 10.08% من رأس المال المرخص؛ والنسبة المتبقية البالغة 43.08% من رأس المال المرخص تنتمي إلى مساهمين صغار يمتلكون أقل من 5% من رأس المال المرخص.

ومن التطورات الجديرة بالملاحظة أن شركة Sonadezi Chau Duc وافقت للتو على زيادة رأس مال الاستثمار في مشروع منطقة Chau Duc الحضرية من 1،237.43 مليار دونج إلى 9،804.4 مليار دونج، وهو ما يمثل زيادة قدرها 6.92 مرة مقارنة بالخطة الأصلية، وهو ما يعادل زيادة قدرها 8،566.97 مليار دونج.

وقالت الشركة إن سبب زيادة رأس مال المشروع هو أنه مع الوضع الفعلي للتنفيذ، تغير مشروع منطقة تشاو دوك الحضرية من حيث الحجم ورأس المال الاستثماري الإجمالي وتقدم التنفيذ، لذلك يجب على الشركة تعديل سياسة الاستثمار في مشروع منطقة تشاو دوك الحضرية.

[إعلان 2]
مصدر