يريد Sonadezi Chau Duc اقتراض حد أقصى قدره 3000 مليار VND من VietinBank

[إعلان 1]

من خلال طرح ما يقرب من 60 مليون سهم، تواصل شركة Sonadezi Chau Duc JSC (رمزها SZC - HoSE) خطتها لزيادة القروض المصرفية للاستثمار في مشروع Chau Duc Industrial Park.

وافقت شركة سوناديزي تشاو دوك على خطة القرض والضمانات في بنك فيتنام التجاري المشترك للصناعة والتجارة - الفرع السابع في مدينة هوشي منه.

سيُقدّم بنك فيتنام التجاري المُساهم للصناعة والتجارة - الفرع السابع في مدينة هو تشي منه، حدًا أقصى للقروض طويلة الأجل بقيمة 3,000 مليار دونج فيتنامي لشركة سوناديزي تشاو دوك، وحدًا جديدًا للقروض قصيرة الأجل بقيمة 100 مليار دونج فيتنامي لتكملة رأس المال العامل. ومن هذه القروض طويلة الأجل الجديدة، يبلغ حد القرض طويل الأجل 2,000 مليار دونج فيتنامي لمواصلة تنفيذ المشروع الاستثماري في منطقة تشاو دوك الصناعية.

بالإضافة إلى ذلك، سيتم رهن القرض/ضمانه بأصول لصالح بنك فيتنام التجاري المشترك للصناعة والتجارة - الفرع 7.

من المعلوم أنه في 31 ديسمبر 2023، بلغ إجمالي ديون شركة سوناديزي تشاو دوك قصيرة وطويلة الأجل ما يصل إلى 2,667.8 مليار دونج فيتنامي، أي ما يعادل 154% من حقوق الملكية. منها 624.2 مليار دونج فيتنامي، و2043.6 مليار دونج فيتنامي كديون قصيرة الأجل.

من حيث هيكل الديون الطويلة الأجل، بشكل رئيسي 1,328.3 مليار دونج من بنك فيتنام التجاري المشترك للصناعة والتجارة - الفرع 7؛ و284.6 مليار دونج من بنك فيتنام التجاري المشترك للاستثمار والتنمية - فرع دونج ناي ؛ و115 مليار دونج من بنك ووري فيتنام...

يتم استخدام معظم الأموال التي يتم جمعها لسداد الديون.

ومن الجدير بالذكر أنه في 8 يناير 2024، أغلقت شركة Sonadezi Chau Duc قائمة المساهمين الذين يمارسون الحق في شراء الأسهم الإضافية المعروضة للبيع، بنسبة 2:1، حيث يحق للمساهمين الذين يمتلكون سهمين شراء سهم جديد واحد بسعر 20000 دونج/سهم.

بالإضافة إلى ذلك، سيتمكن المستثمرون، من 16 يناير 2024 إلى 20 فبراير 2024، من التسجيل لشراء ودفع أسهم إضافية معروضة للبيع. إلا أن شركة سوناديزي تشاو دوك مدّدت فترة السداد فجأةً من 16 يناير إلى 15 مارس 2024.

من المتوقع أن تطرح الشركة ما يقارب 60 مليون سهم لجمع ما يقارب 1,200 مليار دونج فيتنامي. وتخطط الشركة لاستخدام 800 مليار دونج من هذا المبلغ لإعادة هيكلة قروضها للمؤسسات الائتمانية وسداد أصل الدين والفوائد على السندات المستحقة؛ بينما سيُستخدم المبلغ المتبقي، والبالغ حوالي 400 مليار دونج، لتكملة رأس المال الاستثماري وبناء مشروع مجمع تشاو دوك الصناعي في منطقة تشاو دوك، بمقاطعة با ريا - فونغ تاو.

ومن المعروف أنه في نشرة الاكتتاب الخاصة بعرض الأسهم، يوجد لشركة Sonadezi Chau Duc مساهمان رئيسيان، بما في ذلك شركة Industrial Park Development Corporation التي تمتلك 46.84٪ من رأس المال المرخص؛ وشركة Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company التي تمتلك 10.08٪ من رأس المال المرخص؛ والنسبة المتبقية 43.08٪ من رأس المال المرخص تنتمي إلى مساهمين صغار يمتلكون أقل من 5٪ من رأس المال المرخص.

ومن التطورات الجديرة بالملاحظة أن شركة Sonadezi Chau Duc وافقت للتو على زيادة رأس مال الاستثمار في مشروع منطقة Chau Duc الحضرية من 1،237.43 مليار دونج إلى 9،804.4 مليار دونج، بزيادة قدرها 6.92 مرة مقارنة بالخطة الأصلية، أي ما يعادل زيادة قدرها 8،566.97 مليار دونج.

وقالت الشركة إن سبب زيادة رأس مال المشروع هو أنه مع الوضع الفعلي للتنفيذ، تغير مشروع منطقة تشاو دوك الحضرية من حيث الحجم ورأس المال الاستثماري الإجمالي وتقدم التنفيذ، لذلك يجب على الشركة تعديل سياسة الاستثمار في مشروع منطقة تشاو دوك الحضرية.

سوناديزي تشاو دوك تتجاوز 4% من خطة الربح لعام 2023

وعلى صعيد الأنشطة التجارية، سجلت شركة Sonadezi Chau Duc في الربع الرابع من عام 2023 إيرادات بلغت 258.52 مليار دونج، بزيادة قدرها 32.1% عن نفس الفترة، وأرباح بعد الضريبة تزيد عن 56 مليار دونج، بزيادة قدرها 49.2% عن نفس الفترة من العام الماضي.

وفي هيكل الإيرادات، ارتفعت رسوم إيجار الأراضي وإدارتها في الربع الرابع من عام 2023 بشكل كبير، حيث تضاعفت تقريبًا مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، لتصل إلى أكثر من 223 مليار دونج، وهو ما يمثل أكثر من 86٪ من إجمالي الإيرادات؛ في حين انخفضت الإيرادات من بيع المنازل في الشارع التجاري بمنطقة سوناديزي هوو فوك السكنية بنحو 74٪ إلى 17.52 مليار دونج.

سجلت شركة سوناديزي تشاو دوك إيراداتٍ إجمالية لعام 2023 بلغت 817.96 مليار دونج، بانخفاضٍ قدره 4.77% مقارنةً بعام 2022؛ ومع ذلك، ارتفع صافي الربح بعد الضريبة بنسبة 10.89% ليصل إلى 218.87 مليار دونج. وهكذا، مع خطة إيراداتٍ قدرها 914.51 مليار دونج، وصافي ربحٍ بعد الضريبة قدره 210.26 مليار دونج، حققت شركة سوناديزي تشاو دوك في عام 2023 نسبة 89.44% من هدف الإيرادات، لكنها تجاوزت هدف الربح بأكثر من 4%.

بنهاية عام 2023، تجاوز إجمالي أصول شركة سوناديزي تشاو دوك 6,961 مليار دونج فيتنامي، بزيادة قدرها 9.88% مقارنة ببداية العام. ومن بين هذه الأصول، ارتفعت المخزونات بنسبة 20.7% لتصل إلى أكثر من 1,621 مليار دونج فيتنامي، ويعزى ذلك بشكل رئيسي إلى تكاليف الإنتاج والأعمال غير المكتملة، بما في ذلك مشروع منطقة هوو فوك السكنية (147.83 مليار دونج فيتنامي)، ومشروع منطقة تشاو دوك الحضرية (أكثر من 1,473 مليار دونج فيتنامي).

ولا تزال تكلفة البناء الأساسي غير المكتمل تشكل النسبة الأكبر بأكثر من 42.3% من إجمالي الأصول، مسجلة 2.943 مليار دونج، بزيادة 9% مقارنة ببداية العام، وتأتي بشكل رئيسي من أكثر من 2.403.4 مليار دونج من مشروع المنطقة الصناعية - تكاليف التعويضات وتطهير الموقع وحوالي 467 مليار دونج من مشروع المنطقة الصناعية - تكاليف إعداد الاستثمار والاستشارات والبناء.

وفي الوقت نفسه، شكلت الالتزامات أكثر من 75% من إجمالي رأس المال، لتصل إلى ما يقرب من 5,224 مليار دونج، بزيادة 8.81% عن بداية العام.

في الوقت الحالي، يبلغ رأس مال شركة Sonadezi Chau Duc حوالي 1200 مليار دونج، حيث تمتلك شركة تطوير المنطقة الصناعية 46.83% من رأس المال، وتمتلك شركة Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company أكثر من 10%، أما النسبة المتبقية 43.17% فهي لمساهمين آخرين.

(دالة (د، س، معرف) { var js، fjs = d.getElementsByTagName(s)[0]؛ إذا (d.getElementById(معرف)) العودة؛ js = d.createElement(s)؛ js.id = معرف؛ js.src = "//connect.facebook.net/vi_VN/sdk.js#xfbml=1&version=v2.0"؛ fjs.parentNode.insertBefore(js، fjs)؛ }(المستند، 'النصي'، 'facebook-jssdk'));
[إعلان 2]
مصدر